4542/2023-488389(1) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-84270/2023

22 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  

Ульяновой М.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: 

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Центрального  района" (адрес: Россия 191028, 

<

...> ОГРН:  

<

***>);  

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Приват" (адрес: Россия  191123, 

<

...> ОГРН: 

<

***>);  

О взыскании Без вызова сторон 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Центрального  района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Приват"  (далее - ответчик) о взыскании 47 459 руб. 46 коп. задолженности по оплате  коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.05.2022, пени, начисленные исходя из  ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до момента фактического  исполнения основного обязательства, 15 000 руб. расходов на оплату услуг  представителя.  

Определением суда от 06.09.2023 исковое заявление принято к производству, дело  рассмотрено в порядке упрощенного производства.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>, литер А, согласно данным ГИС ЖКХ  находится в управлении общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №  1 Центрального района".  

Нежилое помещение № 11-Н, расположенное по адресу: 

<

...>, литер А согласно сведениям из ЕГРН находится в собственности  общества с ограниченной ответственностью «Приват».  

 В соответствии с положениями ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги.  

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ, установлена обязанность собственника помещения в  многоквартирном доме нести расходы (оплачивать жилищные и коммунальные услуги)  на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании  общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество.  

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными  платежами (п. 2 ст. 39 ЖК РФ). Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что Плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем.  

 Согласно п. «и» ст. 34 Постановления Правительства от 06.05.2011 г. № 354 «О  предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном  объеме вносить плату за коммунальные услуги.  

Довод о том, что собственник нежилого помещения № 11-Н расположенного по  адресу: 

<

...>, литер А не обратился в управляющую  компанию для заключения договора на долевое участие в управлении, содержании и  текущем ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома и договора на  возмещение предоставления коммунальных услуг, не снимает обязанности с него по  уплате фактически оказанных коммунальных услуг.  

Так, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате  коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.05.2022 по вышеуказанному адресу в  размере 47 459 руб. 46 коп., что послужило поводом для обращения истца в суд с  настоящим иском.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после  дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в  размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью  размеров пеней не допускается.  

На основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  

обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения  неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

Поскольку доказательства своевременно оплаты коммунальных услуг ответчиком  в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании неустойки является  обоснованным.  

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 15 000 руб.  расходов на оплату услуг представителя.  

Как следует из материалов дела, 18.10.2022 между обществом с ограниченной  ответственностью "Жилкомсервис № 1 Центрального района" (заказчик) и ИП  ФИО1 (исполнитель) заключен договор б/н об оказании юридических услуг,  по условиям которого Исполнитель по заданию Заказчика обязуется оказать  юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности по оплате  коммунальных услуг с собственников и (или) нанимателей нежилых помещений в  Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а Заказчик  обязуется оплатить эти услуги.  

Объем оказываемых услуг определяется отдельным Заданием,  являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора после его подписания  Сторонами.  

Исполнитель расходы Заказчика указанные в п.3.1. настоящего Договора, заявляет  в суде ко взысканию и предпринимает все разумные меры по их взысканию с Должника  дополнительно сверх имеющейся задолженности за потребленные коммунальные  ресурсы.  

Стоимость услуг по настоящему Договору составляет: 

- 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей за услуги в рамках одного Задания при условии  рассмотрения дела в суде о взыскании задолженности в порядке упрощенного  производства;  

- 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей за услуги в рамках одного Задания при  условии рассмотрения дела в суде о взыскании задолженности в общем порядке с  проведением судебных заседаний;  

Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком путем  перечисления денежных средств на р/с Исполнителя по реквизитам, указанным в  Исполнителем. Исполнитель в целях налогового учета используется «Налог на  профессиональный доход» 6%, в следующем порядке:  

Заказчик оплачивает стоимость услуг в размере, установленном пунктом 3.1.1  настоящего Договора в течение 7 (семи) дней с даты подписания Сторонами Задания;  

Заказчик оплачивает стоимость услуг в размере, установленном пунктом 3.1.2  настоящего Договора (за вычетом сумм, предусмотренных пунктом 3.1.1 настоящего  Договора) в течение 7 (семи дней) с даты вынесения судом определения о переходе к  рассмотрению дела в общем порядке.  

31.03.2023 между обществом с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №  1 Центрального района" (заказчик) и ИП ФИО1 (исполнитель) было  заключено задание на оказание юридических услуг № 86, согласно которому в  соответствии с разделом 1 Договора Заказчик поручает Исполнителю, произвести  взыскание дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 47459,46  руб. в отношении общества с ограниченной ответственностью «Приват» по помещению  по адресу Чайковского ул., д.2/7, А 11-Н.  

В силу статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов  разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым  заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.  

Арбитражный процессуальный кодекс РФ не исключает возможности  рассмотрения арбитражным судом заявления о распределении судебных расходов в том  

же деле, а также тогда, когда оно подано после принятия решения судом первой  инстанции, постановлений судами апелляционной и кассационной инстанций  (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 13.08.2004 № 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации").  

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входят  государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.  

Исходя из разъяснений, данных в пункте 10 постановления Пленума Верховного  Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о  возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании  судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между  понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его  участием.  

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением  дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам,  свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на  месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую  помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

Оценив доводы истца, представленные доказательства с учетом статей 65, 71 АПК  РФ, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, наличия у суда права  самостоятельно определять разумность таких расходов, а также принимая во внимание  сложность рассматриваемого спора, объем работы, проделанный представителем для  защиты интересов истца, приходит к выводу об отсутствии процессуальных оснований  для отказа в удовлетворении заявления истца в возмещении судебных издержек в  заявленном размере.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд  распределяет судебные расходы.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением  расходов по госпошлине на основании статьи 110 АПК РФ на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Приват" в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Центрального района"  47 459 руб. 46 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с  01.10.2020 по 31.05.2022, пени, начисленные исходя из ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации до момента фактического исполнения основного обязательства,  15 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Приват" в доход  федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня  принятия.  

Судья Ульянова М.Н.