АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15517/2017

г. Ярославль

25 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения принята  19 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коробовой Н.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Корсаковой Ю.А., помощником судьи    Никифоровой С.С.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью "ТехЭкспо" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   138322.35  руб.

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 26.05.2017 (в судебном заседании 12.12.2017),

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 13.01.2017 (до перерыва 19.12.2017),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТехЭкспо" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» о взыскании 714 336,52 руб., 700 152,99 руб.задолженности по договору теплоснабжения от 01.11.2016 № 8/2016 за январь-июнь 2017 года, 14 18/3,26 руб. пеней за период с 28.02.2017 по 25.08.2017.

Истец в судебном заседании, назначенном на 12.12.2017, уточнил требования, просил взыскать с ответчика 82986,05 руб. основного долга по Договору за январь, февраль, апрель, май, июнь 2017 года, 45 049,62 руб. пеней за период с 28.02.2017 по 30.06.2017.

В соответствии с уточненным заявлением от 14.12.2017, истец просил взыскать с ответчика 82 986,05 руб. основного долга и 55 985,32 руб. пеней, начисленных за период с 28.02.2017 по 04.12.2017 исходя из положений ч. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении с учетом ключевых ставок ЦБ РФ, действовавших на день фактической оплаты основного долга. Уточненное исковое заявление принято судом в порядке, установленном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Ответчик требования не признал, в отзыве на иск указал, что в связи с изменением с 01.01.2017 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" управляющая компания не производила начисления за коммунальные услуги, оказанные собственникам нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.  

Также ответчик представил встречное исковое заявление к ООО "ТехЭкспо" о признании недействительным (ничтожным) приложения № 2 к договору теплоснабжения от 01.11.2016 № 8/2016 в части расчета потребности в тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения жилых домов, а именно раздела «наименование арендаторов (собственника), «оплачиваемая нежилая площадь (арендаторы, собственники) кв.м.», «количество человек». Определением от 19.12.2017 суд на основании статей 129, 132 возвратил встречный иск ответчику.

Судебное разбирательство проведено с объявлением перерывов до 11 час. 30 мин. 18.12.2017, до 11 час. 30 мин. 19.12.2017 для проверки ответчиком расчетов истца.

После перерыва, объявленного до 11 час. 30 мин. 19.12.2017, стороны в судебное заседание не явились, ответчик дополнительных возражений, контррасчет неустойки  в суд не направил.

Как следует из материалов дела, 01.11.2016 стороны заключили договор поставки тепловой энергии № 8/2016.

В соответствии с пунктом 5.8 Договора окончательный расчет за потребленную тепловую энергию производится ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Истец в январе - июне 2017 года поставил ответчику тепловую энергию на общую сумму 3 017 735,06 руб., что подтверждается соответствующими счетами-фактурами.

Ответчик оплатил поставленный ресурс частично.

К взысканию предъявлено 82 986,05 руб. основного долга, в том числе 29 468,99 руб. по счету-фактуре от 31.01.2017 № 7, 26 956,57 руб. по счету-фактуре от 28.02.2017 № 19, 17 726,47 руб. по счету-фактуре от 30.04.2017 № 45, 8244,21 руб. по счету-фактуре от 31.05.2017 № 59, 589,81 руб. по счету-фактуре от 30.06.2017 № 68. В связи с несвоевременным исполнением обязанности по оплате тепловой энергии истец начислил ответчику 55 985,32 руб. пеней за период с 28.02.2017 по 04.12.2017 исходя из положений ч. 9.3 ст. 15 Закона о теплоснабжении с учетом ключевых ставок ЦБ РФ, действовавших на день фактической оплаты основного долга.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Пунктами 8, 10 и 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее – ЖК РФ)  предусмотрено, что отношения по управлению многоквартирными домами, предоставлению коммунальных услуг, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечиваются посредством управления многоквартирным домом (части 1, 2, 3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу статей 153, 155 ЖК РФ, если иного не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения.

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

По смыслу приведенной нормы жилищного законодательства собственник может вносить плату ресурсоснабжающей организации за коммунальные услуги, поставленные непосредственно в его помещение. При этом абонентом в правоотношениях ресурсоснабжения и обязанной стороной остается управляющая организация, собственник помещений в многоквартирном доме  исполняет обязанности последней как третье лицо. Иного из буквального толкования положений жилищного законодательства не следует.

Ссылка ответчика на применение положений Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" к отношениям по оплате тепловой энергии в нежилые помещения не может быть принята во внимание. 

С 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила № 354), согласно которым поставка горячей воды и тепловой энергии в нежилые помещения производится на основании договоров, заключенных непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с договором теплоснабжения от 01.11.2016 поставка тепловой энергии в нежилые помещения производится на основании договора с Управляющей компанией. 

Договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг между управляющими организациями, товариществами или кооперативами и собственниками (пользователями) нежилых помещений в многоквартирном доме, заключенные в письменной форме либо путем совершения потребителем конклюдентных действий до вступления в силу Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 (до 01.01.2017), действуют до наступления наиболее ранней из следующих дат: даты истечения срока действия таких договоров, даты их расторжения по соглашению сторон или вследствие одностороннего отказа одной из сторон от договора либо даты прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующей управляющей организацией, товариществом или кооперативом, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил N 354.

Договор теплоснабжения в спорный период являлся действующим, следовательно на управляющей организации лежит обязанность вносить плату, в том числе, за нежилые помещения.

Доказательств оплаты задолженности в размере 82 986,05 руб. руб. либо наличия ее в меньшем размере суду не представлено. 

С 01.01.2016 вступили в действие изменения, внесенные в статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов".

Данная статья дополнена частью 9.3, в соответствие с которой управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" действие положений Закона о теплоснабжении распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров.

С учетом изменения с 18.12.2017 ключевой ставки ЦБ РФ на 7,75% годовых, размер пеней, рассчитанных на основании ч. 3 ст. 15 Закона о теплоснабжении за период с 28.02.2017 по 04.12.2017, составил 55 336,30 руб. 

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Государственная пошлина в размере 15002 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ТехЭкспо" удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТехЭкспо" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 138 322,35 руб., в том числе 82 986,05 руб. задолженности по договору теплоснабжения от 01.11.2016 № 8/2016 за январь, февраль, апрель, май 2017 года, 55 336,30 руб. пеней за период с 28.02.2017 по 04.12.2017, а также 5145 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ТехЭкспо" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 15002руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 25.08.2017 № 7.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Коробова Н.Н.