Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-9864/2019

03 октября 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2019 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Бухаровой С.В., рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по исковому заявлению акционерного общества «Няганские энергетические ресурсы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628183, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» (628187, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании 285 115 рублей 21 копеек,

при участии представителей сторон: 

от истца – не явились, 

от ответчика – ФИО1 директор (паспорт), ФИО2 по доверенности от 06.11.2018,

установил:

акционерное общество «Няганские энергетические ресурсы» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к открытому акционерному обществу «Спецнефтегазстрой» (далее-ответчик) о взыскании обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» 285 115 рублей 21 копеек, в том числе 232 931 руб. 65 коп. задолженности за сентябрь 2018 года, 52 183 руб. 56 коп. задолженности за повышающий коэффициент за период с мая по ноябрь 2018 года за холодное водоснабжение и водоотведение по договору ресурсоснабжения от 26.12.2013 № 4/Р. 

         В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору ресурсоснабжения от 26.12.2013 № 4/Р.

Истец не явился, извещен надлежащим образом, представил пояснения по иску.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства,  явку представителя в суд обеспечил, требования истца не признал по мотивам, в том числе изложенным в отзыве, ссылался на отсутствие задолженности в связи с оплатой, а также на основании заключенного соглашения об уступке права требования от 30.09.2018, выразил несогласие применения повышающего коэффициента, так как в спорных домах отсутствует техническая возможность установки общедомовые  приборы учета. 

Суд, заслушав представителей ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между АО «Няганские энергетические ресурсы» (далее-ресурсоснабжающая организация, АО «НЭРС») и ООО «СВЖЭК» (далее-исполнитель, ООО «СВЖЭК») заключен договор в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги от 26.12.2013 № 4/Р, по условиям которого ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку коммунального ресурса по теплоснабжению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, а заказчик обязуется оплатить оказанные поставленные ресурсы. 

Стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством  Российской Федерации (пункт 4.1 договора).

До 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором были оказаны услуги, заказчик оплачивает оказанные услуги в размере 100% стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса определенного в соответствии с разделом 3 договора (п. 4.2. договора).

Обращаясь с иском, АО «НЭРС» ссылалось на то, что в период с мая по ноябрь 2018 года ответчику оказаны услуги холодного водоснабжения и водоотведения. 

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных по договору услуг за сентябрь 2018 года и задолженности за повышающий коэффициент за период с мая по ноябрь 2018 года, ресурсоснабжающая организация обратилась с иском в арбитражный суд.

Исследовав условия названного договора, суд находит его заключенным, применяет к правоотношениям сторон положения указанного договора и нормы действующего законодательства об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режимее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергиив соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору о водоотведении применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Исходя из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). 

Обязанность управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать тепловую энергию и ГВС для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена п. 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012                   № 124. 

Исходя из вышеуказанного договора, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ответчик обладает статусом как исполнителя коммунальных услуг (по отношению к собственникам и пользователям жилых помещений), так и абонента (в отношениях с ресурсоснабжающей организацией). Таким образом, ООО «СВЖЭК» является обязанным лицом по оплате коммунальных ресурсов перед ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. 

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. 

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

 Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» органам государственной власти субъектов Российской Федерации предписано не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления. Согласно пункта 3 данного постановления до утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. 

В Ханты-Мансийском автономном округе-Югре нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме введены в действие с 01 июня 2017 года Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры № 4-нп от 26.05.2017 г. 

После 01 июня 2017 года учитываются нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

По договору ресурсоснабжения № 4/Р от 26.12.2013 г. в сентябре 2018 года                                       АО «Няганские энергетические ресурсы» производило поставку холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО «СВЖЭК».

В нарушение условий договора и требований закона оплата ответчиком не произведена, задолженность за сентябрь 2018 г. составляет 232 931 руб. 65 коп.

 Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ссылался на то, что задолженность отсутствует. При этом ответчик ссылается на платежное поручение от 30.10.2018 № 870 на сумму 221 470,40 руб. 

Между тем, в данном платежном поручении в назначении платежа указана оплата за услуги, оказанные по счетам-фактурам №№ 11723, 11766, 11767 от 30.09.2018.

В связи с этим, истец правомерно перераспределил перечисленные ответчиком денежные средства по указанным последним счетам-фактурам.

Доводы ответчика о завышении истцом поставленного объема коммунального ресурса документально не подтверждены. Контррасчет задолженности не представлен. 

Требование истца о взыскании 232 931 руб. 65 коп. задолженности за сентябрь 2018 года подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика повышающего коэффициента 1,5  в отношении следующих многоквартирных домах г. Нягань: №№ 106, 132, 223 по ул. Интернациональная, № 193 по ул. Речная, №№ 35, 37, 41, 45, 49, 59, 77 по ул. Уральская за период с мая по ноябрь 2018 года.

В соответствии с материалами дела, перечисленные МКД находятся в управлении ООО «СВЖЭК» и в спорный период не оборудованы общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, что сторонами не оспаривается.

Данное обстоятельство также подтверждается актами обследования от 21.03.2013, от 12.09.2018.

На основании пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) до 1 июля 2012 года собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом МКД в указанный срок должны быть оснащены ОДПУ используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 ЖК РФ и пункта 5, подпункта "с" пункта 31, подпункта "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Применение повышающего коэффициента при расчетах количества коммунального ресурса исходя из норматива потребления обусловлено мерами, стимулирующими потребителей к осуществлению расчетов на основании приборов учета в целях эффективного и рационального использования энергетических ресурсов, поддержки и стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности, что следует из пункта 2 статьи 13 Закона № 261-ФЗ.

