Именем Российской Федерации 

Арбитражный суд Тульской области РЕШЕНИЕ Резолютивная часть 

17.03.2022 года Дело № А68-10931/2021 

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 111, 136, 137, 150, 167-170, 176 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«Домоуправсервис»» в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в  

законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  

компания «Тульская Областная Компания Технического Обслуживания»» по акту приема-передачи следующую техническую документацию и иные документы, связанные с  

управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу; 

<

...>  

дом № 6, корп. 1: 

• план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем; • проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи; 

• акты приемки жилого дома от строительных организаций;  

• схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  

отопления, тепло-газо-, электроснабжения; 

• исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);  • сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  

• акты технических осмотров; • журналы заявок жителей; 

• протоколы измерения сопротивления электрических сетей;  • протоколы измерения вентиляции;  

• документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  

состоянии общего имущества; • документы на установленные ОДПУ и ИПУ; 

• документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  

текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  

помещений в многоквартирном доме; 

• акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  

оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  

населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  

конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  

ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  

участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

• реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено п 3.1 ст. 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований  действующего законодательства РФ о защите персональных данных список лиц,  использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме).  

• договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

• оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме.  

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Домоуправсервис»» в тридцатидневный срок с момента вступления решения в законную  силу передать, а в случае отсутствия восстановить и передать Обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Тульская Областная Компания  Технического Обслуживания»» по акту приема-передачи следующую техническую  документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом,  расположенным по адресу; 

<

...>:  

• план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

• проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи; 

• акты приемки жилого дома от строительных организаций;  

• схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-газо-, электроснабжения;  

• исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);  

• сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; • акты технических осмотров; • журналы заявок жителей; 

• протоколы измерения сопротивления электрических сетей;  • протоколы измерения вентиляции;  

• документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

• документы на установленные ОДПУ и ИПУ; 

• документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

• акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

• реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено п 3.1 ст. 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований  действующего законодательства РФ о защите персональных данных список лиц,  использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме).  

• договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

• оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме.  

В случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда с момента  истечения установленного решением срока для передачи документов взыскать с Общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправсервис»» в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тульская  Областная Компания Технического Обслуживания»» судебную неустойку в размере 30  000 руб. 00 коп. за каждый полный месяц неисполнения судебного акта до фактического  исполнения решения суда.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Домоуправсервис»» в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Тульская Областная Компания Технического Обслуживания»»  расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.  

На решение арбитражного суда может быть подана апелляционная жалоба в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий тридцати дней со  дня его принятия.  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области,  принявший решение.  

Судья С.В. Нестеренко