Арбитражный суд 

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-11449/2023

29 сентября 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения принята 26 сентября 2023 г.  Решение в полном объеме изготовлено 29 сентября 2023 г.  

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи  Голубевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем  

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А75-11449/2023 по  исковому заявлению департамента градостроительства и архитектуры администрации  города Ханты-Мансийска (ОГРН 

<

***> от 25.08.2011, ИНН 

<

***>, адрес:  628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Запсибинтерстрой»  (ОГРН 

<

***> от 12.12.2002, ИНН 

<

***>, адрес: 628403, Ханты-Мансийский  автономный округ – Югра, город Сургут, улица университетская, дом 11, офис 3.3)  о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 221-АЗ  от 05.07.2007 в размере 21 568 рублей 55 копеек, при участии заинтересованного лица- конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью  «Запсибинтерстрой» ФИО2 (125047, г. Москва, а/я 77)  

без участия представителей, 

установил:

департамент градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска  (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Запсибинтерстрой» (далее – ответчик, ООО «Запсибинтерстрой»)  о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 221-АЗ  от 05.07.2007 в размере 21 568 рублей 55 копеек, в том числе задолженность по арендной  плате за период с 01.04.2021 по 31.03.2023 в размере 15 694 рублей 32 копеек, пени  в размере 5 874 рублей 23 копеек (пени за период с 01.06.2021 по 31.03.2022 в размере  3 583 рублей 94 копеек, пени за период с 02.10.2022 по 31.03.2023 в размере 2 290 рублей  29 копеек).  

Исковые требования мотивированы нарушением условий договора в части уплаты  арендных платежей по договору аренды земельного участка № 221-АЗ от 05.07.2007.  

В качестве правового основания истец ссылается на статьи 309, 310, 614 Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).  

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен конкурсный  управляющий общества с ограниченной ответственностью «Запсибинтерстрой» ФИО2 (далее - Управляющий).  

Определением суда от 14.06.2023 указанное заявление принято к рассмотрению  в порядке упрощенного производства по правилам части 1 статьи 227 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением от 14.08.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового судопроизводства, предварительное судебное заседание назначено  на 26.09.2023 на 15 часов 30 минут, судебное заседание назначено на 26.09.2023  на 15 часов 35 минут.  

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом  (л.д. 66-67).  

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской  Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину,  осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального  предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному  соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей  или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному  самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.  

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск  последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам,  перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия  по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам,  а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных  этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).  Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если  соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.  

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места  жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.  

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно  поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него,  не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1  Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается  доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи,  в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.  

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению  также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным  или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.  

Приказом Минкомсвязи России от 13.02.2018 № 61 «О внесении изменений в приказ  Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014   № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» пункт 34 указанных  Правил был изменен и в новой редакции гласит, что почтовые отправления разряда  

«Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным  представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.  В соответствии с названным приказом выписка вторичных извещений формы 22-в, в том  числе на почтовые отправления «Судебные», не предусмотрена.  

В силу приказа Минкомсвязи России от 13.02.2018 № 61 почтовые отправления  должны содержать отметку о получении или неполучении извещения. Наличие такой  отметки является соблюдением порядка извещения применительно к положениям статьи  165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Из материалов дела следует, что суд направлял корреспонденцию Обществу  по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц,  доказательства имеются в материалах дела. Почтовая корреспонденция возвращена в суд  по истечении срока хранения (л.д. 66). Почтовая корреспонденция, направленная в адрес  Управляющего получена им (л.д. 67).  

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении сторон о времени  и месте судебного заседания.  

Ответчик и конкурсный управляющий отзывы на исковое заявление не направили,  исковые требования не оспорили, ходатайств не заявили.  

Представители лиц, участвующих в деле, в предварительное судебное заседание  не явились, о месте и времени проведения заседания ответчик извещен надлежащим  образом, возражений относительно рассмотрения дела в судебном заседании  непосредственно после окончания предварительного судебного заседания сторонами  не заявлено.  

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 20.12.2006 № 65 суд завершил предварительную подготовку по делу  и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих  в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного  заседания.  

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, департаментом государственной собственности  Ханты- Мансийского автономного округа - Югры (арендодатель) и Обществом  (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 221-АЗ от 05.07.2007  (л.д. 21-25). Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор  принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым  номером 86:12:0101019:0355, находящийся по адресу: 

<

...>  для эксплуатации жилого дома.  

Пунктом 1.3 договора срок аренды установлен на 11 месяцев с 29.06.2007 по  29.05.2008.  

Размер и условия внесения арендной платы определен в разделе 3 договора. 

В соответствии с п. 3.1 договора размер арендной платы составляет 2 560 рублей  в год. Согласно пункту 3.2 договора арендная плата перечисляется арендатором  

ежеквартально. В соответствии с пунктом 3.3 размер годовой арендной платы может быть  изменен арендодателем в одностороннем порядке.  

