ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-167960/17-135-1520

г. Москва

24 октября 2017г.

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2017г.

Решение изготовлено в полном объеме 24 октября 2017г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассматривает в судебном заседании исковое  заявление

истца: ООО «Белеран» (119590, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: ООО «ХОЛСТЭЛС+» (109117, 

<

...>, ком.1, ОГРН 

<

***>)

о  взыскании задолженности в размере 999 999 руб. 88 коп., пени в размере 129 300 руб. 00 коп, пени, начисленные на сумму долга, начиная с 29.08.2017г. по день фактической оплаты

В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 24.06.2015 г.

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Белеран» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «ХОЛСТЭЛС+» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 999 999 руб. 88 коп., пени в размере 129 300 руб. 00 коп. и пени, начисленные на сумму долга, начиная с 29.08.2017г. по день фактической оплаты, на основании договора аренды от 09.09.2016 № 4/16-05.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не представил, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчика  (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие  ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением от 13.09.2017г. участники процесса извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. 

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено. 

Спор разрешается, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 17.10.2017г. по материалам дела на основании ст.ст. 121, 122, 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 09.09.2016 № 4/16-05 нежилого помещения, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) нежилое отдельно стоящее здание (за исключением помещения, расположенного: 2 этаж, помещение I, ком. 1, площадью 14,0 кв.м.), расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 1 664,3 кв.м., сроком до 31.07.2017.

Согласно п. 5.1 договора арендная плата за помещение вносится арендатором на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре, ежемесячно не позднее 5 9пятого) числа каждого месяца, за текущий месяц аренды помещения.

В нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесены арендные платежи за апрель 2017 в размере 449 999,88 руб. и май 2017 в размере 550 000,00 руб., в связи с чем задолженность составляет 999 999,88 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 14.07.2017 № 01-02/214 с требованием об уплате задолженности оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено. Размер и расчетзадолженности не оспорен.

В соответствии с  п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 6.4 договора в случае просрочки внесения арендатором арендной платы против сроков, установленных письменным требованием арендодателя, условиями договора, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от стоимости несвоевременно исполненного обязательства за каждый день просрочки, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от арендодателя.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом на сумму задолженности начислены пени за период с 06.04.2017 по 28.08.2017 в размере 129 300 руб. 00 коп., согласно представленному расчету.

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. 

Кроме того, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа от невыплаченной в срок суммы основного долга начиная с 29.08.2017 по день фактической оплаты.

Поскольку доказательств исполнения обязательств ответчиком в суд не представлено,  требования истца документально подтверждены и соответствуют нормам закона и требованиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими полному  удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 606, 614,   Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ХОЛСТЭЛС+» (109117, 

<

...>, ком.1, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «Белеран» (119590, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 999 999 (девятьсот девяносто девять тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 88 коп., пени в размере 129 300 (сто двадцать девять тысяч триста) руб. 00 коп., пени, начисленные на сумму долга в размере 999 999 руб. 88 коп. начиная с 29.08.2017г. по день фактической оплаты долга, а также расходы по оплате госпошлины в размере 24 293 (двадцать четыре тысячи двести девяносто три) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяВ.В. Дудкин