АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-6537/2020

02 июля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.Ю. Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску МИНИСТЕРСТВА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>), третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "УРАЛЛЕС 2010" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 631046 руб. 07 коп.

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО3 - представитель по доверенности №12-25-09/11592 от 15.07.2019, предъявлен паспорт,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился,

от третьего лица: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "УРАЛЛЕС 2010 " с требованием о взыскании 631046 руб. 07 коп., в том числе 618066 руб. 67 коп. долга по договору аренды лесного участка № 855 от 14.10.2014г. за январь 2020г., 12979руб. 40 коп. неустойки за период с 21.01.2020г. по 10.02.2020г.

Определением суда от 13.02.2020г.  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

27.02.2020г. от конкурсного управляющего ответчика поступил отзыв с приложениями (приобщено).

Определением от 06.04.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание.

Определением от 06.04.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>).

Определением от 01.06.2020 суд произвел замену ответчика по делу на   ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>) на основании ст. 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исключив его  из числа третьих лиц.

Определением от 01.06.2020 суд привлек общество с ограниченной ответственностью "УРАЛЛЕС 2010" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в судебном заседании 01.06.2020  истец заявил ходатайство об уточнении исковых требования, согласно которому просит взыскать с ИП ФИО2  8652 руб. 98 коп. неустойки. При этом истец представил дополнительные документы,  согласно приложению к ходатайству.

Уточнение исковых требований суд принял в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дополнительные документы приобщены.

В настоящее судебное заседание стороны не явились, дополнительные документы не представили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, 14.10.2014 между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (в настоящее время - МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, арендодатель) и ООО «Лес Урала» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка от №855 (, согласно которому арендатору был предоставлен лесной участок для геологического изучения недр, разработки месторождения полезных ископаемых общей площадью 46150,7 га, расположенный по адресу: Свердловская область,  ГКУ СО «Ивдельское лесничество» Оусское участковое лесничество Лявдинский участок квартал № 15 (выд. 1-48,50-60), кв.16 (выд. 1-28,30-56), кв.17 (выд. 1-40,42,43), кв.18 выд. 1-40,42), кв. 1 У. кв.20 (выд. 1-44.46-50), кв.2 1 (выд. 1-27,29-42), кв.22 (выд. 1-27,29-68), кв.23 (выд. 1-42.44,45), кв.24,25, 26 (выд. 1-16,18-53), кв.27 (выд. 1-49,51-53. кв.28-30,38,39,46-49,50 (выд. 1-30. части 37-39,40,чаети 41-43.44-45. часть 46.48-49). кв.51 (1-35.4.36-40,41 ч.42.43.части 44-50.51. час п. 52.53-59.61-76). кв.54-57.58 (1-20, часть 21.22-43, части 44-46,47,часть 48.49-51), кв.59 (1, часть2, 3-9,части 10-15.16,чаеть 17,18.19.часть 20.21.часть 22,23.27.29-30). кв.60 (1-3.часть 4.5-8. часть 9.10-12. часть 13.14-15. часть 16-20.21. часть 22.23-26.28-36.38-47). кв.61 (часть 1-2,3-4,части 5-6.7-8. часть 9.10-20.23-67) кв.68 (1-34. части 35-38.39-41. часть 42,43, части 44-45.47-50) кв.69 (1-21. част 22-23.24-27. части 28.29.30-31. части 32-33.34-38. части 39-40.41. чаем. 42,43-45,47-56,58-62), кв.80 (части 1-2, 3, часть 4,5-76, кв.81,94-98, 112-117 Оусского участкового лесничества Лявдинский участок.

Согласно дополнительному соглашения к договору аренды № 855 от 16.12.2015 года по п. 1.1. Арендатором по договору аренды считать общество с ограниченной ответственностью «Лес Урала» (ИНН 

<

***>).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 03.09.2018 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) А60-39352/2016 ООО «Ураллес 2010» признан недействительной сделкой договор передачи прав и обязанностей по договору аренды, заключенный между ООО «Ураллес 2010» и ООО «Лес Урала». Применены последствия недействительности сделки: суд обязал ООО «Лес Урала» возвратить все полученное по договору аренды лесного участка от 14.10.2014 № 855, а именно право аренды ООО «Ураллес 2010». Определение суда с учетом обжалование вступило в законную силу 17.04.2019. Таким образом, права и обязанности арендатора по договору с 17.04.2019 перешли ООО «Ураллес 2010».

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды. 

В соответствии с пунктом 6 договора аренды арендатор вносит арендную плату по счетам, выдаваемым ГКУ СО «Ивдельское лесничество» в срок не позднее 20-го числа каждого месяца согласно приложению № 4, и предоставляет арендодателю в течение 15 дней со дня перечисления платежа копию документа, подтверждающего произведенную оплату.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам за январь 2020г. в размере  618 066 руб. 77 коп., за взысканием которой истец, не получив ответ на претензию, обратился с настоящим иском в суд, одновременно начислив ответчику пени.

При рассмотрении дела судом установлено, что конкурсным управляющим ООО «Уралле с 2010» ФИО4 имущественные права по договору аренды включены в конкурсную массу. По результатам торгов с победителем ИП ФИО2 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды от 25.11.2019.

Между Министерством и ИП ФИО2 заключено Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 22.01.2020.

С учетом того, что договор передачи прав и обязанностей по договору аренды зарегистрирован Управлением Росреестра по Свердловской области 27.12.2019, обязанность по внесению арендных платежей в соответствии с условиями договора аренды лесного участка и дополнительного соглашения (после 27.12.2019) лежит на ИП ФИО2.

В связи с этим судом по ходатайству истца произведена замена ответчика на ИП ФИО2 (ст. 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 Поскольку  ответчик произвел оплату по арендным платежам за спорный период, истец настаивает на взыскании с него неустойки в размере  8652 руб. 98 коп., начисленной в соответствии с пунктом 4.15 договора.

Ответчик каких-либо возражений относительно расчета неустойки не представил, ходатайство о снижении неустойки не заявил.

Суд, проверив расчет неустойки, произведенный истцом, приходит к выводу о том, что расчет произведен верно.

В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, требование истца о взыскании неустойки подлежит  удовлетворению в размере  8652 руб. 98 коп. (ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН 

<

***>)  в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 8652 руб. 98 коп. неустойки. 

2. Взыскать Индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова