ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ФИО1 ул., д. 4, 

<

...> http://1aas.arbitr.ru, тел/факс: 

<

***>) телефон 

<

***> / 44-73-10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А79-4948/2022

13 августа 2025 года

г. Владимир

 

Резолютивная часть постановления объявлена 30.07.2025. 

Полный текст постановления изготовлен 13.08.2025.  

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Фединской Е.Н., судей Новиковой Е.А., Рубис Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Худяковой И.А.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп»  

на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 10.03.2025 по делу № А79-4948/2022, 

по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Олимп" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

с участием третьего лица; - общества с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой»,  

о взыскании 892026 руб. 34 коп., 

при участии представителей: от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» – ФИО2 по доверенности от 29.12.2022, сроком действия по 31.12.2025, диплом от 16.06.2005 ВСВ 0708379;  

от публичного акционерного общества «Т Плюс» – ФИО3 по доверенности от 29.12.2022 № 21АА1560022, сроком действия по 31.10.2025, по доверенности от 12.07.2022, сроком действия по 32.10.2025, представлен диплом от 28.01.2000 № 650;  

иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом,  

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее - ПАО "Т Плюс", Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Олимп" (далее - ООО "УК "Олимп", Управляющая Компания, ответчик) о взыскании основного долга в сумме 680879 рублей 64 копеек за период с октября по ноябрь 2021 года.  

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в рамках договора от 01.07.2021 № ВРЭ1804-00007.  

 Решением от 10.03.2025 Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии исковые требования удовлетворил частично. Взыскал с ООО "УК "Олимп"в пользу ПАО "Т Плюс" задолженность за октябрь-ноябрь 2021 года в сумме 529 365 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 920 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказал.  

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "УК "Олимп" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Оспаривая законность принятого судебного акта, заявитель указывает, что за период октябрь, ноябрь 2021 года у ПАО «Т Плюс» отсутствовали основания для начисления платы за отопление по договору № ВРЭ1804-00007 от 01.07.2021 поставки тепловой энергии и горячей воды в целях осуществления пусконаладочных работ и проверки готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей (оборудования) в отношении объекта многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>, так как пусконаладочные работы были завершены до 23.06.2021 года, в силу положений п. 19 Правил 124 начало потребление ООО «УК «Олимп» тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения возможно только с 01.12.2021 года, период до 01.12.2021 года не относится к периоду теплоснабжения многоквартирного дома, доказательств поставки тепловой энергии в спорный период со стороны истца не представлено, иск предъявлен ненадлежащему ответчику.  

Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе. 

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы жалобы в полном объеме.  

Истец в отзыве на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании указал на законность оспариваемого судебного акта.  

Третье лицо явку полномочного представителя в суд апелляционной инстанции не обеспечило.  

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, исследовав материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между истцом (исполнитель) и ответчиком, (заявитель) заключен договор от 01.07.2021 № ВРЭ1804-00007 (далее - договор), по условиям которого исполнитель обязуется в целях осуществления пусконаладочных работ и проверки готовности внутриплощадных и внутридомовых сетей (оборудования) подает на объект заявителя тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а заявитель обязуется уплатить стоимость полученных энергоресурсов и обеспечить техническую готовность и исправность находящегося в его ведении оборудования, а также безопасность производства работ. Объектом, на который подается тепловая энергия и (или) теплоноситель, является подключаемый объект Заявителя, расположенный по адресу: 

<

...> (п. 1.1 договора).  

Расчетным периодом по настоящему договору принимается календарный месяц (п. 4.1 договора).  

