АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-6378/2022                                                          

г. Нижний Новгород                            07 июня 2022 года

     резолютивная часть решения вынесена 11 мая 2022 года

     дата изготовления мотивированного решения 07 июня 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-115),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску публичного акционерного общества Нижегородский коммерческий банк «Радиотехбанк» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Камертон», (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

о взыскании  долга и неустойки,

без вызова сторон,

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось публичное акционерное общество Нижегородский коммерческий банк «Радиотехбанк» с исковым заявлением к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Камертон» о взыскании 163576 рублей задолженности по арендной плате по договору №01-1/2018 от 01.08.2018 за период декабрь 2018 – июнь 2019, 168483 рубля 28 копеек неустойки за период с 21.12.2018 по 18.02.2022 и далее по день фактической оплаты долга.

Определением от 17.03.2022 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Данное определение было направлено истцу и ответчику по адресам их места нахождения согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц.

Копии судебного акта о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленная по месту регистрации сторон, возвращена органами почтовой связи, что позволяет их считать извещенными надлежащим образом (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

11.05.2022 вынесена резолютивная часть решения. 

01.06.2022 публичное акционерное общество Нижегородский коммерческий банк «Радиотехбанк» подало апелляционную жалобу на решение суда, в связи с чем подлежит изготовлению мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, 01.08.2018 между публичным акционерным обществом Нижегородский коммерческий банк «Радиотехбанк» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Камертон» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений №01-1/2018 от 01.08.2018, предметом которого является предоставление арендодателем за плату в срочное возмездное (временное) пользование  арендатору объекта недвижимости - нежилые помещения площадью 34,1 кв.м., 16,1 кв.м., на втором этаже, расположенные по адресу: г. Нижний Новгород, р-н. Нижегородский, ул. Максима Горького, д. 262, П4 (с учетом дополнительного соглашения от 24.08.2018 №1).

Объект предоставляется для передачи третьим лицам в субаренду.

Договор вступает в силу с 01.08.2018, срок договора 11 месяцев (пункт 5.1 договора).

Объект аренды передан по акту приема-передачи от 01.09.2018 (л.д. 21).

Дополнительным соглашением от 30.11.2018 №2 стороны изменили площадь арендуемых помещений, а именно: 31,9 кв.м., 16,1 кв.м., 64,6 кв.м., 83,0 кв.м., 61,2 кв.м., 58,6 кв.м., 34,3 кв.м., в связи с чем размер арендной платы составил 23368 рублей. Арендная плата подлежит внесению до 20-го числа текущего месяца (л.д. 22).

Объект аренды передан по акту приема-передачи от 30.11.2018 (л.д. 23).

Пунктом 4.1 договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендных платежей в виде начисления неустойки в размере 0,1% от суммы фиксированной части арендной платы за месяц за каждый день просрочки. 

Письмом от 20.06.2019 №01К/74754 конкурсный управляющий Банка отказался от договора аренды с момента получения уведомления о расторжении. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи имущества арендатору подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по уплате арендных платежей.

Ответчик обязательство по внесению арендных платежей за пользование арендуемым имуществом не исполнял надлежащим образом, в связи с чем, как следует из представленного расчёта, образовалась задолженность по арендной плате за период с декабрь 2018 – июнь 2019 в размере 163576 рублей.

Расчет задолженности проверен и признан соответствующим условиям договора.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по делу и доказательства уплаты долга, однако ответчик, вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Поскольку ответчик доказательств уплаты задолженности за спорный период не представил, иск не оспорил, то требование о взыскании долга подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 163576 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании 168483 рубля 28 копеек неустойки за период с 21.12.2018 по 18.02.2022 и далее по день фактической оплаты долга.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 4.1 договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендных платежей в виде начисления неустойки в размере 0,1% от суммы фиксированной части арендной платы за месяц за каждый день просрочки. 

Расчет неустойки за период с 21.12.2018 по 18.02.2022 судом проверен и признан неверным.

Истцом не приняты во внимание положения статьи 193 Гражданского кодекса РФ, предусматривающие, что, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом пункта 3.2 договора срок внесения арендной платы до 20-го числа текущего месяца, следовательно последний день оплаты в январе 2019 приходится на 21.01.2019 (первый рабочий день после выходных), следовательно, начисление неустойки следует производить с 22.01.2019, в апреле 2019 приходится на 22.04.2019, следовательно, начисление неустойки следует производить с 23.04.2019.

Согласно произведенному судом перерасчету обоснованный размер неустойки за период с 21.12.2018 по 18.02.2022 составляет 174138 рублей 33 копейки.

Поскольку факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела, а суд не может выходить за пределы заявленных требований, требование истца о взыскании пеней в сумме 168483 рубля 28 копеек является правомерным и подлежит взысканию.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга.

Между тем, с 01.04.2022 вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.03.22 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых кредиторами».

В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 28.03.22 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.22) и действует в течение шести месяцев.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу пункту 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ.

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, оснований для начисления процентов по день фактической уплаты начиная с 01.04.2022 не имеется.

Суд разъясняет истцу право на обращение с требованием о взыскании процентов в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, в случае, есть долг в течение срока действия моратория ответчиком не будет оплачен.

Согласно произведенному судом перерасчету обоснованный размер неустойки, начисленный на сумму основного долга за период с 19.02.2022 по 31.03.2022 (до введения моратория) составляет 6706 рублей 62 копейки.

Поскольку факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании неустойки является правомерным и подлежит удовлетворению также за период с 19.02.2022 по 31.03.2022 в сумме 6706 рублей 62 копейки.

Расходы по госпошлине в размере 2000 рублей на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ также относятся ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Камертон» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пользу публичного акционерного общества Нижегородский коммерческий банк «Радиотехбанк» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 163576 рублей задолженности по арендной плате по договору №01-1/2018 от 01.08.2018 за период декабрь 2018 – июнь 2019, 168483 рубля 28 копеек неустойки за период с 21.12.2018 по 18.02.2022,  6706 рублей 62 копейки неустойки за период с 19.02.2022 по 31.03.2022, а также 9641 рубль расходов по госпошлине.

В остальной части иска – отказать с учетом моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья    И.В. Требинская