АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-15257/2024 

г. Нижний Новгород 09 июня 2025 года  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

обязать Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в срок не позднее 60 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить недостатки в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, а именно:  

- протекание кровли (стилобата) в следующих местах: над нежилыми помещениями в местах примыкания к стилобату стен эвакуационного выхода на ул. Тимирязева; над нежилыми помещениями № П2301, П2303; стена напротив помещения № П2304; холл нежилых помещений на 3 этаже; по всему периметру 3 этажа 1 -го подъезда; на 3 этаже  

2-го подъезда от перехода из 1-го подъезда до нежилого помещения № П3035; в вентиляционной камере нежилой части дома на 3 этаже; эвакуационный выход с кровли стилобата во двор 1 -го подъезда на протяжении 3-х этажей.  

- дефекты гидроизоляции, приводящие к поступлению влаги в подземный паркинг в районе следующих мест: на -1 этаже в районе мотомест напротив машиноместа № 218;  

на -1 этаже напротив машиноместа № 202; на -1 этаже в районе машиноместа № 200;  

на переходной площадке 1 -го подъезда с -1 на -2 этаж; на -3 этаже под лестничным маршем; на -3 этаже стена между машиноместами с № 52 до № 56 и далее до угла стены; на -1 этаже в районе места № 226; на -1 этаже в районе места № 239; на -1 этаже в районе места № 229; на -1 этаже в районе места № 231; на -1 этаже в районе места № 271.  

Обязать Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в срок не позднее 60 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу выполнить восстановительный ремонт мест общего пользования после протеканий, вызванных строительными недостатками многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, а именно следующего имущества: стены по всему периметру 2 этажа 1-го подъезда; стена на -1 этаже напротив машиноместа № 202; стена на -3 этаже в районе машиноместа № 56.  

В случае неисполнения решения суда в установленный судом срок взыскать с Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прайм» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) судебную неустойку с 61 календарного дня вступления решения суда в законную силу в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.  

В остальной части иска отказать. 

В иске к акционерному обществу «Специализированный застройщик Нижегородской области» «Дирекция по строительству» (ИНН 

<

***>) отказать.  

Взыскать с Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прайм» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6000 руб. расходов по госпошлине.  

Взыскать с Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.  

 Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу в установленном законом порядке.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Л.Р. Ахметова