Согласно пункту 4.4 договора исполнитель в день подписания настоящего Договора оформляет Заявителю счет на авансовый платеж исходя из 100 процентов стоимости договорного объема тепловой энергии и теплоносителя за первый расчетный период действия Договора, определенного в соответствии с Приложением № 1 к Договору. Заявитель производит оплату стоимости тепловой энергии и теплоносителя: за первый расчетный период действия Договора - в течение 2 рабочих дней после подписания Сторонами настоящего Договора в размере 100 процентов стоимости договорного объема тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с Приложением № 1 на основании счета на авансовый платеж, оформленный Исполнителем, за последующие расчетные периоды - до 1 числа расчетного месяца в размере 100 процентов стоимости договорного объема тепловой энергии, теплоносителя, определяемого в соответствии с Приложением № 1 на основании счета на авансовый платеж, оформленный Исполнителем; окончательный расчет осуществляется в течение 5 дней с даты выставления Исполнителем расчетно-платежных документов за  

расчетный период - сумму окончательного платежа, равную разнице между стоимостью фактически полученных тепловой энергии и теплоносителя и фактически внесенных ранее платежей в качестве оплаты стоимости тепловой энергии, теплоносителя за такой расчетный период. В случае, если фактически полученный Заявителем объем тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший расчетный период меньше договорного объема, определенного Договором, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц. По окончанию срока действия Договора, Стороны производят сверку расчетов. 4.5. Исполнитель оформляет Акт приема-передачи фактически полученного количества энергоресурсов (далее по тексту - Акт приема-передачи) и счет-фактуру по форме, предусмотренной Приложением № 5.  

Приложением № 2 к договору сторонами определен перечень объектов исполнителя.  

Во исполнение данного договора истцом в октябре - ноябре 2021 года поставлена тепловая энергия. На оплату истцом выставлены счета- фактуры, корректировочные счета-фактуры (т. 1 л.д. 21-35).  

По расчету истца размер задолженности за спорный период составил 892026 рублей 34 копеек.  

Соглашением от 01.12.2021 сторонами расторгнут договор от 01.07.2021 № ВРЭ1804-00007 с 01.12.2021 (том 1 л.д. 20).  

Претензионное письмо от 06.04.2022 № К-705-7508431-П (т. 1 л.д.36) истца с предложением погасить образовавшуюся задолженность, направленное ответчику, оставлено последним без удовлетворения.  

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате тепловой энергии и теплоносителя в сумме 892026 рублей 34 копеек., истец обратился с иском в суд.  

С учетом уточнения исковых требования истец просил взыскать с ответчика основной долг в сумме 680879 рублей 64 копеек за период с октября по ноябрь 2021 года.  

Повторно оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).  

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статья 541 ГК РФ).  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).  

Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 и часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Как следует из материалов дела, спор возник в связи с поставкой энергетических ресурсов в многоквартирный жилой дом № 86 по ул. Калинина в г. Чебоксары, застройщиком указанного МКД выступал ООО «ИмпериалСтрой», ИНН 

<

***>. В период строительства договор теплоснабжения между ООО «ИмпериалСтрой» и ПАО «Т Плюс» не заключался.  

Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию № 21-01-32ж-2021 многоквартирный дом № 86 по ул. Калинина в г. Чебоксары введен в эксплуатацию 19 октября 2021 года (т. 1 л.д. 54).  

15 февраля 2021 года между Застройщиком (ООО «ИмпериалСтрой») и ООО «УК «Олимп» заключен договор о передаче во временное управление многоквартирного дома № 86 по ул. Калинина, г. Чебоксары (далее - договор временного управления) (т. 1 л.д. 122-125).  

Согласно предмету договора временного управления Ответчик по поручению Застройщика обязуется организовать, на первом этапе, до получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию МКД, заключение от собственного имени с РСО на обеспечение МКД энергоресурсами, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему  

содержанию и ремонту общего имущества МКД, а на втором этапе, после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию МКД, и до избрания собственниками квартир в МКД способа управления им, организовать управление МКД, обеспечивающее благоприятные и безопасные условия проживания и нахождения в нем собственников квартир с предоставлением им коммунальных услуг, включая надлежащее содержание общего имущества  

В соответствии с п. 6.1 договора временного управления срок действия установлен со дня его подписания сторонами и до дня подписания документов, подтверждающих передачу МКД на баланс Управляющего в случае принятия собственниками помещений в МКД решения об избрании Управляющего в качестве управляющей организации МКД, либо принятия общим собранием решения о выборе иной управляющей организации (создании ТОК).  

