ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-250124/22-117-1612

г. Москва

10 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего - судьи Большебратской Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Казарян Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества "МОСВОДОКАНАЛ" (105005, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "РЕМСПЕЦСЕРВИС-ЧН" (109444, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 5 738 903 руб. 15 коп.

при участии: согласно протоколу, 

 

установил:

АО "МОСВОДОКАНАЛ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "РЕМСПЕЦСЕРВИС-ЧН" задолженности по договорам от 01.01.2008 № 404142 (период с 01.04.2022 по 30.06.2022), от 01.02.2010 № 90419 (период с 01.04.2022 по 30.06.2022), от 01.04.2011 № 407328 (период с 01.05.2022 по 30.06.2022) в общей сумме 6 791 254 руб. 35 коп.

До начала судебного разбирательства от истца в порядке ст. 49 АПК РФ поступило ходатайство об уменьшении исковых требований за исковой период по названным договорам до 5 738 903 руб. 15 коп.

Судом уточнение принято, ценой иска следует считать 5 738 903 руб. 15 коп.

На удовлетворении исковых требований в уточненной редакции представитель истца настаивает в полном объеме.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ранее, в отзыве на иск ООО "РЕМСПЕЦСЕРВИС-ЧН" ссылалось на излишнее предъявление к оплате суммы в 3 580 965 руб. 17 коп.

На основании ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующим выводам.

Расчеты за водоснабжение и водоотведение производятся за фактически принятое количество энергетического ресурса, что регламентировано законодательством РФ.

Именно на ответчика как на абонента возлагается в соответствии с ч. 2 ст. 539 ГК РФ, п.п. 1, 2 ст. 13, п.п. 2, 4, 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", пп. "г" п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644) и п.п. 3, 4, пп. "а" п. 5, п. 47 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776) обязанность обеспечить учет потребленных объемов водоснабжения и водоотведения.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон № 416-ФЗ) к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ.

На основании ч. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона № 416-ФЗ по договору холодного водоснабжения ресурсоснабжающая организация обязуется подавать абоненту питьевую и (или) техническую воду установленного качества, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Закона № 416-ФЗ коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с Правилами № 776.

На основании п. 5 ст. 20 Закона № 416-ФЗ и п. 4 Правил № 776 приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, на границе балансовой принадлежности сетей или границе эксплуатационной ответственности абонента с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение или в ином месте в соответствии с договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

В соответствии с пп. "г" п. 35 Правил № 644, пп. "а" п. 5 Правил № 776 учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод обеспечивает абонент.

Согласно п. 4 ст. 20 Закона № 416-ФЗ, п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее -Правила № 124), п. 3 Правил № 776 учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета.

На основании п. 47 Правил № 776 эксплуатация узла учета, а также ремонт и замена приборов учета осуществляются абонентом.

Таким образом, согласно ч. 2 ст. 539 ГК РФ, п.п. 1, 2 ст. 13, п.п. 2, 4, 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", пп. "г" п. 35 Правил № 644 и п.п. 3, 4, пп. "а" п. 5, п. 47 Правил № 776 именно ответчик обязан обеспечить учет объемов водоснабжения и водоотведения по приборам учета.

Расчеты за холодное водоснабжение осуществляются на основании показаний приборов учета, что соответствует п. 4 ст. 20 Закона № 416-ФЗ и пп. а п. 21 Правил № 124.

Согласно пп. "г" п. 35 Правил № 644 и пп. "а" п. 5 Правил № 776 абонент обеспечивает учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод.

В соответствии с условиями договоров показания приборов учета передаются ответчиком ежемесячно через личный кабинет на сайт истца.

Специалистами истца ежеквартально осуществляется контрольное снятие показаний приборов учета, что подтверждается актами контрольного снятия показаний.

Счета, предъявляемые для оплаты, формируются на основании предоставленных ответчиком показаний приборов учета. В счетах фиксируются объемы потребленной воды, тарифы, по которым произведены расчеты, а также сумма, подлежащая оплате за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения.

Приборы учета (далее - ПУ), показания которых легли в основу определения объемов водоснабжения, оказанных ответчику, установлены и прошли поверку в соответствии с п.п. 9, 47 Правил № 776.

На основании п. 3.1.40 раздела 3.1. - термины и определения СП 30.13330.2016. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*, утвержденный и введенный в действие Приказом Минстроя России от 16.12.2016 № 951/пр (далее - СНиП 2.04.01-85*) узел учета потребляемой воды и сбрасываемых стоков (узел учета) это совокупность приборов и устройств, обеспечивающих учет количества потребляемой (получаемой) воды и сбрасываемых (принимаемых) стоков.

