АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852) 29-88-01, 

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

МЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул                                                                                                  Дело № А03– 17005/2016                   

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2017 года  

Решение в полном объеме изготовлено 13 февраля 2017 года 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Алтайский картофель»,  с. Сорочий Лог, к обществу с ограниченной ответственностью «Агросистема», с. Сорочий Лог,

о взыскании 1 234 048 руб. 44 коп. долга по арендной плате,

при участии в судебном заседании:

от истца – конкурсный управляющий ФИО2, паспорт,

от ответчика – не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью  «Алтайский картофель» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агросистема» (далее – ответчик) о взыскании 1 234 048 руб. 44 коп. долга по арендной плате.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по своевременной и полной уплате арендных платежей за пользование арендуемым имуществом, что привело к образованию задолженности.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании 02 февраля 2017 года представитель истца на иске настаивала, привела свои пояснения, представила дополнительные доказательства.

В судебном заседании в порядке ст.163 АПК РФ объявлялся перерыв  до 09 февраля 2017  года до 16 час. 00 мин. 

В судебном заседании 09 февраля 2017 года представитель истца на иске настаивала, привела свои пояснения, представила дополнительные доказательства

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о частичном  удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены   законом или такими актами, но  в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу. 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договоры аренды от 10.08.2015, от 04.08.2015, от 07.08.2015, от 15.07.2015, от 21.07.2015, от 15.07.2015, от 17.07.2015.

Согласно п. 1.1 договоров от 10.08.2015, от 04.08.2015, от 07.08.2015  арендодатель обязуется за плату предоставить арендатору во владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении №1 к договору.

Согласно п. 1.1 договора от 15.07.2015 арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование прицеп грузовой – самосвал.

Согласно п. 1.1 договора от 15.07.2015 арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование Topliner 5690 HTS.

Согласно п. 1.1 договоров от 21.07.2015, от 17.07.2015 арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование имущество, указанное в приложении №1 к договору.

В соответствии с условиями договоров договор является актом приема-передачи объектов недвижимости.

Согласно  п. 5.1 договоров от 07.08.2015, от 10.08.2015 арендная плата устанавливается в размере 10 000 руб. ежемесячно за все объекты недвижимости.

Согласно  п. 5.1 договора от 04.08.2015 арендная плата устанавливается в размере 20 000 руб. ежемесячно за все объекты недвижимости.

Согласно  п. 5.1 договора от 15.07.2015 арендная плата устанавливается в размере 2 000 руб. ежемесячно.

Согласно  п. 5.1 договора от 21.07.2015 арендная плата за одну единицу передаваемого имущества устанавливается в размере 5 000 руб. ежемесячно.

Согласно  п. 5.1 договора от 15.07.2015 арендная плата за все передаваемое имущество устанавливается в размере 5 000 руб. ежемесячно.

Согласно  п. 5.1 договора от 17.07.2015 арендная плата за одну единицу передаваемого имущества устанавливается в размере 1 500 руб. ежемесячно.

В соответствии с п. 5.2 договоров от 10.08.2015, от 04.08.2015, от 07.08.2015 оплата арендной платы вносится арендатором ежемесячно не позднее 25  числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

В соответствии с п. 5.2 договоров от 15.07.2015, от 21.07.2015, от 15.07.2015, от 17.07.2015 оплата арендной платы вносится арендатором ежемесячно не позднее 25  числа месяца, следующего за отчетным.

Ответчик обязанность по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Из положений  статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиям закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, 

основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Факт пользования ответчиком арендуемым имуществом, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей, наличие и размер задолженности подтверждены договорами аренды и другими материалами дела.   

Ответчик наличие долга не оспорил, доказательств оплаты задолженности суду не представил, в связи с чем, суд находит требования истца о взыскания 1 234 048 руб. 44 коп. долга по арендной плате подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агросистема», с. Сорочий Лог,  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алтайский картофель», с. Сорочий Лог, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 1 234 048 руб. 44 коп. задолженности по арендной плате.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агросистема», с. Сорочий Лог,  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в доход федерального бюджета 25 340 руб. 00 коп. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья                                                                                                             С.В. Янушкевич