АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-2417/2020

г. Уфа

21 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.09.2020 года

Полный текст решения изготовлен 21.09.2020 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П., 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317028000117748) 

к Обществу с ограниченной ответственностью "РАССВЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 557 264руб.77коп.

Стороны явку на судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317028000117748) обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "РАССВЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы основного долга по субагентскому договору №51-2019 от 01.03.2019 г. в размере 544 590руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.08.2019 г. по 06.12.2019 г. в размере 12 674руб.77коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 145руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.02.2020 исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 15.05.2020 г. 

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв, возражения по существу иска не представил.

14.09.2020 года через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания. 

Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий. 

Согласно ч.3 ст.59 АПК РФ представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Требования, предъявляемые к представителям, не распространяются на патентных поверенных по спорам, связанным с правовой охраной результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, арбитражных управляющих при исполнении возложенных на них обязанностей в деле о банкротстве, а также иных лиц, указанных в федеральном законе. 

В связи с чем ходатайство ответчика удовлетворению не подлежит.

Согласно ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и является общедоступной. 

Право на судебную защиту и состязательность процесса истцу и ответчику обеспечены. С 05.02.2020 г. – даты принятия искового заявления к производству, до настоящего времени – 14.09.2020г., с учетом введения режима повышенной готовности с принятием ограничительных мер, направленных на недопущение распространения коронавирусной инфекции, включая введение режимов самоизоляции граждан, у истца и ответчика имелась правовая и фактическая возможность всеми возможными способами связи представить все необходимые, по их мнению, пояснения по исковым требованиям. 

Дело рассмотрено в порядке п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между обществом с ограниченной ответственностью "РАССВЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" (агент) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (исполнитель) был заключен  субагентский договор №51-2019 от 01.03.2019г., по которому агент поручает, а субагент обязуется за вознаграждение от своего имени и за свой счет совершать действия по привлечению физических и (или) юридических лиц (далее Клиент) для заключения последним договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав (требований) с переводом и без перевода долга по договорам участия в долевом строительстве, договоров инвестирования, договоров паенакопления (далее Контракт) на жилые и нежилые помещения в Жилом комплексе «Дубрава», расположенном п адресу: Россия, Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с.Суук-Чишма, в Жилом комплексе «Серебряный ручей», расположенном по адресу: Россия, 

<

...> мкр.Дёма-9, мкр. Дёма-8, ул. Генерала Кусимова, д.17, ул. Генерала Кусимова, д.19, в Жилом комплексе «Достоевский», расположенном по адресу: Россия, 

<

...>, нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

...>.

Согласно п. 1.2 договора все существенные условия контрактов утверждаются агентом и доводятся до сведения субагента по форме Приложения № 1 к настоящему договору.

В соответствии с разделом 3 договора:

3.1 размер вознаграждения субагента определяется в Приложении № 1 к настоящему договору.

3.2 вознаграждение выплачивается субагенту на основании подписанного сторонами отчета агента (приложение № 2) и акта об оказании услуг (Приложение № 3).

Согласно Приложению № 2 к субагентскому договору № 51-2019 от 01.03.2019г. общая сумма вознаграждения субагента по договору №1Н-9В-1 от 19.04.2019г. уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве №1Н-9В от 25.01.2019г. составляет 544 590 руб.

Истец привлек для заключения договора №1Н-9В-1 от 19.04.2019г. уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве №1Н-9В от 25.01.2019г. клиента ФИО3, тем самым исполнил свои обязательства по указанному договору в полном объеме.

19.04.2019 года между истцом и ответчиком был подписан отчет субагента за период март – апрель 2019, согласно которому за привлечение клиента ФИО3 для заключения договора № 1Н-9В-1 от 19.04.2019г. уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 1Н-9В от 25.01.2019г. размер вознаграждения, подлежащий выплате субагенту составляет 544 590 руб.   

Претензий по отчету субагента со стороны ответчика не поступило, следовательно подписанный отчет при отсутствии претензий со стороны агента подтверждает факт надлежащего оказания субагентом обязательств по договору. 

Согласно п. 2.1.10 договора обязательства субагента по настоящему договору считаются исполненными с момента заключения контракта между клиентом и контрагентом и поступления оплаты на счет застройщика/агента. 

Так, согласно Справке о полной оплате цена договора от 05.08.2019г. выданной ООО «Рассвет строительство-У» ФИО3 05.08.2019 года полностью оплатил денежные средства в сумме 10 891 800 руб. по договору №1Н-9В-1 от 19.04.2019г. уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 1Н-9В от 25.01.2019г.  