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ при осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте б части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику (пункт 7.3.).  

При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации (пункт 7.4.).  

Статьей 161 Жилищного кодекса РФ (пункт 14) до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.  

На основании указанных норм Жилищного кодекса РФ в период до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома № 86 по ул. Калинина, г. Чебоксары и до избрания собственниками квартир в МКД способа управления им, между Застройщиком и ООО «УК «Олимп» был заключен договор временного управления.  

Во исполнение указанного выше договора временного управления между Истцом и Ответчиком заключен договор № ВРЭ1804-00007 в целях осуществления пусконаладочных работ и проверки готовности оборудования с 01.07.2021 года, т.е. для завершения всех работ, связанных с завершением строительства МКД.  

В соответствии с договором от 01.07.2021 № ВРЭ1804-00007 Истец поставлял на объект Заявителя (ООО «УК «Олимп») тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а Заявитель обязался оплатить стоимость полученных энергоресурсов (п. 2.2.2. и 2.3.1.).  

На системе теплоснабжения вышеуказанного МКД установлен коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и теплоносителя ТВ7-04М серийный номер 20107359, который допущен был в эксплуатацию в период от 30.05.2021 по 31.08.2022 в соответствии с требованиями «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утв. постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034 (далее - Правила), что подтверждается актом от 30.05.2021 (том 1 л.д. 60).  

Истец не оспаривает тот факт, что счетчик был принят к учету в период строительства дома. Однако, после того, как Ответчик принял во временное управление МКД, заключил с Истцом договор от 01.07.2021 № ВРЭ1804-00007, именно ООО «УК «Олимп» несет ответственность по договору № ВРЭ1804-00007.  

За октябрь 2021 Ответчику был выставлен счет-фактура за потребленную тепловую энергию на основании акта снятия показаний прибора учета.  

За ноябрь 2021 представленное Ответчиком потребление было меньше чем в октябре 2021 при том, что ноябрь месяц более холодный, чем октябрь. МКД уже был введен в эксплуатацию. Данное обстоятельство явилось основанием со стороны Истца для проведения проверки работоспособности прибора учета.  

29.12.2021 и 13.01.2022 произведен технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии объекта, проверена комплектность необходимой технической документации с участием теплоснабжающей организации-Истца, в результате чего установлено: не представлены паспорта (свидетельства о поверке средств измерений) на приборы, входящие в состав УУТЭ (подпункт "б" п. 66 Правил № 1034); монтаж составных частей узла учета не соответствуют согласованной проектной документации (подпункт "1" п. 66 Правил N 1034); настроечные параметры тепловычислителя не соответствуют карте программирования согласованной проектной документации (п. 64 Правил № 1034); 4) нарушение пломбы (клейма) поверителя и теплоснабжающей организации (п. 91 Правил № 1034) (т. 1 л.д. 45,46).  

Также Истцом был выявлен сброс архивных данных тепловычислителя в октябре, ноябре 2021 года.  

В адрес завода-изготовителя ООО «Термотроник» было направлено письмо с просьбой, разъяснить, по какой причине происходит сброс архива, происходит ли сброс архива преднамеренно либо сброс архива происходит по запрограммированному алгоритму работы тепловычислителя.  

Согласно ответу ООО «Термотроник» от 28.11.2022 г. причиной сброса архива 05.10.2021 и 25.11.2021 явилось вскрытие прибора, нажатие на кнопку доступа, выполнение сброса архива в меню Сервис-СБРОС АРХИВА.  

Следовательно, вскрытие прибора учета, нажатие на кнопку доступа, выполнение сброса архива в меню Сервис-СБРОС АРХИВА является несанкционированным вмешательством в прибор учета, что влияет на метрологические характеристики прибора учета.  