В соответствии с п. 3.1.23 раздела 3.1. - термины и определения СНиП 2.04.01-85* общедомовый прибор учета воды - прибор учета, установленный на вводах систем горячего и холодного водоснабжения в жилом здании.

Согласно Правилам № 776 к оборудованию узла учета предъявляются требования, предусмотренные пп. "а", "б", "в", "г" п. 8 Правил № 776, а к установке прибора учета требования, предусмотренные пп. "д" п. 8, п. 47 Правил № 776.

Правилами № 776 различаются требования к установке, ремонту, замене узлов учета и приборов учета. Ремонт и замена приборов учета на основании п. 47 Правил № 776 осуществляются в соответствии с технической документацией на устанавливаемый прибор учета. Никакого дополнительного проектирования и ввода в эксплуатацию приборов учета Правилами № 776 не предусмотрено.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Подпунктом "в" п. 21 Правил № 124 предусмотрено, что объем коммунального ресурса, поставляемый за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода прибора из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, или истечения срока его эксплуатации определяется по формуле с учетом:

- объемов коммунального ресурса, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, установленных в жилых и нежилых помещениях дома;

- объемов коммунального ресурса жилых помещений (квартир), не оборудованных индивидуальными приборами учета воды, по нормативам потребления коммунальной услуги (исходя из количества проживающих жителей в данных квартирах);

- объемов коммунального ресурса собственников (арендаторов) нежилых помещений, не оборудованных приборами учета воды, исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

- объемов коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в МКД несут собственники помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 40 Правил № 354 потребители (жители многоквартирного дома) вносят плату за коммунальные услуги, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения для нанимателя (собственника) жилого помещения в МКД, включает в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, а также за холодную воду, горячую воду потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 9.1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из названных положений Жилищного кодекса РФ, оплата за потребленные на общедомовые нужды объемы водоснабжения и водоотведения включается в плату за содержание жилого помещения, и, соответственно, оплачивается нанимателями (собственниками) жилых помещений непосредственно на расчетный счет ответчика.

Таким образом, оплата услуг водоснабжения и водоотведения ответчика должна обеспечиваться следующими финансовыми потоками:

- платежи собственников/нанимателей жилых помещений многоквартирных домов за потреблённые услуги холодного водоснабжения и водоотведения, которые ежемесячно перечисляются на расчётный счет управляющей организации и подлежат обязательному перечислению в адрес истца;

- возмещение выпадающих доходов от предоставления мер социальной поддержки гражданам за жилищно-коммунальные услуги (суммы выпадающих доходов по услуге холодного водоснабжения и водоотведения ежемесячно перечисляются ГКУ "ГЦЖС" на расчетный счет управляющей организации, которые подлежат обязательному перечислению в адрес истца, так как являются целевыми. Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенному между управляющей организацией и жителями многоквартирных домов, именно управляющая организация обязана заключить договор с ГЦЖС и ежемесячно сдавать отчеты на возмещение выпадающих доходов от предоставления гражданам льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг;

- оплата общедомовых нужд (в части приобретения холодной воды и водоотведения, потребляемых (сбрасываемых) при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Денежные средства, оплаченные за холодную воду (водоотведение) в составе цены за содержание и ремонт жилых помещений, должны поступать на расчетный счет управляющей организации, а в дальнейшем, также подлежат перечислению на расчетный счет истца в счет оплаты по договору поставки.

В связи с этим, доводы о том, что исполнитель коммунальных услуг не имеет возможности оплачивать истцу энергию в объеме, определенном иначе, чем определяют этот объем граждане-потребители, не соответствует действительности.

Приборы учета воды находятся в исправном состоянии с действующим межповерочным интервалом. Данные приборы состоят на балансе истца.

Согласно п. 3.1. договоров количество холодной питьевой воды и количество сточных вод определяется по показаниям средств измерения, установленных на водопроводных вводах и распределяется по группам потребителей согласно приложению № 1 к договорам.

Счета, предъявляемые для оплаты, формируются на основании предоставленных ответчиком показаний приборов учета. В счетах, фиксируются объемы потребленной воды, тарифы, по которым произведены расчёты, а также сумма, подлежащая оплате за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения.

