АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-3632/2025

город Саранск

21 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 21 августа 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Пономаревой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Бибневой М.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Администрации городского округа Саранск

к государственному казенному учреждению «Социальная защита населения по городскому округу Саранск»

о взыскании задолженности в сумме 10956руб. 33коп., пеней в сумме 2728руб. 77коп.,

при участии

от  истца: не явился,  

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Саранск обратилась в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к государственному казенному учреждению «Социальная защита населения по городскому округу Саранск» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 10956руб. 33коп., пеней в сумме 2728руб. 77коп.

         Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик отзыва на исковое заявление не представил. 

         На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из материалов дела установлено следующее. 

31 августа 2021 года между Администрацией городского округа Саранск (далее - Администрация, арендодатель, истец) и государственным казенным учреждением «Социальная защита населения по городскому округу Саранск» (далее - ГКУ «Соцзащита населения по г.о. Саранск», арендатор, ответчик) заключен договор № 17524 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 13:23:1101095:2, площадью 3871 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, с видом разрешенного использования: для размещения объекта торговли - магазина по продаже продовольственных товаров, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов (пункт 1.1. договора).

Срок действия договора, согласно пункту 2.1., установлен с 26.08.2021 г. по 26.08.2070 г.

В соответствии с пунктом 7.10. договора стороны определили, что договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка. 

Согласно пункту 3.2. договора, если иное не установлено полномочными органами государственной власти и местного самоуправления, арендная плата исчисляется со дня, указанного в п. 2.3. (26.08.2021 г.), и вносится арендатором равными частями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 15 ноября соответствующего года.

Пунктом 5.2 договора определено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендодателем начисляется пеня за каждый календарный день просрочки платежа. Пеня определяется путем умножения суммы неуплаченного платежа на ставку пени и на количество календарных дней просрочки платежа. Процентная ставка пени применяется в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.  

Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика за период с 01.01.2025 по 31.03.2025 составляет 10956руб. 33коп. 

Как указал истец, ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнялись несвоевременно, ввиду чего истцом в соответствии с условиями заключенного договора аренды начислены пени за период с 11.03.2025 по 28.04.2025 в сумме 375руб. 80коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11.01.2025 по 28.04.2025 в сумме 844руб. 39коп., начисленные на сумму задолженности в размере 11169руб. 20коп., взысканную по решению Арбитражного суда Республики Мордовия от 25.03.2025 (резолютивная часть объявлена 11 марта 2025) по делу №А39-788/2025, а также пени за период с 17.10.2024 по 28.04.2025 в сумме 1508руб. 58коп., начисленные на сумму задолженности в размере 11169руб. 20коп., взысканную по решению Арбитражного суда Республики Мордовия от 20.02.2025 (резолютивная часть объявлена 12 февраля 2025) по делу №А39-10025/2024.

24 марта 2025 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление с требованием об оплате задолженности по арендной плате и суммы неустойки.

Направленное истцом уведомление ответчиком оставлено без удовлетворения, что послужило основанием обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье  71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения ими процессуальных действий.

          Поскольку истец документально обосновал наличие задолженности по договору аренды № 17524 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.08.2021 в сумме 10956руб. 33коп. за период с 01.01.2025 по 31.03.2025, а ответчик доказательств оплаты заявленной к взысканию задолженности не представил, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

           В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

           Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          Факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендной платы подтвержден представленными в материалы дела документами, доказательств погашения задолженности по арендной плате ответчиком не представлено. Представленный в материалы дела расчет суммы пеней за период с 11.03.2025 по 28.04.2025 в сумме 375руб. 80коп. судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим условиям заключенного договора аренды земельного участка. Контррасчет суммы неустойки ответчиком не представлен, также им не заявлено о снижении ее размера в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

          Таким образом, суд принимает решение о взыскании с ответчика суммы пеней в размере 375руб. 80коп. на основании статьи 330 ГК РФ.  

          Доказательств оплаты задолженности в размере 11169руб. 20коп., взысканной по решению Арбитражного суда Республики Мордовия от 25.03.2025 (резолютивная часть объявлена 11 марта 2025) по делу №А39-788/2025, а также задолженности в размере 11169руб. 20коп., взысканной по решению Арбитражного суда Республики Мордовия от 20.02.2025 (резолютивная часть объявлена 12 февраля 2025) по делу №А39-10025/2024 ответчиком не представлено, в связи с чем, пени за период с 11.01.2025 по 28.04.2025 в сумме 844руб. 39коп., начисленные на сумму задолженности в размере 11169руб. 20коп., пени за период с 17.10.2024 по 28.04.2025 в сумме 1508руб. 58коп., начисленные на сумму задолженности в размере 11169руб. 20коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 136руб. 20коп., связанные с отправкой копии иска с приложениями в адрес ответчика.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

 Факт несения истцом почтовых расходов в указанной сумме подтвержден документально (список внутренних почтовых отправлений №176 (партия 7402) от 30.05.2025, поэтому требование истца о взыскании почтовых расходов подлежит удовлетворению на основании статей 106 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

          В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 части 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации, как истец, так и ответчик от уплаты госпошлины освобождены, в связи с чем, вопрос о ее распределении судом не рассматривается.       

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с государственного казенного учреждения "Социальная защита населения по городскому округу Саранск" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа Саранск (ОГРН 

<

***>, ИНН

<

***>) задолженность в сумме 10956руб. 33коп., пени в сумме 2728руб. 77коп., почтовые расходы в сумме 136руб. 20коп.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          Н.Н. Пономарёва