Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17548/2024

г. Хабаровск

20 февраля 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 06.02.2025 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Медведевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Т.А. Киричук,

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью Приморская жилищно-коммунальная  служба» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 692522, 

<

...>)

к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 680011, 

<

...>)

3-и лица: Уссурийский городской округ в лице администрации Уссурийского городского округа Приморского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>)

- Министерство обороны Российской Федерации ( адрес: 119160, 

<

...>, 

<

...>),

-  Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 125167, 

<

...>, К.2, этаж 1, помещ. 3)

о взыскании 710 484,76 руб.,

при участии:

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 06.11.2024 №76

от Минобороны России – ФИО2 по доверенности от 21.08.2024 №207/5/Д/51

от ФГАУ «Росжилкомплекс» - ФИО3 по доверенности от 09.01.2025 №ФВ-15 (в режиме онлайн-заседание)

Общество с ограниченной ответственностью Приморская жилищно-коммунальная  служба» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации  о взыскании задолженности по договорам управления многоквартирными домами № 1 от 29.05.2020 г., № 4 от 04.08.2020 г., № 5 от 07.08.2020 г., № 6 от 07.08.2020 г., № б/н от 25.05.2021 г. (ул. Чайковского, 

<

...> в период с 01.06.2020 г. по 24.05.2021 г.

Определением от 21.10.2024 исковое заявление принято к производству, возбуждено дело №А73-17548/2024.

Этим же определением в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Уссурийский городской округ в лице администрации Уссурийского городского округа Приморского края.

Определением  от 25.11.2024 в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле привлечены Министерство обороны Российской Федерации и Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебное заседание представители истца и администрации не явились.

Администрацией в материалы дела  представлен отзыв, в котором заявлено о пропуске срока исковой давности.

Представители ответчика и третьих лиц  поддержали доводы отзывов, просили в иске отказать, указали на пропущенный срок исковой давности.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Уссурийским городским округом в лице администрации Уссурийского городского округа Приморского края и обществом с ограниченной ответственностью Приморская жилищно-коммунальная  служба» были заключены договоры управления многоквартирными домами: № 1 от 29.05.2020 г., № 4 от 04.08.2020 г., № 5 от 07.08.2020 г., № 6 от 07.08.2020 г., № б/н от 25.05.2021 г. (ул. Чайковского, 

<

...>

Как указывает истец в иске, данные дома с пустующими жилыми помещениями  (согласно расчету, представленному в материалы дела)  в порядке универсального правопреемства были переданы ФГКУ «ДТУИО» Минобороны России.

Во исполнение обязательств по  договорам управления в  период с 01.06.2020 г. по 24.05.2021 г.  истцом оказаны услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, на оплату которых сопроводительным письмом от 14.08.2024 в адрес ответчика направлялись счет, счет-фактура от 31.07.2024 №49  и акт №49 от 23.07.2024 на сумму 710 484,76 руб., в том числе:

- Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...> за период с 01.06.2020 – 25.05.2021 на сумму 85 353,56 руб.

-   Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...> за период с 01.06.2020 – 25.05.2021 на сумму 20 457,60 руб.

-  Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...> за период с 01.06.2020 – 25.05.2021 на сумму 37 249,81 руб.

-  Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...> за период с 01.06.2020 – 25.05.2021 на сумму 87 726,31 руб.

-  Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...> за период с 01.06.2020 – 25.05.2021 на сумму 170 869,81 руб.

-  Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...> за период с 01.06.2020 – 25.05.2021 на сумму 76 498,26 руб.

-  Приморский край, г. Уссурийск, 

<

...> за период с 01.06.2020 – 25.05.2021 на сумму 181 538,99 руб.

Ответчик  услуги не оплатил, в результате чего образовался долг  в сумме 710 484,76 руб.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлялась претензия от 28.08.2024 об оплате долга, оставление которой без ответа и удовлетворения послужило основанием истцу обратиться с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик и третьи лица заявили о попуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, течение срока исковой давности приостанавливается, в том числе,  если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Претензионный порядок урегулирования спора по данной категории спора установлен  тридцать календарных дней.

Как следует из материалов дела, истец предъявляет к взысканию задолженность, образовавшуюся за период с 01.06.2020 – 25.05.2021.

Настоящий иск поступил в арбитражный суд 30.09.2024 (на конверте дата сдачи отправления в почтовое отделение связи  неразборчивая).   Даже если исходить от даты иска 16.09.2024, то срок на обращение с исковыми требованиями истек. Претензия направлялась в адрес ответчика также за пределами срока исковой давности (28.08.2024)..

Согласно пункту 15 Постановления Пленума ВС РФ  от 29.09.2015 №43, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

При этом, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п.12 Постановления №43).

На основании изложенного,  с учетом пропуска срока исковой давности исковые требования  удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ и относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                     О.П. Медведева