На запрос суда в материалы дела 02.08.2023 также поступил аналогичный ответ от ООО «Термотроник», который подтверждает, что за период с октября по ноябрь 2021 года дважды был выполнен сброс регулярных архивов (часовой, суточный, месячный и итоговый) тепловычислителя: 05.10.201 и 25.11.2021. При этом для сброса архивов должны предшествовать следующие действия: снять пломбу (при ее наличии) теплоснабжающей организации; нажать на кнопку «Доступ» внутри корпуса прибора (событие «Доступ разрешен»); войти в сервисное меню СЕРВИС-Сброс архива и нажать на клавишу ВВОД. При этом тепловычислитель выводит на индикатор предупреждающее сообщение о сбросе архива, повторно нажать на клавишу ВВОД (подтвердить о необходимости сброса) для сброса архивов, повторно нажать на кнопку «Доступ» для запрета на изменение настроек. Факт сброса регулярных архивов зафиксирован в архиве событий (т. 3 л.д. 7-10).  

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: 1) отсутствие в точках учета приборов учета; 2) неисправность приборов учета; 3) нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (пункт 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 31 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034), что и было сделано Истцом в виду неисправности узла учета.  

Согласно пункту 2 и подпункту 2 пункта 3 статьи 19 Закона № 190-ФЗ коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности; в случае неисправности приборов учета допускается коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем.  

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (пункт 7 статьи 19 Закона № 190-ФЗ).  

Порядок определения количества поставленной тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе расчетным путем, определен в разделе IV названных Правил № 1034.  

В пункте 114 Правил № 1034 установлено, что определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.  

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее также - Минстрой России) от 17 марта 2014 г. № 99/пр утверждена Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - Методика).  

Расчет произведен согласно п. 66,73 Методики. 

Для целей отопления и вентиляции в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию (Сю(в)) расчетным путем осуществляется по формуле: Где:  

Q6 - базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре, Гкал/ч = 0,6012; t вн - расчетная температура воздуха внутри отапливаемых помещений, °С = 18;  

- фактическая среднесуточная температура наружного воздуха за отчетный период, °С =7,092;  

t нв - расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции), °С= 29;  

Т - время отчетного периода, час = 14 дн. * 24 час. = 336. Расчет за период с 05.10.2021 (начало отопительного сезона) по 18.10.2021.  

ССо(в)) = 0,6012 * (18 - 7,092) / (18 - (-29)) * 336 = 46,878 Гкал 

19.10.2021 многоквартирный дом № 86 по ул. Калинина в г. Чебоксары введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 21-01-32ж-2021.  

В отношении многоквартирного дома к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).  

Правилами № 354 регламентируется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, дифференцированный в зависимости от наличия коллективного (общедомового) и индивидуального приборов учета тепловой энергии.  

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.  

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2: Pi = Si х NT х Т,  

где: Si - общая площадь помещений (жилых и нежилых) - 16374,4 кв.м.; N норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (0,012 Гкал/кв.м.); 

N тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации (1388,63 руб/Гкал). Расчет за период с 19.10.2021 (МКД в эксплуатацию) по 31.10.2021.  

Q = 16374,4 кв.м. * 0,012 Гкал/кв.м. * 13 дн./31 дн. = 82,40 Гкал. Р = Q * тариф = 46,878 Гкал + 82,40 Гкал = 129,278 Гкал * 1388,63 руб/Гкал + 20 % НДС = 215423,97 руб. за отопление за октябрь 2021. Расчет за ноябрь 2021.  

Р = 16374,4 кв.м. * 0,012 Гкал/кв.м.* тариф = 196,4928 Гкал * 1388,63 руб./Гкал + 20 % НДС = 327427,96 руб. за отопление за ноябрь 2021.  

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению:  

а) в i-M жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4: Pi = ш х Nj х Т,  

где: n - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении (254 чел.); Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги  

(2,928 куб.м./чел); Т - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (1388,63 руб./Гкал). Расчет за октябрь 2021 года.  