В связи с принятием Постановления Правительства Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры от 07.08.2015 № 249-п «Об утверждении результатов  определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных  пунктов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», на основании Порядка  определения размера арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов,  находящиеся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,  и земельные участки земель населенных пунктов, государственная собственность  на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного  постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  от 02.12.2011 № 457-п (далее - Порядок) с 1 января 2016 года годовой размер арендной  платы за Земельный участок установлен в размере 23 544,06 рублей в год (л.д. 21).  

Пунктом 28 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки  земель населенных пунктов, находящихся в собственности Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры, и земельные участки земель населенных пунктов,  государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду  без торгов, утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры от 02.12.2011 № 457-п установлено, что арендная плата  ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня  инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной  финансовый год и плановый период. Уровень инфляции применяется ежегодно  по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за тем,  в котором земельный участок передан в аренду.  

Федеральным законом от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год  и на плановый период 2018 и 2019 годов» утвержден уровень инфляции,  не превышающий 4 процентов. В соответствии с пунктом 28 Порядка с 1 января 2017 года  годовой размер арендной платы за земельный участок составляет 6 772,6 руб.  

Федеральным законом от 05.12.2017 № 362-Ф3 «О федеральном бюджете на 2018 год  и на плановый период 2019 и 2020 годов» утвержден уровень инфляции,  не превышающий 4 процентов. В соответствии с пунктом 28 Порядка с 1 января 2018 года  годовой размер арендной платы за земельный участок составляет 7 043,88 руб.  

Федеральным законом от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год  и на плановый период 2020 и 2021 годов» утвержден уровень инфляции,  не превышающий 4,3 процентов. В соответствии с пунктом 28 Порядка с 1 января 2019  года годовой размер арендной платы за земельный участок составляет 7 346,77 руб.  

Федеральным законом от 02.12.2019 № 380-Ф3 «О федеральном бюджете на 2020 год  и на плановый период 2021 и 2022 годов» утвержден уровень инфляции,  не превышающий 3 процентов. В соответствии с пунктом 28 Порядка с 1 января 2020 года  годовой размер арендной платы за земельный участок составляет 7 567,17 руб.  

Федеральным законом от 08.12.2020 № 385-Ф3 «О федеральном бюджете на 2021 год  и на плановый период 2022 и 2023 годов» утвержден уровень инфляции,  не превышающий 3,7 процентов. В соответствии с пунктом 28 Порядка с 1 января 2021  года годовой размер арендной платы за земельный участок 7 847,16 руб.  

Федеральным законом от 06.12.2021 № 390-Ф3 «О федеральном бюджете на 2022 год  и на плановый период 2023 и 2024 годов» утвержден уровень инфляции,  не превышающий 4 процентов. В соответствии с пунктом 28 Порядка с 1 января 2022 года  годовой размер арендной платы за земельный участок возрастает на 4 процента.  

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата перечисляется ежеквартально  до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.  

Ответчик не исполнял обязанность по внесению арендной платы, задолженность  по арендной плате за период с 01.04.2021 по 31.03.2023 составила 15 694 рублей  32 копеек.  

В соответствии с пунктом 4.1 договора за нарушение сроков внесения арендной  платы начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка РФ за каждый день просрочки.  

02.05.2023 Департаментом в адрес Общества направлена претензия № 21-Исх-3180  с требованием о погашении задолженности по арендной плате (л.д. 33-40).  

В соответствии с Законом «О внесении изменения в статью 4 Закона Ханты- Мансийского автономного округа-Югры «О регулировании отдельных земельных  отношений в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре» и об установлении  переходного периода в части передачи полномочий по распоряжению земельными  участками от 18.10.2010 № 157-оз стороной арендодателя по договору с 01.01.2011  является департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска.  

Решением Думы города Ханты-Мансийска от 05.09.2018 № 276-VI РД полномочия  департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска  в части осуществления функций арендодателя земельных участков, заключения иных  сделок в отношении земельных участков, предусмотренных действующим  законодательством, переданы департаменту градостроительства и архитектуры  Администрации города Ханты-Мансийска.  

Согласно подпункту 34 пункта 2.1 Положения о департаменте градостроительства  и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, утвержденного решением Думы  города Ханты-Мансийска от 21.07.2011 года № 70 (далее – Положение № 70),  Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска организует и осуществляет учет и контроль за поступлением средств  от аренды и продажи земельных участков, от продажи права на заключение договора  аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах).  

Согласно подпункту 37 пункта 2.1 Положения департамент градостроительства  и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска заключает договоры аренды,  купли-продажи, безвозмездной передачи, безвозмездного пользования, мены земельных  участков, находящихся в муниципальной собственности.  

Согласно подпункту 51 пункта 2.1 Положения департамент градостроительства  и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска выступает арендодателем,  продавцом, ссудодателем земельных участков, заключает договоры аренды, купли- продажи, безвозмездной передачи, безвозмездного пользования, мены земельных  участков, собственность на которые не разграничена.  

Таким образом, полномочия арендодателя по договору в настоящее время  осуществляет Департамент.  

