АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-552/2017

г. Салехард

02 июня 2017 года

Резолютивная часть решения изготовлена 30 мая 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 02 июня 2017 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Д.П. Лисянского, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АВТОИР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «Ямалгазспецстрой – Жильё» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 080 000 рублей, суммы штрафа в размере 700 000 рублей,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 20.04.2017 № 1-1312;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 29.05.2017 № 03,

установил:

ООО «АВТОИР» обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к ЗАО «ЯГСС-Жилье» о взыскании задолженности в сумме 5 080 000 рублей в том числе, по арендной плате в размере 1 080 000 рублей, суммы штрафа в размере 4 000 000 рублей.

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды водного транспорта от 11.10.20116 № 131/2016/ВП (далее – Договор) в части оплаты арендных платежей, наличие оснований для взыскания неустойки и штрафа.

Ответчик предоставил отзыв на заявление, в котором не согласен с предъявленными требованиями. Указывает, что из расчета основного долга должны быть исключены платежи за ноябрь – декабрь 2016 в сумме 915 000 рублей, в соответствии с пунктом 2.5. Договора. Взыскание штрафа в сумме 4 000 000 рублей договором не предусмотрено.

Представителем истца в судебном заседании представлено заявление об уточнении исковых требований, которым уменьшает сумму исковых требований, просит взыскать с ответчика долг в сумме 1 080 000 рублей, штраф в размере 700 000 рублей Оставшуюся часть исковых требований, а также требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей истец в дальнейшем не поддерживает.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд принимает уточнения искового заявления.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды водного транспорта от 11.10.20116 № 131/2016/ВП (далее – Договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за обусловленную плату во временное владение и пользование аппарельную баржу – площадку НГСП-504: идентификационный номер судна – ОИ – 10-3867; название – «НГСП – 504»; тип судна и назначение – несамоходное, аппарельная баржа – площадка, перевозка грузов; оборудована для перевозки техники (отбортовка), класс судна О 1,2А, длина - 39,4 (м), ширина общая 8,3 (м), ширина рабочая (7,8), высота борта 1,3 (м), грузоподъемность 245 (т); завод изготовитель: Тюменский ССРЗ (Россия, г. Тюмень) (далее – судно) на определённый   период:   с   11.10.2016 по   31.10.2016,  по предварительной заявке арендатора (пункты 1.1. и 1.2. Договора)

Судно передано по акту передачи от 12.10.2016 во временное владение и пользование. Не возвращено в срок.

Арендная плата в размере 15 000 рублей в сутки, в том числе НДС 18% вносится арендатором на основании акта и счета-фактуры за фактический период аренды в течение 5 банковских дней со дня окончания аренды (пункты 1.2., 3.2., 3.3. Договора).

Фактический период пользования судном подтверждается счетамифактурами от 31.10.2016 № 1037, от 30.11.2016 № 996, от 30.11.2016 № 1042, от 07.12.2016 № 997, от 07.12.2016 № 1043, актами от 31.10.2016 № 1025, от 30.11.2016 № 1030, от 07.12.2016 № 1031 с октября по декабрь 2016 года  в количестве 82 дня на сумму 1 080 000 рублей.

Указанные документы получены ответчиком лично (отметка на документах), счет-фактуру от 31.10.2016 № 1037, акт от 31.10.2016 № 1025 ответчик подписал, задолженность в сумме 315 000 рублей признал.

Оплата арендных платежей произведена в сумме 150 000 рублей.

В соответствии с пунктом 2.5. Договора в случае возврата судна с нарушением срока (после 31.10.2016) - штраф 100 000 рублей, а также плата за каждый день просрочки в размере 5 000 рублей/сутки. В случае не возврата судна к 01.11.2016 судно признается утраченным, за что арендатор выплачивает штраф в размере 1 000 000 рублей, а также возмещает арендодателю причиненный ущерб, который по оценке сторон оценивается в размере 3 000 000 рублей.

Претензионным  письмом от 09.12.2016 истцом повторно направлены указанные счета-фактуры акты, предъявлено требование об оплате долга. Претензия оставлена без ответа и изменения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения за судебной защитой.