254 чел * 2,928 куб.м/чел * 27 дн./31 дн. = 647,749 куб.м. 

Р = 647,749 куб.м * 0,065438 (норматив на подогрев) * тариф = 42,387 Гкал * 1388,63 руб./Гкал + 20 % НДС = 70633.54 руб. за тепловую энергию на подогрев в целях горячего водоснабжения за октябрь 2021 года.  

Расчет за ноябрь 2021 года 

Р = 254 чел * 2,928 куб.м/чел * 0,065438 (норматив на подогрев) * тариф = 48,667 Гкал * 1388,63 руб./Гкал + 20 % НДС = 81098.79 руб. за тепловую энергию на подогрев в целях горячего водоснабжения за ноябрь 2021.  

Общая сумма исковых требований по данным Истца составляет: 215423.97 + 70633.54 + 327427.96 + 81098.79 = 694584.26 руб. 

После устранения всех недостатков, на основании письма Ответчика от 06.05.2022 исх. № 191 о принятии узла учета ПАО «Т Плюс» был принят узел учета и введен в эксплуатацию - 20.05.2022.  

Спор сторон состоит в том, что Истцом был произведен перерасчет в связи с несанкционированным вмешательством в работу прибора учета и начисления произведены не по показаниям прибора учета, а по договорным нагрузкам и техническим условиям на проектирование теплового узла и регулирования потребления тепловой энергии, теплоносителя до даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, а после даты ввода в эксплуатацию - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Объем тепловой энергии на подогрев в целях оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению рассчитан исходя из норматива потребления.  

Выставленный первоначально Ответчику по показаниям прибора учета счет-фактура за октябрь 2021 не был оплачен. Оплата произведена частично в сумме 13 704,62 руб.  

Основания для применения условного расчета, представленного Ответчиком, не имеется.  

В соответствии с п. 42.1 Правил 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  

Для использования формул 3(3) и 3(4) необходимы сведения общедомового прибора учета, которые фактически отсутствуют.  

Судом учтены доводы Истца о наличии фактов вмешательства в общедомовой прибор учета ТВ7-04М серийный номер 20107359, установленного в многоквартирном доме № 86 по ул. Калинина, г.Чебоксары, что подтверждается представленным в материалы дела  

отчетом по архиву событий (том 1 л.д. 147-148), подтверждающим факты сброса архива 05.10.2021 (начало отопительного сезона), 25.11.2021 (дата снятия показаний приборов учета для передаче ресурсоснабжающей организации), что в свою очередь делают невозможным проверить  

данные, отраженные по объему фактического потребления энергоресурсов, отраженные в отчете о суточных параметрах теплоснабжения за октябрь 2024 года, . акте снятия показаний приборов узла учета тепловой энергии за ноябрь 2021 года (том 1 л.д. 94-95).  

Как установлено выше на запрос суда производитель тепловычислителя ТВ7-04М серийный номер 20107359, установленного в многоквартирном доме № 86 по ул. Калинина, г. Чебоксары - ООО «Термотроник» сообщил письмом от 25.07.2023 (том 3 л.д. 7-9) фактически подтвердил сброс архива событий 05.10.2021 и 25.11.2021 года, то есть фактическое осуществление вмешательства в работу указанного прибора учета.  

Ответчиком не оспаривается и подтверждается актом 13.01.2022 года, что был зафиксирован срыв пломбы (клейма) поверителя и теплоснабжающей организации, при этом каких-либо пояснений кем именно, когда и при каких обстоятельствах был допущен срыв пломбы Ответчиком не пояснено.  

Как следует из материалов дела, решением ГЖИ ЧР № 01/499 от 26.11.2021 внесены изменения в реестр лицензий Чувашской Республики на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и включении в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Олимп», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, лицензия № 021-000164 от 28.03.2016 в связи с заключением договора управления многоквартирного дома № 86 по улице Калинина г. Чебоксары Чувашской Республики с 01.12.2021 (т. 3 л.д. 97).  