Согласно разъяснениям, изложенным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 02.06.2017 № 19506-00/04 применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги (пункта 2 статьи 13 Закона № 261-ФЗ).

Повышающие коэффициенты введены и в Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Так, постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 введен в действие подпункт "е" пункта 22 Правил № 124, в соответствии с которым при наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии размер платы за тепловую энергию, поставленную в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также поставленную в многоквартирный дом по истечении 2 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), размер платы за поставленную тепловую энергию при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 году устанавливается в размере, равном 1,4, а с 1 января 2017 года - 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Согласно подпункту "ж" пункта 22 Правил № 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в МКД в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Таким образом, из приведенных положений следует, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности его установки или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета), должен применяться "повышенный норматив".

При отсутствии технической возможности установки прибора учета в жилом помещении, подтвержденной соответствующим актом, составленном по форме и в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627, при расчете размера платы за соответствующую коммунальную услугу применяется "базовый норматив".

Позиция ответчика, отрицающего возможность применения в отношениях с истцом по спорным домам повышающего коэффициента, основана на том, что в соответствии с актами обследования от 21.03.2013, 02.05.2018 составленными сторонами спора, в отношении всех МКД отсутствует возможность установки общедомовых приборов учета ГВС, ХВС, тепловой энергии.

Действительно, в обозначенных актах, составленных в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения" (далее - Приказ N 627), сторонами данное обстоятельство зафиксировано.

В актах от 12.09.2018 указано, что техническая возможность установки ОДПУ отсутствует без реконструкции, капитального ремонта существующих инженерных сетей и (или) без создания новых внутридомовых инженерных сетей.

Акты являются одним из доказательств по делу и подлежат оценке в соответствии со статьей 71 АПК РФ, согласно которой арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Оценив в совокупности акты 2013 и 2018 года, суд считает, что акты, хоть и соответствуют по форме Приказу N 627, но не подтверждают отсутствие возможности установки ОДПУ на спорных МКД, поскольку в силу пункта 2 Приказа № 627 техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

Таким образом, невозможность установки прибора учета соответствующего вида без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) должна быть вызвана проектными характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) (например, техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления - пункт 3 Приказа № 627), в то время как в актах от 12.09.2018 не указаны конкретные критерии отсутствия технической возможности установки прибора учета, проектные характеристики многоквартирного дома, препятствующие установке приборов учета.

Причины, зафиксированные в актах 2013 года также не относятся к проектным характеристикам МКД, а именно, указано на невозможность установки приборов учета без выполнения капитального ремонта существующих систем из-за технического состояния сетей (нарушение циркуляции воды, несоответствие температурных параметров ГВС, снижение напора ХВС), то есть проектные характеристики, препятствующие установке ОДПУ, не обозначены.

Вместе с тем износ сетей не поименован в качестве критерия невозможности установления ОДПУ, установленных пунктом 2 Приказа № 627.

При этом ответчик не поясняет, каким образом состояние сетей, а именно нарушение циркуляции воды, несоответствие тепловых параметров ГВС, снижение напора ХВС, влияет на возможность установления ОДПУ и точность их показаний.

Таким образом, на невозможность установления ОДПУ в связи с проектными характеристиками сетей, что необходимо в соответствии с подпунктом "а" пункта 2 Приказа № 267, акты от 2013 и 2018 года не указывают.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2019 по делу № А75-12741/2018 по иску истца к ответчику о взыскании повышающего коэффициента за период с июня 2017 года по апрель 2018 года, установлено, что наличие "механической возможности" установления ОДПУ подтверждается актами, оформленными в 2017 году, от подписания которых представитель ответчика отказался, указав свое особое мнение со ссылкой на истечение эксплуатационного срока (то есть, фактически сославшись на изношенность сетей).

При этом в указанном постановлении апелляционного суда учтено, что спорные многоквартирные жилые дома были построены в 1985, 1986, 1990, 1992, 1996 годы (технические паспорта). Согласно ВСН 58-88 (р) продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены) стояков и магистральных трубопроводов составляет 15-20 лет. Доводы ответчика о том, что инженерные сети многоквартирных жилых домов находятся в сильно изношенном состоянии, не опровергнуты.

Материалы дела не содержат сведений о признании спорных домов аварийными в установленном законодательством порядке, а также о реальном износе сетей, позволяющих сделать вывод о невозможности установить ОДПУ с учетом объективных характеристик, а только исходя из даты постройки дома.

Поскольку, невозможность установки ОДПУ по одному из критериев, установленных Приказом № 627, ответчиком не подтверждена, применение повышающего коэффициента истцом обосновано.

Следовательно, основания для отказа в удовлетворении иска отсутствуют.

Порядок и правильность расчета задолженности ответчик не оспаривает, контррасчет не представлен, также отсутствуют доказательства оплаты долга.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что факт оказания услуг по договору и принятие их ответчиком подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается, суд считает требование истца о взыскании 285 115 рублей 21 копеек, в том числе 232 931 руб. 65 коп. задолженность за сентябрь 2018 год, 52 183 руб. 56 коп. задолженность за повышающий коэффициент за период с мая по ноябрь 2018 года, за холодное водоснабжение и водоотведение по договору ресурсоснабжения от 26.12.2013 № 4/Р  подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, относятся судом на ответчика. В связи с предоставленной истцу отсрочкой уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 8 702 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

Р Е Ш И Л:

исковые требования акционерного общества «Няганские энергетические ресурсы» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» в пользу акционерного общества «Няганские энергетические ресурсы» 285 115 рублей 21 копеек задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» в доход федерального бюджета 8 702 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

СудьяС.В. Бухарова