1859/2024-48284(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А65-33492/2022

г. Казань

16 февраля 2024 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Галеевой Ю.Н., рассмотрев в  порядке упрощенного производства дело по иску Некоммерческой организации  "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН  1051622037400, ИНН 1655065113) к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная  компания "ГлавИнвестПроектСтрой" (ОГРН 1141690010384, ИНН 1616024890) о взыскании  352 671 руб. 32 коп. долга по договору об инвестиционной деятельности (на разработку  проектной документации для строительства объекта) № 157/ф от 22.04.2014г., 43 210 руб.  10 коп. процентов за период с 2.10.2022г. по 10.01.2024г.,  

с участием в деле в качестве третьего лица общества с ограниченной ответственностью  «Производственно-строительная компания Народный дом», г. Казань (ИНН 1657063760),  

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте  Республики Татарстан» (далее – Инвестор) обратилась в Арбитражный суд Республики  Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Строительная компания «ГлавИнвестПроектСтрой» (далее – Технический заказчик), о  взыскании 352671 руб. 32 коп. долга, 119294 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими  денежными средствами.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2023 производство по  делу в части взыскания 12754 руб. 14 коп. процентов прекращено, в остальной части иска  отказано со ссылкой на пропуск срока исковой давности для защиты нарушенного права.  

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2023  решение суда первой инстанции от 05.05.2023 оставлено без изменения.  

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 7.12.2023г. решение  Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2023 и постановление Одиннадцатого  арбитражного апелляционного суда от 20.09.2023 в части прекращения производства по делу  о взыскании 12754 руб. 14 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами  оставлено без изменения.  

 В остальной части принятые по делу судебные акты отменены. Дело в отменённой  части направлено в Арбитражный суд Республики Татарстан для рассмотрения по существу.  

В постановлении суд кассационной инстанции указал следующее, что, учитывая  наличие претензии Инвестора с требованием о возврате неотработанного аванса,  подлежащего оценке в качестве заявления об отказе от исполнения договора, началом  течения срока исковой давности следует считать момент отказа Инвестора от исполнения  договора.  

 В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 289 АПК РФ указания арбитражного суда кассационной  инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в его постановлении об отмене  решения, постановления суда первой, апелляционной инстанций, обязательны для  арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.  

Определением от 18.12.2023г. исковое заявление Некоммерческой организации  "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная  компания "ГлавИнвестПроектСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) принято к  производству в порядке упрощенного судопроизводства.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в  порядке упрощенного производства, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела  почтовые извещения.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.07.2022г. о принятии  искового заявления к производству лицам, участвующим в деле, разъяснены права и  обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 Арбитражного процессуального  кодекса РФ.  

Истцом в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено об уточнении исковых требований,  просит взыскать 43210 руб. 10 коп. процентов за период с 2.10.2022г. по 10.01.2024г.  

9.02.2024г. Арбитражным судом Республики Татарстан по делу принято решение в  виде резолютивной части по правилам ч.1 ст. 229 АПК РФ.  

Резолютивная часть решения была размещена на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 10.02.2024г.  

12.02.2024г. в Арбитражный суд Республики Татарстан от истца поступило заявление  об изготовлении мотивированного решения суда.  

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу,  рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет  мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть  подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного  производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Как следует из материалов дела, резолютивная часть решения Арбитражного суда  Республики Татарстан вынесена (подписана) судьей 9.02.2024г. опубликована на  официальном сайте арбитражных судов Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://www.arbitr.ru/) и с 10.02.2024г. находится в  свободном доступе.  

Таким образом, срок подачи ходатайства о составлении мотивированного решения не  пропущен.  

Исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения  исковых требований по следующим основаниям.  

Во исполнение указаний суда кассационной инстанции от 5.12.2023г. суд первой  инстанции проверяет заявленные исковые требования по существу.  