Таким образом, Ответчик, фактически как в период строительства вышеуказанного МКД, после его ввода в эксплуатацию с 19.10.2021, так и с 01.12.2021 года (являясь избранной управляющей компанией) являлся лицом, ответственным за надлежащую работу данного прибора учета.  

Ссылки Ответчика на то, что указанный сброс архива не влияет на корректность показаний прибора учета судом правомерно отклонены, так как из представленных Ответчиком Истцу данных по спорному прибору учета следует, что общедомовое потребление в ноябре 2021 года меньше, чем в октябре 2021 года, при этом согласно данным Истца, не оспоренным Ответчиком, отопительный сезон и фактическая поставка энергоресурсов начата с 05 октября 2021 года, дом был введен а эксплуатацию с 19.10.2021 года и с этой же даты согласно данным Третьего лица (том 2 л.д. 83 -84) осуществлялась передача квартир собственникам жилья, соответственно, теплопотребление не могло в ноябре 2021 года не возрастать.  

По условным расчетам Ответчика, отраженным в отзывах, энергопотребление в ноябре 2021 года так же выше, чем в октябре 2021 года, при этом, судом учтено, что Ответчик не подтвердил данные, переданные за ноябрь 2021 года по акту (том 1 л.д. 95) объективными данными отчета о суточных параметрах теплоснабжения.  

На основании вышеизложенного, суд полагает обоснованным определение Истцом фактического объема потребленных энергоресурсов в октябре-ноябре 2021 года по данному МКД для целей отопления расчетными путем.  

Вместе с тем, проверив расчеты Истца, представленные к уточненным исковым требованиям (том 3 л.д. 113-118) суд находит их частично обоснованным исходя из следующих обстоятельств.  

Согласно представленному расчету Истец определяет плату за ГВС исходя из нормативов потребления, при этом, без учета не оспариваемого сторонами обстоятельства, что Истец фактически не является поставщиком ГВС в спорный многоквартирный дом, так как приготовление ГВС осуществляется посредством установленной в доме бойлерной системы.  

В случае, если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу прямого указания пункта 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.  

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию (товарищество собственников жилья) - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя  

посредничество управляющей организации (товарищество собственников жилья).  

В пункте 12 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон водоснабжении и водоотведении) дано понятие нецентрализованной системы горячего водоснабжения, под которой следует понимать сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется самостоятельно за счет приобретения отдельных компонентов - холодной воды и тепловой энергии.  

Пунктом 6 статьи 31 Закон водоснабжении и водоотведении предусмотрено, что при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирных домах, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) в соответствии с настоящим Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.  

Применительно к горячему водоснабжению Правилами № 354 предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (раздел IV приложения № 2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения № 2).  

Таким образом, объем поставленной тепловой энергии необходимо определять на основании пункта 54 Правил № 354 и формул 20 и 20.1, 20.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 (для домов с бойлерами/ИТП); раздела I, VII приложения № 2 Правил № 354 (для домов с централизованным ГВС).  

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.  

При этом согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется  

исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.  

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV приложения № 2 к Правилам № 354.  

Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 № 305-ЭС19-1381.  

Раздел IV Правил № 354 содержит алгоритм определения как платы за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 приложения № 2 к Правилам № 354), так и платы за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1, 20.2 приложения № 2 к Правилам № 354).  

В формуле 20.1, данной в приложении 2 к Правилам № 354, учтен объем ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, вследствие чего указанная формула может применяться только в случае производства тепловой энергии для приготовления горячей воды при помощи автономной котельной, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома.  

Названный подход соответствует позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.07.2019 № 309-ЭС19-2341.  

Из указанной формулы следует, что величина qvкр вычисляется посредством этой формулы в случае наличия коллективного (общедомового) прибора учета v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома. В отсутствие этого условия  

названная величина приравнивается к утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом нормативу расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

Ответчик не осуществляет производство тепловой энергии для целей горячего водоснабжения и отопления спорных МКД посредством автономной котельной.  

