Арбитражный суд Московской области

               107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-68162/18

07 ноября 2018 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 30 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петкевич К.В., рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-68162/18 по исковому заявлению ООО УК «АСК» к  ГБУЗ МО «ЧРБ № 1» о взыскании задолженности

при участии сторон - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «АСК» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к                            ГБУЗ МО «ЧРБ № 1» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате по предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 779 900 руб. 22 коп.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд первой инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы искового заявления, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, «09» января 2017 года между ООО «Управляющая компания «АСК» (Исполнитель) - Истец и ГБУЗ МО «Чеховская районная больница № 1» (Заказчик) -Ответчик заключен договор № 01/01-2017, в соответствии с которым Истец принял на себя обязательства по обеспечению Ответчика коммунальными услугами и (или) оказанию эксплуатационных услуг на арендуемом последним объекте - нежилое помещение расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Московская, д. 84, корп. 2, общей площадью 901,6 кв.м. (далее по тексту- Договор).

Согласно пункту 2.1. Договора, Ответчик обязался производить оплату за коммунальные услуги (тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия), а так же за эксплуатацию (техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов здания).

Согласно пункту 2.2. Договора плата за услуги по содержанию и текущему ремонту устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в доме, а согласно п. 2.3. Договора, сумма, подлежащая оплате по Договору определяется на основании утвержденных ставок тарифов, с учетом показаний приборов учета, установленных в помещениях Ответчика. Расчетным периодом стороны Договора определили 1 (Один) месяц ( п. 2.7.), оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя на основании счета, счет-фактуры и акта выполненных работ, в течении 5 рабочих дней со дня получения счета, при этом обязанность по получению счета лежит на Заказчике (см. п. 2.8.1. Договора).

Истец с момента подписания Договора и до настоящего времени добросовестно выполняет взятые на себя обязательства и оказывает Ответчику в соответствии с Договором услуги, одновременно выставляя счета и оформляя акты выполненных работ.

За период действия Договора Истец предоставлял услуги своевременно и надлежащим образом, тогда как со стороны Ответчика оплата произведена лишь частично, так на дату 31.05.2008, задолженность Ответчика перед Истцом составила  779 900 руб. 22 коп.

28.02.2018 ответчику направлено требование погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего момента данное требование выполнено не было.

22 июня 2018 года Ответчик направил Истцу уведомление о порядке погашения задолженность, в котором обещал, что засть задолженности в размере 380 784, 33 рубля будет им погашена до 01.09.2018, а остальную часть они планируют закрыть до 01.01.2019 года. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем  истец обратился в суд с иском.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Факт оказания услуг, их стоимость подтверждены достоверными и достаточными доказательствами и по существу ответчиком не оспорены. В рамках рассмотрения судом настоящего дела доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы задолженности ответчик не представил. Факт наличия задолженности по оплате услуг и её размер какими-либо доказательствами не опровергнуты. 

Поскольку доказательств погашения спорной задолженности в предусмотренный договором срок ответчиком не представлено, требования иска о взыскании задолженности по оплате по предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 779 900 руб. 22 коп.подлежит удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ГБУЗ МО «ЧРБ № 1» в пользу ООО УК «АСК» задолженность в размере                 779 900 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной  пошлины по иску в размере 18 598 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

 

Судья                                                                                                                                       А.С. Сергеева