Передача показаний абонента осуществляется через Личный кабинет на сайте истца www.mosvodokanal.ru.

В соответствии с условиями договоров оплата ответчиком услуг истца производится на основании расчетно-платежных документов, выставленных посредством электронного документооборота с использованием электронной подписи через оператора электронного документооборота ООО "Компания Тензор".

Согласно условиям договоров, в случае если в течение 5 рабочих дней с момента предъявления ответчику платежных документов в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи, ответчик письменно не заявит истцу о своих возражениях по объему оказанных услуг и сумме платежа по счету, считается, что ответчик согласен с представленным расчетом.

Расчетно-платежные документы (счета, счета-фактуры, акты о сдаче-приемке услуг) утверждены генеральным директором ООО "РЕМСПЕЦСЕРВИС-ЧН" в системе электронного документооборота.

Обращений от ответчика о несогласии с выставленными за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 счетами в части начислений за услуги холодного водоснабжения и водоотведения не поступало.

Таким образом, ответчик полностью принял объемы оказанных услуг по договорам.

1. Договор № 404142 от 01.01.2008.

Заявленный истцом период оказания услуг с 01.04.2022 по 30.06.2022.

Расчеты в указанный исковой период осуществлялись по приборам учета холодного водоснабжения, установленным по адресу: ул. Зеленодольская, д. 36, корп. 1 на следующих водопроводных вводах:

- в/вв № 78846, ПУ зав. № 1005,

- в/вв № 78847, ПУ зав. № 120078034,

- в/вв № 79419, ПУ зав. № 90098994,

- в/вв № 79420, ПУ зав. № 424229546,

- в/вв № 79421, ПУ зав. № 48493-15 заменен на ПУ зав. № 161301687.

У прибора учёта № 48493-15, установленного на в/в 79421, 27.01.2022 истек межповерочный срок. Данный водосчетчик не находится в собственности истца, ответчик 01.02.2022 самостоятельно заменил его на прибор учета № 161301687, в связи с чем, вся техническая документация хранится у абонента.

Паспорта приборов учета, подтверждающие работоспособность водосчетчиков №№ 1005, 120078034, 90098994, 424229546 в течение всего межповерочного срока представлены в материалы дела.

Расчеты за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные ответчику по договору № 404142 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 производились следующим образом:

- начислено с 01.04.2022 по 30.06.2022 - 830 724,09 руб.;

- оплачено с 01.04.2022 по 30.06.2022 - отсутствует.

Таким образом сумма долга за услуги, оказанные в исковый период с 01.04.2022 по 30.06.2022 составляет 830 724,09 руб.

2. Договор № 90419 от 01.02.2010.

Расчеты за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные ответчику по договору № 90419 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 производились следующим образом:

- начислено с 01.04.2022 по 30.06.2022 - 5 321 292,22 руб.;

- оплачено с 01.04.2022 по 30.06.2022 - 3 139,49 руб.

Оплата в сумме 3 139,49 руб. учтена с момента образования задолженности в связи с отсутствием назначения платежа в доисковой период.

Кроме того, в январе 2022 года, согласно полученной от ответчика информации было выполнено перераспределение денежных средств в счет оплаты искового периода в размере:

- 381 004,53 руб. апрель 2022 - счет по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги района Кузьминки;

- 321 597,45 руб. май 2022 - счет по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги района Кузьминки;

- 311 136,93 руб. июнь 2022 - счет по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги района Кузьминки.

С учетом всех платежей сумма долга за услуги, оказанные в исковый период с 01.04.2022 по 30.06.2022 составляет 4 307 553,31 руб.

Ответчик в отзыве указывает, что не согласен с начислениями за услуги холодного водоснабжения по многоквартирным домам, расположенным по адресам: ул. Зеленодольская, д. 11/16, Волгоградский 

<

...> по договору от 01.02.2010 № 90419 на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию.

При этом, услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирным домам, расположенным по адресам: ул. Зеленодольская, д. 11/16, Волгоградский 

<

...>, оказываются в соответствии с условиями договора № 90419, заключенного между истцом и ответчиком, по показаниям приборов учета холодной воды, установленных на водопроводных вводах № 27442.020, № 26154, соответственно.

Горячее водоснабжение вышеуказанных многоквартирных домов осуществляется от ЦТП, состоящих на балансе и в эксплуатации ПАО "МОЭК".