Таким образом, размер обязательств управляющей компании по оплате тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды, ограничен нормативом расхода соответствующего коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

Поставляемая истцом тепловая энергия, объем потребления которой на границе балансовой принадлежности сторон фиксируется общедомовым прибором учета, помимо приготовления горячей воды, используется для оказания собственникам помещений МКД коммунальной услуги по отоплению.  

Объем тепловой энергии, составляющий разницу между объемом тепловой энергии, зафиксированным общедомовым прибором учета этого коммунального ресурса, и объемом тепловой энергии, затраченным на приготовление горячей воды и определенным на основании норматива на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, относится на отопление.  

На основании пункта 22(1) Правил № 354 объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется:  

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;  

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды;  

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой в многоквартирный дом в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, - по формуле 11.2.  

Таким образом, пункт 22(1) Правил № 354 предусматривает определение объема горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в МКД, в зависимости от наличия (формула 12) или отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета.  

При этом в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды, но при наличии коллективного  

(общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой в МКД в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, объем определяется по формуле 11.2 (пункт 11(1) Правил N 354).  

В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды и коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды применяется норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды.  

В пункте 11(1) предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме при потреблении коммунальных услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, измеренный коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, распределяется по двум формулам: по формуле 11(1) по холодной воде и формуле 11(2) по горячему водоснабжению.  

Формулы 11(1) и 11(2) предполагают перераспределение исполнителем коммунальной услуги фактического объема холодной воды на общедомовые нужды (приходящейся как на холодное водоснабжение так и на горячее водоснабжение) на две коммунальные услуги (по холодному водоснабжению и по горячему водоснабжению) в зависимости от пропорционального соотношения норматива потребления холодной воды в целях содержания общего имущества и норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Поскольку коллективные (общедомовые) приборы учета горячей воды в спорных МКД не установлены, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для применения формулы 12.  

Вместе с тем спорные МКД оборудованы общедомовыми приборами учета холодной воды, которые фиксирует весь объем холодной воды, поставленной как в целях холодного, так и горячего водоснабжения.  

Следовательно, в рассматриваемом случае при определении объема горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в МКД, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, необходимо применять формулу 11.2 Приложения № 2, к которой отсылает пункт 22(1) Правил № 354.  

Согласно формуле 11.2 Приложения № 2: 

NоднVодн.1=Vодн.1×гв гвi iNодн+Nоднхв гв

 При этом порядок определения такой составляющей формулы 11.2, как объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, предусмотрен  

в пункте 11 приложения N 2 Правил N 354 и определяется по формуле 11:  

S

одн.1 д неж. жил.н. жил.п. гв кр i 

V(VVVVVV ) 

i u v w i об 

S

u v w i

VД - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил N 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;  

Vнежu - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил N 354;  

Vжил.нv - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;  

Vжил.п.w - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил N 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;  

Vгв - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного  

i

производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил N 354;  

Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил N 354 объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован  

исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;  

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;  

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.  

 На ресурсоснабжающей организации как на лице, обратившемся в суд за взысканием долга по оплате поставленного ответчику ресурса, лежит бремя доказывания объема потребленного ответчиком ресурса, а также его стоимости, в свою очередь ответчик вправе опровергнуть данные обстоятельства (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, установлен пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).  

В соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124 при наличии договорных отношений между потребителями в многоквартирных домах и ресурсоснабжающей организацией, между последней и исполнителем заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов (СОИ), объем по которому определяется согласно формулам, предусмотренных данным пунктом.  

Так, согласно подпункту "а" пункта 21(1) Правил N 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного, (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.  

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).  

В материалы дела Ответчиком представлены акты, выставленные АО «Водоканал» за октябрь-ноябрь 2021 года (том 4 л.д. 26, 41) об объемах холодной воды, потребленной многоквартирным домом на нужды холодного водоснабжения.  

