Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18736/2023

г. Хабаровск

15 февраля 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 15.02.2024 г.

Арбитражный суд Хабаровского края  в составе судьи  О.М. Левинталь,

при ведении протокола судебного заседания   секретарем   Ю.Д. Щипун,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 105066, 

<

...>)

к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125167, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, ул. Планетная, д. 3, к. 2, этаж 1, помещ. 3)

о взыскании 1 407 686 руб. 12 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности № ЖКС 1-21 от 08.12.2023 г., диплом;

от ответчика – ФИО2 по доверенности №ФВ-13 от 09.01.2024 г., диплом.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к  федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании по договору № 04-05-27-01-107 от 12.05.2021 задолженности за период с января 2022 года по декабрь 2022 года в размере 1 071 531 руб. 95 коп., пени за период с 16.02.2022 по 15.12.2023 в размер 473 264 руб. 41 коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга 1 071 531 руб. 95 коп. за каждый день просрочки начиная с 16.12.2023 (с учетом уточнений).

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит суд взыскать по договору № 04-05-27-01-107 от 12.05.2021 задолженности за период с января 2022 года по декабрь 2022 года в размере 1 071 531 руб. 95 коп., пени за период с 16.02.2022 по 15.12.2023 в размер 336 154 руб. 17 коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга 1 071 531 руб. 95 коп. за каждый день просрочки начиная с 16.12.2023.

Судом уточнения приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв на иск, возражает против удовлетворения требования. Указывает, что  спорные помещения закреплены за учреждением на праве оперативного управления, имеют статус «общежитие». Является исполнителем коммунальных услуг, полагает, что подлежат применению тарифы для  группы потребителей «население». Арифметически расчет не оспаривает.

Истцом требования с учетом уточнения поддержаны.

Ответчиком поддержаны доводы отзыва.

Рассмотрев материалы дела, представителей лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс») (далее - абонент) и Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (далее - ФГБУ «ЦЖКУ») (далее - теплоснабжающая организация) заключен контракт теплоснабжения № 04-05-27-01-107 от 12.05.2021.

Согласно п. 1.1. контракта, теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и/или теплоноситель, а абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и/или теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренные контрактом, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Согласно п. 3.5 контракта, оплата производится до 15 числа месяца, следующего за истек  предусмотрен порядок начисления неустойки за нарушение срока оплаты.

Согласно п.3.17 контракта,  исполнитель - управляющие организации, приобретающие холодную воду, услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной воды, услуг организации, осуществляющей холодное водоснабжение, водоотведение  уплачивают пени в размере  одной трехсотой  ставки рефинансирована Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, не выплаченной  в  срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты,  если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена,  пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый дет просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирована Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с января 2022 года по декабрь 2022 года  у ответчика образовалась задолженность.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности истцом начислена.

Направленная в адрес ответчика претензия № 370/У/4/1/6/1999 от 30.06.2023г. оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства, истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просил суд взыскать по договору № 04-05-27-01-107 от 12.05.2021 задолженности за период с января 2022 года по декабрь 2022 года в размере 1 071 531 руб. 95 коп., пени за период с 16.02.2022 по 15.12.2023 в размер 336 154 руб. 17 коп. (  от ставки 9.5% и исключением периода моратория), пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга 1 071 531 руб. 95 коп. за каждый день просрочки начиная с 16.12.2023.

Судом уточнения приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ - по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса РФ - оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В отношении доводов ответчика о необходимости применения  тарифа  для группы потребителей  «население» суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абзаце 2 пункта 5 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Применительно к правовой позиции, изложенной в  определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285 в котором  сделан вывод о том, что с момента возникновения у учреждения права оперативного управления на помещение, расположенное в многоквартирном доме, у собственника (Российской Федерации) прекращается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, такая обязанность переходит к лицу, владеющему помещением на указанном праве. Аналогичная обязанность возникает и у лиц, за которыми помещения в многоквартирных домах закреплены на праве хозяйственного ведения,  обязанность несения расходов по   теплоснабжению переходит к ответчику,  как лицу, которому принадлежит помещение на праве оперативного управления.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма закреплена в пункте 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ и пункте 3 статьи 678 ГК РФ.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В части 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.51 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Доказательств   заключения договоров найма жилого помещения в общежитии, либо предоставления помещений для проживания  в спорный период   ответчиком суду в нарушение ст. 65  АПК РФ  суду не предоставлено.

Согласно представленному контракту  услуги  теплоснабжения оказывается ответчику, как исполнителю коммунальных услуг, при таких обстоятельствах,  доводы ответчика о применении тарифа для группы « население» подлежат отклонению.

Факт несвоевременной оплаты поставленной тепловой энергии ответчиком не оспаривается, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии со статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ -  признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Материалами  дела подтверждается  потребление  ответчиком тепловой  энергии в период с января 2022 года по декабрь 2022 года в заявленном размере и неисполнение ответчиком обязанности по оплате, следовательно, требования истца о взыскании основного долга в размере 1 071 531 руб. 95 коп подлежат удовлетворению.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 9.2. контракта в случае просрочки исполнения абонентом обязательства, предусмотренного контрактом, теплоснабжающая организация вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контракта срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере 1/130 действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Ответчику начислена неустойка в размере 336 154 руб. 17 коп. за период с 16.02.2022 по 15.12.2023 г. (c  исключением периода моратория).

Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки признано судом правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Требования истца о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга начиная с 16.12.2023 подлежит удовлетворению.

Доказательства оплаты вышеуказанной задолженности и пени ответчиком,  ответчиком  в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ суду не представлены.

С учетом изложенного, суд признает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125167, г. Москва, муниципальный округ Аэропорт, ул. Планетная, д. 3, к. 2, этаж 1, помещ. 3) в пользу  ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 105066, 

<

...>)  задолженность в размере 1 071 531 руб. 95 коп., пени за период с 16.02.2022 по 15.12.2023 в размер  336 154 руб. 17 коп., начиная с 16.12.2023 пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга 1 071 531 руб. 95 коп. за каждый день просрочки.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

 

Судья                                                                                 О.М. Левинталь