В соответствии с п.п. "в(4)" п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, объем сточных вод от многоквартирного дома, не оборудованного общедомовым прибором учета сточных вод, принимается равным сумме объемов холодной и горячей воды, поставляемой по договорам ресурсоснабжения.

Между истцом и теплоснабжающей организацией (поставщиком горячей воды) ПАО "МОЭК" налажен информационный обмен по передаче в адрес истца данных об объемах горячей воды, поставленных в каждый многоквартирный дом, а также о возможных проводимых корректировках по ранее учтенным объемам.

Соответствующее дополнительное соглашение к договору № 90419 оформлено с обеих сторон и полностью соответствуют действующему законодательству РФ.

На основании обращений и предоставленных документов, в соответствии с пунктами 16 и 17 "Правил холодного водоснабжения и водоотведения", утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, по нежилому помещению, расположенному в многоквартирном доме по адресу: ул. Зеленодольская, д. 11/16, с 01.08.2019 был оформлен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2108192 (далее - договор № 2108192) с ООО "Агроаспект" по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, установленных на водопроводных вводах № 27442.401, № 27442.421.

При этом, объемы водопотребления и водоотведения нежилого помещения ООО "Агроаспект" исключаются из объемов водопотребления и водоотведения многоквартирного дома по адресу: ул. Зеленодольская, д. 11/16, что ежемесячно отражается в счетах, предъявляемых к оплате ответчику по договору № 90419, в том числе в счетах за период с 01.07.2021 по 31.03.2022.

Ввиду не предоставления ООО "Агроаспект" сведений о показаниях приборов учета холодной и горячей воды по вышеуказанному нежилому помещению, расчеты по договору № 90419 осуществляются с учетом информации о показаниях приборов учета, зафиксированных контролером истца при проведении ежеквартальной контрольной проверки.

Согласно п. 2.3.12 договора № 90419 ответчик обязан по мере изменения предоставлять истцу по каждому водопроводному вводу изменения по юридическим лицам - арендаторам и субабонентам ответчика.

На протяжении срока действия договора № 90419 ответчик не предоставлял в адрес истца информацию об изменениях по перечню собственников/арендаторов нежилых помещений и их объемах водопотребления многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоградский 

<

...>, по которому оказывало коммунальные услуги, в части холодного водоснабжения и водоотведения.

По этой причине в договоре № 90419 по многоквартирному дому по адресу: ул. Зеленодольская, д. 11/16 субабоненты, за исключением ООО "Агроаспект", отсутствуют.

3. Договор № 407328 от 01.04.2011.

Расчеты за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные Ответчику по договору № 407328 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 производились следующим образом:

- начислено с 01.04.2022 по 30.06.2022 - 3 472 263,91 руб.;

- оплачено с 01.04.2022 по 30.06.2022 - 2 929 446,55 руб. со счета по сбору платежей за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги района Люблино (далее - транзитный счет), которые распределены в соответствии с указанными назначениями платежей Банка ВТБ (ПАО):

- в доисковой период - 1 266 976,62 руб.

- в исковый период - 1 662 469,93 руб.

С 01.07.2022 по 30.09.2022 в оплату по договору поступило 3 467 875,33 руб., в том числе: 2 620 678,37 руб. - с транзитного счета; 847 196,96 руб. - с расчетного счета, которые распределены в соответствии с указанными назначениями платежей:

- в доисковой период - 798 933,81 руб.;

- в исковой период - 1 170 555,94 руб.;

- в после исковой период - 1 498 385,58 руб.

Кроме того, в декабре 2022 года с расчетного счета в оплату искового периода было оплачено 38 612,29 руб.

С учетом всех платежей сумма долга за услуги, оказанные в исковый период с 01.04.2022 по 30.06.2022 составляет 600 625,75 руб.

Между истцом и ответчиком заключен договор "Об организации расчётов населения, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные управляющей организацией" № 31-067/14/268-12 от 06.09.2012.

Ответчик, подписав договор об организации расчетов, согласился с порядком проведения и учета денежных средств поступивших от плательщиков (жителей) в оплату по договору поставки.

Договором об организации расчетов определена лишь схема прохождения денежных средств от плательщиков через счет по сбору платежей за ЖКУ Банка ВТБ (ПАО) на расчетный счет истца.

При этом, истец формирует реестры расчетно-платежных документов и направляет их в Банк, который, в свою очередь, производит регистрацию и учет счетов-фактур, подлежащих оплате. По истечении 8 (восьми) рабочих дней с момента получения реестра счетов-фактур, Банк начинает распределение платежей плательщиков в оплату счетов-фактур, указанных в реестре.

