Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-6658/2022

г. Рязань

22 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 марта 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 22 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Котовой А.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Основа" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, лит. А, пом. Н4/802)

о взыскании неустойки по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 в сумме 293983 руб. 03 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 29.12.2022;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 22.08.2022; 

 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Основа" (далее - ответчик) с требованием о взыскании неустойки по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 в сумме 293983 руб. 03 коп. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал по заявленным исковым требованиям по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено:

27.10.2020 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик, далее по тексту - Фонд) и обществом с ограниченной ответственностью "Основа" (подрядчик, далее - ООО «Основа»), в соответствии с результатами проведенного электронного аукциона (Протокол проведения электронного аукциона на право заключить договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Рязанской области №РТС262А200165(Д) от «08» октября 2020г.) был заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов РТС262А200165(Д) (т. 1 л.д. 13-27, далее по тексту - договор).

Согласно пункту 1.1. договора заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее - «Объект(ы)») по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1.

Пунктом 2.1. договора установлено, что стоимость услуг и (или) работ по настоящему Договору определяется сметами, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2) и составляет 75431842,00 руб. (семьдесят пять миллионов четыреста тридцать одна тысяча восемьсот сорок два рубля 00 коп.), без учета НДС.

Стоимость по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме указана в Приложениях № 1 и № 2.

В соответствии с пунктом 3.1 договора дата начала выполнения работ - день, следующий за датой заключения Договора; дата окончания выполнения работ - не позднее 01 декабря 2021 года. 

В графике оказания услуг и (или) выполнения работ устанавливаются сроки этапов услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме (Приложение №3 к договору).

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что нарушение подрядчиком сроков выполнения этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ влечет применение Заказчиком к подрядчику штрафных санкций, предусмотренных договором, а также Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с п. 11.2.1 договора.

В силу пункта 9.2 договора, в случае каждого нарушения сроков отдельных этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ (Приложение № 3), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости работ по капитальному ремонту (указанной в Приложении № 1) того объекта, по которому нарушены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения каждого обязательства.

23,27,30,31 декабря 2021 года сторонами подписаны дополнительные соглашения № 23,24,26.27 к договору № РТС262А2001655 от 27 октября 2020г., согласно которым стороны пришли к соглашению об изменении цены договора и изменении Локальных смет на капитальный ремонт системы ХВС многоквартирного дома по адресу: 

<

...> на капитальный ремонт системы ГВС дома по адресу 

<

...> т. 1 л.д. 28-22).

23 декабря 2021 года подписан акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы ХВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. (т.1 л.д. 33-35)

27 декабря 2021 года подписан акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы ХВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. (т.1 л.д. 38-39)

30 декабря 2021 года подписан акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. (т.1 л.д. 52-55)

30 декабря 2021 года подписан акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. (т.1 л.д. 60-64)

30 декабря 2021 года подписан акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. (т.1 л.д. 68-72)

31 декабря 2021 года подписан акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. (т.1 л.д. 42-47)

Полагая, что сдача результатов работ по договору ООО "Основа" была произведена с нарушением предусмотренных сроков, в адрес ответчика были направлены претензии №7/3711, №7/3712, №7/3713, №7/3714 (т. 1 л.д. 77-87) с просьбой уплатить неустойку за просрочку выполнения работ в отношении вышеуказанных объектов

Общая сумма начисленной неустойки по всем объектам составила 293983 руб. 03 коп.

Претензии были оставлены ответчиком без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд исходит из следующего. 

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства сторон возникли из договора РТС262А200165(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 27.10.2020. Вместе с тем, поскольку истец, созданный в организационно-правовой форме фонда, согласно статье 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, является региональным оператором, правоотношения сторон подлежат регулированию в соответствии с нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормами жилищного законодательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Из содержания статьи 708 ГК РФ следует, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт выполнения работ подтверждается представленными в материалы дела подписанными актами формы КС-2 и не оспаривается сторонами.