Согласно п. 3.2 договора вознаграждение выплачивается субагенту н основании подписанного сторонами отчета агента (Приложение №2) и акта об оказании услуг (Приложение № 3).

02.09.2019г. истцом в адрес ответчика был направлен акт об оказании услуг по договору, почтовое отправление вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

От подписания акта об оказании услуг ответчик уклоняется.

В договоре отсутствуют условия регламентирующие порядок подписания акта об оказании услуг, а также условия его подписания в одностороннем порядке при уклонении другой стороны от подписания акта.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Неисполнение ответчиком обязательства по перечислению денежных средств в полном объеме послужило основанием для обращения истца с настоящим иском. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и выслушав представителя ответчика в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. 

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. 

В соответствии со ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Ст. 1008 предусмотрено, что в  ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Согласно п. 1.2 договора все существенные условия контрактов утверждаются агентом и доводятся до сведения субагента по форме Приложения № 1 к настоящему договору.

В соответствии с разделом 3 договора:

3.1 размер вознаграждения субагента определяется в Приложении № 1 к настоящему договору.

3.2 вознаграждение выплачивается субагенту на основании подписанного сторонами отчета агента (приложение № 2) и акта об оказании услуг (Приложение № 3).

Согласно Приложению № 2 к субагентскому договору № 51-2019 от 01.03.2019г. общая сумма вознаграждения субагента по договору №1Н-9В-1 от 19.04.2019г. уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве №1Н-9В от 25.01.2019г. составляет 544 590 руб.

Истец привлек для заключения договора №1Н-9В-1 от 19.04.2019г. уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве №1Н-9В от 25.01.2019г. клиента ФИО3, тем самым исполнил свои обязательства по указанному договору в полном объеме.

19.04.2019 года между истцом и ответчиком был подписан отчет субагента за период март – апрель 2019, согласно которому за привлечение клиента ФИО3 для заключения договора № 1Н-9В-1 от 19.04.2019г. уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 1Н-9В от 25.01.2019г. размер вознаграждения, подлежащий выплате субагенту составляет 544 590 руб.   

Претензий по отчету субагента со стороны ответчика не поступило, следовательно, подписанный отчет при отсутствии претензий со стороны агента подтверждает факт надлежащего оказания субагентом обязательств по договору. 

Согласно п. 2.1.10 договора обязательства субагента по настоящему договору считаются исполненными с момента заключения контракта между клиентом и контрагентом и поступления оплаты на счет застройщика/агента. 

Так, согласно Справке о полной оплате цена договора от 05.08.2019г. выданной ООО «Рассвет строительство-У» ФИО3 05.08.2019 года полностью оплатил денежные средства в сумме 10 891 800 руб. по договору №1Н-9В-1 от 19.04.2019г. уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве № 1Н-9В от 25.01.2019г.  

Согласно п. 3.2 договора вознаграждение выплачивается субагенту н основании подписанного сторонами отчета агента (Приложение №2) и акта об оказании услуг (Приложение № 3).

02.09.2019г. истцом в адрес ответчика был направлен акт об оказании услуг по договору, почтовое отправление вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

От подписания акта об оказании услуг ответчик уклоняется.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что услуги по субагентскому договору, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "РАССВЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" (агент) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (исполнитель) были исполнены истцом в полном объеме и результат передан агенту.

Факт исполнения обязательств индивидуальным предпринимателем ФИО2 по субагентскому договору №51-2019 от 01.03.2019г материалами дела подтверждается надлежащим образом. 

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств перечисления денежных средств в полном объеме, поэтому требование истца о взыскании долга в размере 544 590 руб. является правомерным и подлежит удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 674 руб. 77 коп. за период с 06.08.2019г. по 06.12.2019г. 

Согласно представленному расчёту:

544 590*34(06.08.2019-08.09.2019)*7,25%/365=3677,85 руб.

544 590*49(09.09.2019-27.10.2019)*7%/365=5117,65 руб.

544 590*40(28.10.2019-06.12.2019)*6,5%/365=3879,27 руб.

Судом расчет истца проверен, признан арифметически верным. От ответчика возражений, контррасчета не поступило.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 674 руб. 77 коп. за период с 06.08.2019г. по 06.12.2019г. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317028000117748)" удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РАССВЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317028000117748)  сумму долга по субагентскому договору №51-2019 от 01.03.2019 г. в размере 544 590руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.08.2019 г. по 06.12.2019 г. в размере 12 674руб.77коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  14 145 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Д.П. Кузнецов