Требования об оплате в добровольном порядке ответчиком не были удовлетворены,  что послужило основанием для обращения Департамента с настоящим исковым  заявлением в арбитражный суд.  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного  округа – Югры по делу А75-16296/2020 от 14.10.2020 принято заявление о признании  ООО «Запсибинтерстрой» несостоятельным (банкротом).  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного  округа – Югры по делу А75-16296/2020 от 24.05.2021 в отношении  ООО «Запсибинтерстрой» введена процедура банкротства-наблюдения.  

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  от 25.10.2021 по делу № А75-16296/2020 ООО «Запсибинтерстрой» признано  несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.  Конкурсным управляющим утвержден член саморегулируемой организации ассоциации  «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих»  ФИО2, привлеченный к рассмотрению настоящего спора.  

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды, в связи с чем, подлежат  регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 ГК (общие положения об аренде),  раздела 3 части 1 ГК (общие положения об обязательствах), Земельным кодексом  Российской Федерации (далее – ЗК РФ), а также условиями заключенного договора.  

В пункте 7 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли,  согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением  случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской  Федерации.  

В силу пункта 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению,  пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок  с ними регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено  земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране  окружающей среды, специальными федеральными законами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской  Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются  земельный налог и арендная плата.  

Статьей 22 ЗК РФ предусмотрено право аренды земельных участков. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Как установлено статьёй 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит  его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом  или собственником сдавать имущество в аренду.  

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить  арендную плату за пользование имуществом. Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 614 ГК  РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Материалами дела подтверждается исполнение арендодателем (истцом) своих  обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.  

После принятия земельного участка у ответчика возникло обязательство  по внесению арендной платы.  

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии  с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей  310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства,  связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности,  и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях,  предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа  обязательства.  

Согласно представленному истцом расчету долг по арендной плате за период  с 01.04.2021 по 31.03.2023 в размере 15 694 рублей 32 копеек.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются  арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими  вопросы несостоятельности (банкротства).  

В силу статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным  обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования,  за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего  Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании  морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения,  о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий  их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по  делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных  услуг и выполненных работ являются текущими.  

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным  обязательствам в деле о банкротстве», по смыслу пункта 1 статьи 5 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)» текущими являются любые требования  об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после  возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных  до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных  обязательствах, предусматривающих, в частности, периодическое внесение должником  платы за снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией,  газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое  

количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования  об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.  

Согласно пункту 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам не  подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам  при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не  признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.  

Исковые требования Департамента основаны на нарушении ответчиком сроков  оплаты арендной платы по договору аренды земельного участка за период с 01.04.2021  по 31.03.2023.  

Спорная задолженность относится к текущим платежам и требование о её взыскании  подлежит рассмотрению вне рамок дела о банкротстве в порядке искового  судопроизводства.  

В соответствие со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основание своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 66  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства  представляются лицами, участвующими в деле. Лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий  (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Учитывая, что Обществом либо конкурсным управляющим не представлено  доказательств погашения задолженности перед истцом за указанный период в заявленной  к взысканию сумме, суд считает подтвержденным факт наличия задолженности по  арендной плате в размере, указанном Департаментом.  

Расчет суммы основного долга ответчиком и конкурсным управляющим не оспорен,  судом проверен и признан арифметически верным, в связи с чем, суд приходит к выводу  об обоснованности заявленных требований о взыскании суммы основного долга.  

Истцом также заявлено требование о взыскании договорной неустойки,  предусмотренной пунктом 4.1 договора в размере 5 874 рублей 23 копеек (пени за период  с 01.06.2021 по 31.03.2022 в размере 3 583 рублей 94 копеек, пени за период с 02.10.2022  по 31.03.2023 в размере 2 290 рублей 29 копеек).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством,  банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,  в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки  кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

На основании статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в  письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение  письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.  

Указанное требование ГК РФ соблюдено сторонами в пункте 4.1 договора, согласно  которому за нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в размере  1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый  день просрочки.  

Суд, проверив расчет неустойки, представленный Администрацией, признает его  арифметически верным. При таких обстоятельствах, суд признает обоснованным  требование Департамента к Обществу о взыскании неустойки в размере 5 874 рублей  23 копеек (пени за период с 01.06.2021 по 31.03.2022 в размере 3 583 рублей 94 копеек,  пени за период с 02.10.2022 по 31.03.2023 в размере 2 290 рублей 29 копеек).  

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном  порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Исходя из размера  удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации судебные  расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей относятся  на ответчика.  

Руководствуясь статьями 67, 68, 71, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа – Югры  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запсибинтерстрой»  в пользу департамента градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска задолженность по договору аренды земельного участка № 221-АЗ  от 05.07.2007 в размере 21 568 рублей 55 копеек, в том числе задолженность по арендной  плате за период с 01.04.2021 по 31.03.2023 в размере 15 694 рублей 32 копеек, пени  в размере 5 874 рублей 23 копеек (пени за период с 01.06.2021 по 31.03.2022 в размере  3 583 рублей 94 копеек, пени за период с 02.10.2022 по 31.03.2023 в размере 2 290 рублей  29 копеек).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запсибинтерстрой» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного  округа - Югры.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет,  что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа,  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его  принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Судья Е.А. Голубева