Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-54783/22-150-424

г. Москва

19 сентября 2022г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2022г. 

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2022г. 

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "ГЛАВПРОЕКТ-22" (141407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ХИМКИ ГОРОД, БАБАКИНА 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.01.2017, ИНН: 

<

***>) 

к ООО"РЕГИОНСТРОЙ" (300041, РОССИЯ, ТУЛЬСКАЯ ОБЛ., ГОРОД ТУЛА Г.О., ТУЛА Г., ТУЛА Г., СОВЕТСКАЯ УЛ., Д. 54, ПОМЕЩ 14-36, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.09.2018, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 3 965 250 руб. 80 коп. долга, 132 133 руб. 55 коп. убытков, 

Третье лицо: ФИО2, 

при участии представителей истца и ответчика согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГЛАВПРОЕКТ-22» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованиями к ООО «РЕГИОНСТРОЙ» о взыскании 4 097 384руб. 35коп., в том числе: 3 965 250руб. 80коп. задолженности по внесению арендной платы за период времени с 04.06.2021г. по 28.02.2022г., 132 133руб. 55коп. расходов по транспортировке оборудования, на основании договора аренды от 06.05.2021г. № 450/21-АС, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614, 622 ГК РФ.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания по делу в соответствии со ст. ст. 121, 122 АПК РФ, в суд не явилось, доказательств уважительности причин неявки не представило, в связи с чем заседание проведено в его отсутствие. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчиком не вносились арендные платежи в сроки, установленные договором.

Представитель ответчика возражал по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, указав, что в нарушение требований договора истец при возврате оборудования ставил меньшее количество принимаемого оборудования, по незачтенным позициям неправомерно начислена арендная плата, общая сумма задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021г. по 30.05.2022г. составляет 1 938 014руб. 56коп, счета на оплату за периоды декабрь 2021г., январь-февраль 2022г. истцом в адрес ответчика не выставлялись.

Третье лицо отзыв или письменные возражения на исковое заявление не представило.

Исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, заслушав позицию и пояснения представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «ГЛАВПРОЕКТ-22» (арендодатель) и ООО «РЕГИОНСТРОЙ» (арендатор) заключен договор аренды от 06.05.2021г. № 450/21-АС, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а арендатор – принять и оплатить пользование и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 3.1 договора арендодатель обязуется передать оборудование арендатору по акту приема-передачи.

Пунктом 3 приложения № 1 к договору установлено, что фактической датой передачи оборудования в аренду считается дата подписания сторонами акта приема-передачи. Минимальный срок аренды оборудования – 30 календарных дней.

Истцом обязательство по передаче оборудования в пользование ответчика исполнено надлежащим образом, что подтверждается актами приема-передачи опалубки от 03.06.2021г. № А-10378, № А-10379, от 04.06.2021г. № А-10412, от 05.07.2021г. № А-10750, от 06.07.2021г. № А-10765, от 07.07.2021г. № А-10774, от 09.07.2021г. № А-10810, от 13.07.2021г. № А-10859, от 19.07.2021г. № А-10896, от 28.07.2021г. № А-10974.

Пунктом 3.9 договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно производить оплату стоимости аренды, обеспечительного платежа и иных платежей в порядке, установленном договором.

Положениями ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В соответствии с п. 4.2 договора арендатор в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора оплачивает минимальный срок аренды авансом в размере суммы, указанной в приложении № 1 к договору.

Согласно п. 4.3 договора каждый последующий календарный месяц аренды арендатор оплачивает авансом не позднее чем за 3 календарных дня до истечения предыдущего срока аренды. Основанием для оплаты являются договор и акт приема-передачи оборудования в аренду, подписанные обеими сторонами.

В п. 6 приложения № 1 к договору установлено, что доставка оборудования осуществляется силами арендодателя за счет арендатора. Стоимость доставки составляет 27 000руб. 00коп. и оплачивается арендатором в полном объеме как дополнительная часть арендной платы не позднее 3 банковских дней с момента подписания договора.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В п.п. 38, 39 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002г. № 66, Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой также указана обязанность арендатора возвратить арендованное имущество.

Пунктом 7 приложения № 1 к договору предусмотрено, что возврат оборудования осуществляется силами арендодателя за счет арендатора. Стоимость возврата составляет 27 000руб. 00коп. и оплачивается арендатором в полном объеме как дополнительная часть арендной платы не позднее 3 банковских дней до дня вывоза оборудования. О готовности передать оборудование арендатор обязуется уведомить арендодателя электронным уведомлением не позднее 10 календарных дней до планируемой даты вывоза оборудования.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по внесению арендных платежей и оплате стоимости транспортировки оборудования исполнены ненадлежащим образом, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 01.02.2022г. № 525 с требованием оплатить задолженность по внесению арендных платежей и неустойку, стоимость доставки оборудования, что подтверждается описью вложения с отметкой АО «Почта России» и почтовой квитанцией.

Ответчиком претензия истца оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Довод ответчика о несоставлении истцом ежемесячных актов оказанных услуг судом рассмотрен и отклонен, поскольку само по себе несоставление таких актов при наличии актов передачи в пользование ответчика оборудование не является основанием для освобождения последнего от исполнения обязательств по внесению арендной платы, основанием для внесения арендной платы являются договор и акт приема-передачи оборудования в аренду, подписанные обеими сторонами.

Поскольку в материалы дела ответчиком не представлено надлежащих доказательств подтверждающих тот факт, что при возврате оборудования в актах возврата были указаны недостоверные данные, в то время как бремя доказывания своевременного возврата имущества из аренды или уклонение арендодателя от приемки имущества в силу ч. 1 ст. 622 ГК РФ возложено на арендатора, ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы, передача истцом оборудования в пользование ответчика подтверждается материалами дела, суд находит обоснованным требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 3 965 250руб. 80коп. и по оплате расходов на транспортировку в размере 132 133руб. 55коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 606, 614, 622 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 101-103,110, 112, 121, 122, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО"РЕГИОНСТРОЙ" в пользу ООО "ГЛАВПРОЕКТ-22" 3 965 250 руб. 80 коп. долга, 132 133 руб. 55 коп. расходов на транспортировку и 43 487 руб. 00 коп. госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                                        С.В. Маслов