Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-3784/2021

15 июля 2021 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2021 г.

Полный текст решения изготовлен 15 июля 2021 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 27.12.2010, место нахождения: 628405, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 318861700024889, ИНН 

<

***>, место жительства: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут) о взыскании 35 936 руб. 00 коп.,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА» (далее – истец, ООО «СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды открытой площадки с круглосуточной охраной от 01.09.2020 № 02/09-20 в размере 35 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.09.2020 по 17.03.2021.

Определением суда от 29.03.2021 исковое заявление на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 21.05.2021 суд перешел к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства.  

Определением суда от 23.06.2021 судебное заседание назначено на 08.07.2021 в 10 часов 30 минут.

До начала судебного заседания от истца посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности. Просит взыскать с ответчика 5 000 рублей – основной долг, 637 рублей 79 копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период с 09.02.2021 по 25.06.2021.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточненные требования к рассмотрению.

Таким образом, арбитражный суд рассматривает требования истца к ответчику о взыскании основного долга в размере 5 000 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 637 рублей 79 копеек.

Стороны, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, доводы истца не опроверг.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.09.2020 между сторонами был подписан договор аренды открытой площадки с круглосуточной охраной № 02/09-20, согласно которому, истец (арендодатель) предоставляет ответчику (арендатору) за плату во временное владение и возмездное пользование открытую площадку для хранения товарно-материальных ценностей с круглосуточной охраной, общей площадью 150 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> (далее – договор).

Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.05.2021, а в части платежей – до их полного завершения (пункт 6.1. договора).

Арендная плата и порядок расчетов определены сторонами в разделе 3 договора.

Размер арендной платы составляет 15 000 рублей в месяц, в стоимость арендной платы входит круглосуточная наружная охрана и очистка подъездных путей (пункты 3.1. – 3.2. договора).

Согласно пункту 3.3. договора оплата арендной платы производится в форме предоплаты за один календарный месяц в течение пяти банковских дней с момента выставления счета на оплату арендодателем, но не позднее 7 числа.

Пунктом 3.7. договора стороны условились, что при несоблюдении порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки.

Открытая площадка для хранения товарно-материальных ценностей с круглосуточной охраной, общей площадью 150 кв.м., расположенная по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> передана ответчику, что подтверждается актом приема-передачи от 01.09.2020.

В нарушение условий договора ответчик не исполнял обязанности по внесению арендной платы в полном объеме.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 26.01.2021 № 2 с требованием о погашении задолженности по арендной плате.

Ответчик исполнил требование о погашении задолженности частично.

В связи с неполным исполнением обязательств по внесению арендной платы, ООО «СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА» предъявил иск в арбитражный суд.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, суд пришел к выводу, что правоотношения, возникшие из настоящего договора регулируются нормами раздела 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах) и параграфов 1, 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде, аренда зданий, сооружений), а также условиями заключенного договора.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Ответчик в нарушение статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендную плату по договору не произвел, на момент рассмотрения дела доказательств оплаты задолженности по договору в размере 5 000 рублей 00 копеек не представил.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основываясь на материалах дела и доводах истца, суд находит заявленное требование о взыскании основной задолженности по договору в сумме 5 000 рублей 00 копеек подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в связи с нарушением сроков внесения арендной платы истцом начислена неустойка за период с 09.02.2021 по 25.06.2021 в размере 637 рублей 79 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В пункте 3.7. договора стороны установили, что при несоблюдении порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Суд, проверив представленный истцом расчет неустойки, находит его арифметически верным.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Таким образом, применение положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации о снижении размера неустойки возможно лишь при наличии заявления об этом ответчика.

Поскольку от ответчика соответствующего заявления не поступало, основания для снижения неустойки не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования истца о взыскании неустойки (пени) подлежат удовлетворению.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 16.03.2021 № 68.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северная звезда»  удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северная звезда» задолженность по договору аренды открытой площадки № 02/09-20 от 01.09.2020 в размере 5 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 637 рублей 79 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                  Н.Ю. Яшукова