Не соглашаясь с расчетом неустойки, ответчик полагает неправомерным начисление неустойки по день подписания актов выполненных работ, указывая на необоснованное затягивание истцом периода принятия работ.

Согласно пункту 1 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно пункту 6.2.2 договора, по завершении работ, предусмотренных техническим заданием, проектной (при ее наличии), сметной документацией и договором, подрядчик нарочно, с сопроводительным письмом, не позднее чем за 15 календарных дней до предусмотренного договором срока окончания оказания услуг и (или) выполнения работ, предоставляет на проверку заказчику акты о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме, подписанные со своей стороны в 5 экземплярах, с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль.

Заказчик в течение 15 календарных дней проверяет соответствие объемов работ, указанных в актах о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2), фактически выполненным объемам, требованиям технического задания, проектной (при ее наличии), сметной документации, а также правильность  применения сметных нормативов при определении стоимости выполненных работ.   

В случае отсутствия замечаний, лицо, уполномоченное заказчиком, ставит отметку о проверке и возвращает подрядчику 4 экземпляра для согласования актов о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) с органами местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений.

Вместе с тем, как разъяснил Верховый Суд Российской Федерации в определении от 15.10.2019 по делу №305-ЭС19-12786 условие контракта, определяющее дату исполнения обязательств по отдельным этапам как дату подписания заказчиком акта сдачи выполненного этапа работ, не должно ставить в зависимость от усмотрения заказчика период ответственности исполнителя за нарушение сроков выполнения работ.

Право заказчика осуществлять приемку в течение установленного контрактом срока после поступления отчетной документации не отменяет право головного исполнителя выполнить работу в течение предусмотренного ведомостью исполнения срока и предъявить работу к сдаче в последний день срока без учета времени на приемку работ.

Таким образом, при расчете заказчиком пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения обществом обязательства, в период просрочки исполнения обязательства не подлежат включению дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки.

Учитывая изложенное, при определении периода просрочки, следует принимать во внимание даты получения истцом уведомлений ответчика об окончании проведения работ с приложением актов формы КС-2, справок формы КС-3, локальных смет, актов уточненных видов и объемов работ, а именно:

- работы по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> выполнены, ответчиком  направлено письмо №368 от 30.09.2021, имеется отметка истца о получении - 30.09.2021 (т. 2 л.д. 5).

- работы по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> выполнены, ответчиком  направлено письмо № 412 от 15.11.2021, имеется отметка истца о получении -  - 16.11.2021 (т. 2 л.д. 6).

- работы по капитальному ремонту системы ХВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> выполнены, ответчиком  направлено письмо №407 от 15.11.2021 , имеется отметка истца о получении  - 16.11.2021 (т. 2 л.д. 7).

- работы по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> выполнены, ответчиком  направлено письмо №388 от 21.10.2021, имеется отметка истца о получении - 21.10.2021 (т. 2 л.д. 8).

- работы по капитальному ремонту системы ХВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> выполнены, ответчиком  направлено письмо №385 от 21.10.2021, имеется отметка истца о получении - 21.10.2021 (т. 2 л.д. 8).

- работы по капитальному ремонту системы ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> выполнены, ответчиком  направлено письмо №381 от 21.10.2021, имеется отметка истца о получении - 21.10.2021 (т. 2 л.д. 10).

Письмами ответчик, в подтверждение окончания выполнения работ, направил в адрес истца на согласование исполнительную документацию по объектам (в том числе акты выполненных работ). На письмах имеются отметки о получении их истцом. Факт получения названных документов истцом не опровергнут.

При этом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства выявления недостатков (дефектов) выполненных работ при приемке работ, доказательства уведомления об их наличии подрядчика и установления срока их устранения, мотивированных возражений по выполненным работам, истцом не представлены.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что срок выполнения работ по договору № РТС262А200165(Д) по спорным объектам ответчиком нарушен не был, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья                                                                                                                А.С. Котова