Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-157891/2018

31 мая 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  21 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  31 мая 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Егорова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мешковой Ю.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений СПб (адрес:  Россия 191060, Санкт-Петербург, Смольный пр-д 1 лит. Б, ОГРН: 1027809244561);

ответчик: ООО "ЦЕНТР НА КОЛОМЯЖСКОМ" (адрес:  Россия 197374, Санкт-Петербург, Мебельная 4Н, ОГРН: 1127847430842);

о взыскании задолженности

при участии

- от истца: не явился (извещен)

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Комитет имущественных отношений СПб обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ООО "ЦЕНТР НА КОЛОМЯЖСКОМ" о взыскании задолженности.

Определением суда от 21.12.2018 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 11.02.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назанчил предварительное и основное судебное заседание.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Представитель ответчика представил в материалы дела доказательства оплаты долга, представитель истца представил в материалы дела справочный расчет, который также подтверждал оплату долга, кроме пени в сумме 1 119,36 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

В нарушение п. 3.6, 4.2.6 договора № 00/ЗКС-06161(17) от 01.11.2010 общество с ограниченной ответственностью "Центр на Коломяжском" (далее - Ответчик) не выполнило принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка общей площадью 1358 кв.м, находящегося по адресу: 

<

...> участок 1, (западнее дома 14, литера А по Коломяжскому пр.).

Задолженность Ответчика по арендной плате за период 01.07.2018-30.09.2018 составляет 132 867 руб.

В соответствии с п. 7.2. Договора за несвоевременное и неполное перечисление арендной платы Ответчик обязан оплатить пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы, пени по состоянию на 16.10.2018 составляют 2613,65 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период 01.07.2018-30.09.2018 составила 132 867 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

В связи с тем, что сторонами подтверждается оплата долга, то указанная сумма взысканию не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 7.2 договора  в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы, пени по состоянию на 16.10.2018 составляют 2613,65 руб. Расчет проверен и принят судом.

Поскольку представитель истца утверждает об оплате задолженности, кроме пени за период с 17.10.2018 по 26.11.2018 в размере 1 119,36 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств возмещения пени в размере 1 119,36 руб., требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

Арбитражный суд решил:

Взыскать с ООО "ЦЕНТР НА КОЛОМЯЖСКОМ" в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 1 119,36 руб. пени за период с 17.10.2018 по 26.11.2018.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Взыскать с ООО "ЦЕНТР НА КОЛОМЯЖСКОМ" в доход федерального бюджета 42 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяЕгорова Д.А.