Как следует из материалов дела, между Некоммерческой организацией  «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - Фонд,  инвестор-застройщик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная  компания ГлавИнвестПроектСтрой» (далее - технический заказчик, ООО «СК ГИПС»)  заключен договор об инвестиционной деятельности (на разработку проектной документации  для строительства объекта) № 157/ф от 22.04.2014 (далее - договор об  инвестиционной деятельности), по условиям которого (п. 1.1. в редакции дополнительного  соглашения № 1 к нему) инвестор-застройщик поручает разработать и инвестирует в  разработку проектной документации, осуществление авторского надзора, в соответствии с  утвержденным инвестором-застройщиком и согласованным Главой Елабужского  муниципального образования заданием на готовку проектной документации, а также работ,  необходимых для устройства временных зданий вооружений и обеспечения охраны по  объекту: «Комплекс арендного жилья в 

<

...>» (далее - объект),  предварительная общая площадь квартир 9014,0 кв.м. и предварительная общая площадь  нежилых встроенных помещений 1406,5 кв.м., и получает готовую проектную документацию  для строительства объекта в порядке и в сроки, установленные настоящим договором. В  

соответствии с. п.2.1.11. договора инвестирования, технический заказчик  обязался осуществлять строительный контроль и технический надзор за ходом и качеством  выполняемых рпбот, соблюдением сроков их выполнения, качеством и объемов  применяемых конструкций, материалов и оборудования утвержденной проектно-сметной  документации, а также другие функции технического заказчика, указанные в Разделе 2  договора инвестирования.  

Согласно п.1.6. договора инвестирования в редакции дополнительного соглашения   № 2 от 27.08.2014 к договору объем инвестиций по договору был установлен в размере 156  307 500,00 рублей. В соответствии с п.1.8. договора инвестирования, срок окончания работ  по выполнению и передаче проектной документации инвестору-застройщику не позднее  «30» июля 2014 года.  

Проектной организацией по подготовке проектной документации для строительства  объекта являлось ГУП «Татинвестгражданпроект» (исполнитель) на основании  заключенного с техническим заказчиком ООО «СК ГИПС» (заказчик) договора на  подготовку проектной документации № 6697 от 03.06.2014 ( № 92-2014/т от 03.06.2014):  

Подрядчиком по строительству объекта являлось ООО «ПСК Народный дом» (далее - подрядчик) на основании заключенного с техническим заказчиком ООО «СК ГИПС»  договора подряда на строительство № 2-27/2014 от 22.04.2014 ( № 85-2014/п от 30.04.2014)  (далее - договор подряда), в соответствии с условиями которого подрядчик обязался в  установленные настоящим договором сроки выполнить по заданию заказчика ООО «СК  ГИПС» на объекте строительно-монтажные работы (далее - СМР), поставку и монтаж  оборудования, прочие работы, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию, а также  строительство инженерных сетей объекта, в соответствии с условиями настоящего договора  и утвержденной проектной документацией, ввод объекта в эксплуатацию и гарантийное  обслуживание, а заказчик обязался принять результат выполненных работ и оплатить их  стоимость на условиях в порядке и сроки, определенные в разделе 6 настоящего договора.  

Также между техническим заказчиком ООО «СК ГИПС» (заказчик) и ООО  «Земельное бюро Елабужского района и г.Елабуга РТ» (исполнитель) подписан договор № 39  от 24.10.2016 ( № 299-2016/пр от 14.11.2016) по прочим работам по строительству объекта.  

Также между техническим заказчиком ООО «СК ГИПС» (заказчик) и ООО  «Земельное бюро Елабужского района и г.Елабуга РТ» (исполнитель) подписан договор № 76  от 29.09.2014 (234-2014/пр от 30.09.2014) по прочим работам по строительству объекта.  

Также между техническим заказчиком ООО «СК ГИПС» (заказчик) и Филиалом  ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» в Елабужском, Агрызском  районах» (исполнитель) подписан договор № 435 от 10.07.2014 ( № 156-2014/пр от 31.07.2014)  по прочим работам по строительству объекта.  

07.12.2020 Фонд обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан в рамках дела о  банкротстве ООО «ПСК Народный дом» № А65-12016/2020 с заявлением о включении в  реестр требований кредиторов должника ООО «ПСК народный дом» неотработанного аванса  в размере 2 484 513,32 рублей основного долга по договору подряда на строительство № 227/2014 от 22.04.2014 ( № 85-2014/п от 30.04.2014) по строительству объекта «Комплекс  арендного жилья в 

<

...>», в рамках которого ПАО «АК БАРС  БАНК» были представлены выписки по движению денежных средств по объекту «Комплекс  арендного жилья в 

<

...>» со счета № 407028103000200008307,  открытого на имя ООО «СК ГИПС» за период с 22.04.2014 и по сегодняшний день, со счета   № 

<

***> («Министерство финансов РТ (ООО «СК «ГИПС»), л/счет  

<

***>, р/счет 

<

***>), открытого Министерству финансов  РТ за период с 22.04.2014 и по сегодняшний день, а также со счетов, открытых на имя ООО  «ПСК Народный дом» (р/сч № 

<

***>, № 40702810045730000659,   № 40702810945730090659).  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.02.2022 по делу   № А65-12016/2020 уточненные требования Фонда в размере 360 рублей основного долга по  договору подряда на строительство № 2-27/2014 от 22.04.2014 ( № 85-2014/п от 30.04.2014)  включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ПСК Народный дом».  