Период отнесения платежей плательщиков к счетам-фактурам, предоставленным истцом единовременно, устанавливается до даты начала перевода денежных средств по первому счету-фактуре следующего календарного месяца. В случае предоставления поставщиком в текущем месяце нескольких счетов-фактур, выставленных в адрес одной управляющей организации, Банк самостоятельно относит платежи плательщиков к тому или иному счету-фактуре.

Истец не обладает сведениями о платежах плательщиков (жителей). Денежные средства, оплаченные плательщиками за потребленные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, поступают на расчётный счет истца сводными платежными поручениями с указанием назначений платежей (№ договора поставки, № счета-фактуры и сумма). Учет оплаты ведётся в целом по договору поставки.

В отчетах ГБУ МФЦ района Люблино, предоставленных управляющей организацией, отражена информация о сумме произведенных оплат жителями в конкретном периоде, но отсутствует информация о том, за какой период жители вышеуказанных многоквартирных домов производили оплату.

Пример: в текущих ЕПД (единый платёжный документ) отражается водопотребление и водоотведение за предыдущий месяц. В связи с чем, в ЕПД за январь 2022 года - сумма начисления за холодное водоснабжение и водоотведение, потреблённое в декабре 2021 года. В связи с чем, в январе 2022 года жители не могли оплачивать за январь 2022 года. Кроме того, жители многоквартирных домов могут оплачивать задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения предыдущих периодов (долговые ЕПД).

Таким образом, распределение денежных средств истцом осуществляется в соответствии с договором об организации расчетов, который подписан истцом, ответчиком, ГБУ МФЦ района Люблино и Банком ВТБ (ПАО).

Ответчик в отзыве указывает, что не согласен с начислениями за услуги холодного водоснабжения по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ФИО1, д. 33, по договору от 01.04.2011 № 407328 на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию.

При этом, услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ФИО1, д. 33, оказываются в соответствии с условиями договора № 407328, заключенного между истцом и ответчиком, по показаниям общедомового прибора учета холодной воды, установленного на водопроводном вводе № 15155.003.

Горячее водоснабжение вышеуказанного многоквартирного дома осуществляется от ЦТП, состоящего на балансе и в эксплуатации ПАО "МОЭК".

В соответствии с п.п. "в(4)" п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, объем сточных вод от многоквартирного дома, не оборудованного общедомовым прибором учета сточных вод, принимается равным сумме объемов холодной и горячей воды, поставляемой по договорам ресурсоснабжения.

Между истцом и теплоснабжающей организацией (поставщиком горячей воды) ПАО "МОЭК" налажен информационный обмен по передаче в адрес истца данных об объемах горячей воды, поставленных в каждый многоквартирный дом, а также о возможных проводимых корректировках по ранее учтенным объемам.

Соответствующее дополнительное соглашение к договору № 407328 оформлено с обеих сторон и полностью соответствует действующему законодательству РФ.

Согласно п. 2.3.12 договора № 407328 абонент обязан по мере изменения предоставлять в адрес истца по каждому водопроводному вводу изменения по юридическим лицам - арендаторам и субабонентам абонента.

На протяжении срока действия договора № 407328 ответчик не предоставлял в адрес истца информацию об изменениях по перечню собственников/арендаторов нежилых помещений и их объемах водопотребления многоквартирного дома по адресу: ФИО1, д. 33, которым ответчик оказывал коммунальные услуги, в части холодного водоснабжения и водоотведения.

С учетом всех платежей сумма долга за услуги, оказанные в исковым период с 01.04.2022 по 30.06.2022, по договорам от 01.01.2008 № 404142, от 01.02.2010 № 90419 и от 01.04.2011 № 407328 составляет 5 738 903 руб. 15 коп.

Доказательств исполнения данной обязанности ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Учитывая изложенное, исковые требования АО "Мосводоканал" подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика. В связи с уменьшением истцом размера исковых требований излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 49, 167-170, 180-181 АПК РФ, арбитражный суд 

 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РЕМСПЕЦСЕРВИСЧН" в пользу акционерного общества "МОСВОДОКАНАЛ " задолженность в сумме 5738903 руб. 15 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 51 695 руб.

Возвратить акционерному обществу "МОСВОДОКАНАЛ" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5 261 руб., уплаченную по платежному поручению от 07.11.2022 № 50494.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

Е.А. Большебратская