Из представленных АО "Водоканал" сведений следует, что объем потребления холодной воды на нужды холодного водоснабжения в многоквартирном доме № 86 ул. Калинина, г. Чебоксары составляет 2 куб.м. в октябре 2021 года и 2 куб.м. в ноябре 2021 года. Сведения об объемах потребления холодной и горячей воды по ИПУ отсутствуют, следовательно = 0. Поскольку индивидуальное потребление холодной и горячей воды в спорный период отсутствовало, весь объем воды был использован на общедомовые нужды и определен по формуле 11.2 приложение 2 Правил № 354: 2 куб.м. /2 = 1 куб.м. горячей воды в месяц. Объем тепловой энергии, необходимый для приготовления горячего водоснабжения с применением норматива на подогрев холодной воды для целей горячего водоснабжения (0,065438 Гкал/ куб.м.) составляет 1 куб.м * 0,065438 Гкал/ куб.м. 0,065438 Гкал. 0,065438 Гкал * 1388,63 руб/Гкал + 20 % ндс = 109,04 руб. в месяц. За октябрь и ноябрь 2021 года стоимость тепловой энергии на подогрев составила 218,08 руб.  

При изложенных обстоятельствах обоснованно удовлетворение исковых требований в части взыскания тепловой энергии на ГВС за октябрь-ноябрь 2021 года в общей сумме 218,08 руб.  

Возражения ответчика в данной части признаются судом обоснованными.  

В части вышеизложенного расчета объема поставленных в октябре-ноябре 2021 года энергоресурсов для целей теплоснабжения МКД судом признается обоснованным взыскание с Ответчика за октябрь 2021 года задолженности в сумме 215423,97 руб., за ноябрь 2021 года в сумме 327427,96 руб.  

С учетом частично оплаты Ответчиком 13704 62 руб. по платежному поручению от 14.12.2021, задолженность составляет 529365 руб. 39 коп.  

Как верно отметил суд первой инстанции, договор от 01.07.2021 года № ВРЭ1804-00007, на основании которого строились взаимоотношения между Истцом и Ответчиком, содержал все существенные условия договора теплоснабжения, на основании именно указанного договора Истцом поставлялись энергоресурсы в многоквартирный жилой дом № 86 ул. Калинина, г. Чебоксары, как в период завершения его строительства и работ по пусконаладке, так и после ввода МКД в эксплуатацию, до моментам его расторжения именно с 01.12.2021 по соглашению сторон от 01.12.2021 года (том 1 л.д. 20).  

Доказательств оплаты ответчиком ресурса на сумму 529365 руб. 39 коп. в материалах дела не имеется.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании долга в указанной сумме правомерно и обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.  

Доводы заявителя жалобы о применении условного расчета, поскольку все жилые и нежилые помещения в МКД оборудованы индивидуальными приборами, подлежит отклонению.  

В соответствии с п. 42.1 Правил 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Для использования формул 3(3) и 3(4) необходимы сведения общедомового прибора учета, которые не могут быть приняты вследствии изложенных выше обстоятельств, т.е. отсутствуют.  

Суд апелляционной инстанции, проверив все иные доводы, изложенные заявителем в жалобе, пришел к выводу, что с учетом имеющихся в материалах дела доказательств они не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на его обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признает их несостоятельными. В материалах дела не имеется доказательств, которые бы позволили прийти к выводу, что стоимость поставленного ресурса взыскана в завышенном размере.  

Все обстоятельства дела, представленные в дело доказательства, исследованы судом первой инстанции в соответствии с требованиями  

статей 67, 68, 71 АПК РФ и получили надлежащую правовую оценку, изложенную в судебном акте.  

Нарушения и неправильного применения норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.  

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.  

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.  

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 10.03.2025 по делу № А79-4948/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.  

Председательствующий судья Е.Н. Фединская Судьи Е.А. Новикова Е.А. Рубис