Исковые требования мотивированы тем, что из вышеуказанных выписок в рамках  обособленного спора по делу № А65-12016/2020 Фонду стали известны суммы,  перечисленные ООО «СК ГИПС» исполнителям работ на все виды затрат по строительству  объекта (СМР, технадзор, ПИР, прочие КЗ), а также суммы неотработанного аванса ООО  «СК ГИПС» по затратам «технадзор», что явилось основанием для обращения Фондом с  настоящим исковым заявлением с требованием о взыскании 352 671 рубль 32 копейки  неосвоенного аванса по договору инвестирования № 157/ф от 22.04.2014.  

В адрес ответчика Фондом была направлена претензия исх № 6872 от 08.07.2022 с  требованием погасить имеющуюся задолженность по договору инвестирования в течение 30  (тридцати) календарных дней с момента направления претензии.  

Однако претензия оставлена ответчиком без ответа и надлежащего исполнения. 

В соответствии со ст.307, 309 ГК РФ стороны должны исполнять свои обязательства  надлежащим образом, исходя из требований закона и условий обязательства.  

 В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.   Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается документально,  требование истца о взыскании 352 671,32 руб. является правомерным и подлежит  удовлетворению судом.  

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности для защиты нарушенного права  не принимается судом по следующим основаниям.  

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса  Российской Федерации по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока  исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В отношении обязательств,  срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, в абзаце  втором пункта 2 данной статьи предусмотрено, что срок исковой давности начинает течь со  дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику  предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой  давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого  требования.  

Право на возврат ранее перечисленной предварительной оплаты полностью или в  соответствующей части (неотработанный аванс) вытекает из недопустимости нарушения  эквивалентности встречных предоставлений при определении имущественных последствий  расторжения договора.  

Принимая во внимание изложенное, отказ от исполнения договора, заявленный на  законном основании во внесудебном порядке одной из сторон, следует рассматривать в  качестве способа востребования неотработанного аванса.  

Соответственно, трёхлетний срок исковой давности по иску о возврате  неотработанного аванса должен исчисляться по правилам абзаца второго пункта 2 статьи  Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет три года после расторжения  договора.  

Из заключённого между сторонами по делу договора (пункт 6.5) следует, что договор  вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами  обязательств по настоящему договору.  

Как указано выше, Инвестор претензией от 08.07.2022 № 6872 потребовал от  Технического заказчика возврата неотработанного аванса и уплаты процентов.  

Положения статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат  определённых требований к содержанию уведомления о расторжении договора.  

Поэтому стороны обладают достаточной свободой в выборе его формы и конкретных  формулировок. Определяющим является наличие объективной возможности установить  контрагентом чётко выраженное волеизъявление другой стороны на прекращение  договорных отношений.  

Требование в претензии о возврате суммы неотработанного аванса подлежит оценке  как заявление стороны об отсутствии намерений на продолжение правоотношений по  договору, и, соответственно, о его расторжении.  

Истец обратился с иском в суд – 1.12.2022г., следовательно срок исковой  давности не пропущен.  

На сумму основного долга истцом начислены проценты за пользование чужими  средствами по ст.395 Гражданского кодекса РФ в размере 43 210 руб.10 коп. за период с  2.10.2022 по 10.01.2024г.  

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами  вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их  уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат  уплате проценты на сумму этих средств.  

Факт просрочки подтверждается материалами дела. 

Таким образом, требование истца о взыскании 43 210 руб.10 коп. процентов за  пользование чужими денежными средствами за период с 2.10.2022 по 10.01.2024г.  начисленных на сумму долга, является правомерным и подлежит удовлетворению судом.  

Расходы по уплате госпошлины согласно ст. 110 АПК РФ относятся ответчика. 

руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 227, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Ходатайство об уменьшение исковых требований принять. Иск удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания  "ГлавИнвестПроектСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой  организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан",  г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 352 671 руб. 32 коп. долга, 43 210 руб.10 коп.  процентов и 10918 руб. госпошлины.  

Выдать Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при  Президенте Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  справку на возврат из бюджета 1 521 руб. уплаченной госпошлины.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его  принятия.  

Судья Ю.Н. Галеева