77/2019-116428(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А35-9086/2018

город Курск

25 ноября 2019 года

Арбитражный суд Курской области в лице судьи Хмелевского Сергея Ильича, при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Комитета по управлению имуществом Курской области  к обществу с ограниченной ответственностью «Модуль-Офис»  

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Курской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение  «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии» в лице филиала по Курской области, ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «ЭлитСтрой»  

о понуждении к заключению соглашения о вступлении нового арендатора в договор  аренды земельного участка  

В судебном заседании приняли участие представители:  от истца: ФИО3 по доверенности № 05.4-01-20/64 от 10.01.2019,  

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 14.12.2018, 

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом.  

На основании статей 422, 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, и  руководствуясь ст. ст. 16, 17, 102, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Комитета по управлению имуществом Курской  области удовлетворить.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Модуль-Офис» в течение 30  дней с момента вступления настоящего судебного акта в законную силу заключить с  Комитетом по управлению имуществом Курской области соглашение о вступлении  нового арендатора в договор аренды № 5027-14ф от 08 декабря 2014 г. земельного участка  с кадастровым номером 46:29:103008:10 площадью 25 504 кв.м., расположенного по  адресу: г.Курск, ул. Моковская, 9, в редакции Комитета по управлению имуществом  Курской области:  

«Соглашение 

О вступлении Нового арендатора в договор № 5027-14ф аренды земельного участка,  

находящегося в государственной и расположенного на территории 

 города Курска, от 08 декабря 2014 г. 

г.Курск «___»__________2019г. 

Комитет по управлению имуществом Курской области (далее - Комитет) в лице  временно исполняющего обязанности председателя Комитета ФИО5, действующего на основании Распоряжения Губернатора Курской области  от 16.09.2019 г. № 780-ргл, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и  

общество с ограниченной ответственностью «Модуль-Офис», в лице директора  ФИО6, действующей на основании устава, именуемое в дальнейшем «Новый  арендатор», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:  

1. Новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № 5027-14ф от  08.12.2014г., как собственник объектов недвижимости, расположенных на земельном  участке по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 46:29:103008:10,  площадью 25504 кв.м., на условиях, предусмотренных данным договором с учетом  особенностей, указанных в настоящем Соглашении.  

2. Арендная плата начисляется с 01.10.2019 г. и вносится Новым арендатором в  порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1, путем перечисления по следующим  реквизитам:  

р/с 40101810445250010003 в Отделение Курск г. Курск, БИК 043807001, ИНН  

<

***>, КПП 463201001, УФК по Курской области (Комитет по управлению  имуществом Курской области), КБК 81211105012040000120, ОКТМО 38701000.  

3. Размер и сроки внесения арендной платы установлены Приложением 1 к  настоящему Соглашению.  

4. Настоящее Соглашение и прилагаемый расчет арендной платы и сроков ее  внесения являются неотъемлемой частью договора № 5027-14ф от 08.12.2014г.  

5. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих  одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон,  один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Курской области.  

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты государственной регистрации в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Курской области.  

М.П. АРЕНДОДАТЕЛЬ М.П. НОВЫЙ АРЕНДАТОР  ____________________ ______________________  

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 

к соглашению о вступлении 

Нового арендатора 

в Договор аренды N 5027-14ф 

земельного участка в городе Курске 

от 08.12.2014 г. 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЁ ВНЕСЕНИЯ  Новый арендатор: ООО «Модуль-Офис»  

Арендная плата начислена за период с 01.10.2019 г. по 13.11.2029 г.  1. Площадь участка: 23566 кв.м.  

2. Кадастровый номер участка: 46:29:103008:10 

3. Размер арендной платы составляет 13 543 417.66 руб. (Тринадцать миллионов пятьсот  сорок той тысячи четыреста семнадцать рублей 66 копеек).  

Период расчета 

Базовый 

размер  арендной  

платы  (руб./кв.м.)  

Сумма арендной платы за 

период (руб.)  

Сроки внесения арендной платы 

Дата внесения: сумма (руб.)  

01.10.2019-31.12.2019  

56.78562  

337302.23 

10.12.2019 337302.23 

01.01.2020-31.12.2020  

56.78562  

1338209.92  

10.03.2020 334552.48 10.06.2020 334552.48  10.09.2020 334552.48 10.12.2020 334552.48  

01.01.2021 -31.12.2021  

56.78562  

1338209.92  

10.03.2021 334552.48 10.06.2021 334552.48  10.09.2021 334552.48 10.12.2021 334552.48  

01.01.2022 - 31.12.2022  

56.78562  

1338209.92  

10.03.2022 334552.48 10.06.2022 334552.48  10.09.2022 334552.48 10.12.2022 334552.48  

01.01.2023-31.12.2023  

56.78562  

1338209.92  

10.03.2023 334552.48 10.06.2023 334552.48  

10.09.2023 334552.48 10.12.2023 334552.48  

01.01.2024-31.12.2024  

56.78562  

1338209.92  

10.03.2024 334552.48 10.06.2024 334552.48  10.09.2024 334552.48 10.12.2024 334552.48  

01.01.2025-31.12.2025  

56.78562  

1338209.92  

10.03.2025 334552.48 10.06.2025 334552.48  10.09.2025 334552.48 10.12.2025 334552.48  

01.01.2026-31.12.2026  

56.78562  

1338209.92  

10.03.2026 334552.48 10.06.2026 334552.48  10.09.2026 334552.48 10.12.2026 334552.48  

01.01.2027 - 31.12.2027  

56.78562  

1338209.92  

10.03.2027 334552.48 10.06.2027 334552.48  10.09.2027 334552.48 10.12.2027 334552.48  

01.01.2028-31.12.2028  

56.78562  

1338209.92  

10.03.2028 334552.48 10.06.2028 334552.48  10.09.2028 334552.48 10.12.2028 334552.48  

01.01.2029- 13.11.2029  

56.78562  

1162226.15  

10.03.2029 334552.48 10.06.2029 334552.48  10.09.2029 493121.19  

С расчетом и сроком внесения арендной платы Расчет произвел: ознакомлен 

НОВЫЙ АРЕНДАТОР _________________________ __________________» 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Модуль-Офис» в доход  федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.  

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области  в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже.  

 Судья С.И. Хмелевской