Удовлетворяя уточненные требования по иску, суд исходит из следующего.

Согласно положениям пункта 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 4 статьи 63 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации (далее – КВВТ РФ) аренды судна без экипажа вступает в силу после регистрации этого договора органом государственной регистрации судна.

Договор аренды водного транспорта от 11.10.20116 № 131/2016/ВП государственную регистрацию не прошел, однако сторонами соглашение по всем существенным условиям достигнуто, сделка фактически состоялась.

Пункт 14 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъясняет, что согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего.

Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

В то же время в силу статьи 308 ГК РФ права, предоставленные лицу, пользующемуся имуществом по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, не могут быть противопоставлены им третьим лицам. В частности, такое лицо не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок (пункт 1 статьи 621 ГК РФ), а к отношениям пользователя и третьего лица, приобретшего на основании договора переданную в пользование недвижимую вещь, не применяется пункт 1 статьи 617 ГК РФ.

 Правоотношения, возникшие на основании Договора, регулируются параграфами 1, 3 главы 34 ГК РФ.

По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ), при этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца, если иной срок не установлен законом или договором.

Передача имущества в соответствии со статьей 655 ГК РФ осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Стороны надлежащим образом оформили арендные отношения, предав судно по акту 12.10.2016. Сведений о возврате судна и расторжении Договора отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенные договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель в силу абзаца 2 статьи 622 ГК РФ вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно пункту 2 статьи 60 КВВТ РФ на внутреннем водном транспорте аренда судов осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства и правилами, установленными главой 10 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 КВВТ РФ арендодатель обязан передать арендатору документы, предусмотренные законодательством в области внутреннего водного транспорта Российской Федерации, для эксплуатации арендуемого судна.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 65 КВВТ РФ арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в порядке и сроки, которые предусмотрены договором аренды.

Материалами дела подтверждается пользование судном в период с октября 2016 года по декабрь 2016 года. Расчет стоимости арендных платежей, произведен исходя из суммы 15 000 рублей в день за 82 дня, с учетом оплаченных 150 000 рублей, всего 1 080 000. Ответчиком не оспорен, контррасчет не предоставлен.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 1 080 000 рублей законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ЗАО «ЯГСС-Жилье».

Заявленное истцом уточненное требование о взыскании неустойки в сумме 600 000 рублей и штрафа за просрочку возврата судна в сумме 100 000 рублей также обосновано.

Согласно пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Нарушение сроков возврата судна арендодателю подтверждается материалами дела и пояснениями сторон. 

Штраф предусмотрен пунктом 2.5. Договора в сумме 100 000 рублей за нарушение срока возврата судна, то есть его возврат после 31.10.2016 года.

Расчёт неустойки произведен согласно пункту 2.5. Договора исходя из 5 000 за каждый день просрочки начиная с 01.11.2016  по 01.03.2016 (120 дней), в сумме 600 000 рублей. 

Расчет проверен, признан арифметически правильным, основанным на законе и договоре.

Ответчиком штраф и расчет неустойки не оспорен, контррасчет не предоставлен, о ее несоразмерности и уменьшении не заявлено.

Таким образом, штраф и  неустойка за нарушение срока возврата судна арендодателю в общем размере 700 000 рублей предъявлены обосновано и подлежат взысканию с ответчика.

Государственная пошлина, исходя из удовлетворенной суммы исковых требований, в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая уменьшение исковых требований, произведенное в порядке статьи 49 АПК РФ сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается истцу в порядке, предусмотренном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АВТОИР» удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Ямалгазспецстрой – Жильё» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 14.12.2011; место нахождения: 625014, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АВТОИР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 31.07.2012; место нахождения: 629400, Ямало-Ненецкий АО, 

<

...>) задолженность по договору аренды водного транспорта от 11.10.2016 № 131/2016/ВП в сумме 1 080 000 рублей, штраф и плату за каждый день просрочки возврата судна в размере 700 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 800 рублей Всего взыскать 1 810 800 рублей

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «АВТОИР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17 600 рублей, перечисленную платежным поручением от 31.01.2017 № 37.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья

Д.П. Лисянский