Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№06АП-4642/2023

28 сентября 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2023 года.Полный текст  постановления изготовлен 28 сентября 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Брагиной Т.Г.

судей  Волковой М.О., Воронцова А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии  в заседании:

от Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края - ФИО2, представитель по доверенности №09/05 от 09.01.2023;

от иных лиц - представители не явились;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Таежный край»

на решение от  10.07.2023

по делу №А73-2311/2023

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края

к  обществу с ограниченной ответственностью «Таежный край»

о взыскании 846 253 руб. 62 коп. 

встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Таежный край»

к Министерству лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края 

об обязании провести лесоустройство 

третье лицо: Федеральное агентство лесного хозяйства

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края             (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее -  истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Таежный край» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  далее - ответчик, ООО «Таежный край») о взыскании 846 253 руб. 62 коп., суммы задолженности по договору аренды лесного участка №3683/2022 от 05.10.2022.

ООО «Таежный край» заявило встречный иск к Министерству об обязании провести лесоустройство на лесном участке с кадастровым номером 27:01:0000064:2295, общей площадью 18 746га, расположенном по адресу: Хабаровский край, Амурский район, Болоньское лесничество, Сельгонское участковое лесничество, кварталы №84-93, 112-117, 121-126, 131-133, 135-152, 169-191, 197-219, 228-247, за номером учетной записи в государственном лесном реестре 3683-2022-07, исполнить обязанности по подаче сведений по новому лесоустройству для внесения соответствующих изменений в лесной реестр и лесоустроительный регламент Болоньского лесничества; о приостановлении начисления арендной платы по договору аренды лесного участка от 05.10.2022 №3683/2022 с 05.10.2022 до внесения изменений в лесной реестр и лесной регламент Болоньского лесничества по результатам нового лесоустройства; о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 05.10.2022  №3683/2022, затрагивающих объемы и сроки исполнения сторонами своих обязательств по заготовке лесных ресурсов; об обязании предоставить договор сервитута на участке, находящемся в ведении Сельгонского участкового лесничества, с целью обеспечения беспрепятственного доступа арендатора на свой арендованный лесной участок для осуществления хозяйственной деятельности. 

Определением суда от 17.04.2023 встречное исковое заявление принято судом для рассмотрения с первоначальным иском.

Определением суда от 25.04.2023 в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объединены в одно производства дело №А73-2311/2023 и №А73-4328/2023, в рамках которого заявлены требования о взыскании задолженности  по договору аренды лесного участка №3683/2022 от 05.10.2022 за октябрь, ноябрь 2022 года в размере 508 867 руб.50 коп.

Определением суда  от 17.05.2023 на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства.

Решением суда от 10.07.2023 исковые требования Министерства удовлетворены, с  ООО «Таежный край» в бюджет Хабаровского края взыскана задолженность по арендной плате в размере 1 355 121 руб. 12 коп., в удовлетворении встречного иска отказано.

ООО «Таежный край», не согласившись с принятым по делу судебным актом  обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой,  в которой, ссылаясь на наличие оснований, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, просит решение суда отменить, принять новый  судебный акт об отказе в удовлетворении требований по первоначальному иску и удовлетворить требования встречного иска.

В обоснование апелляционной жалобы приводит доводы о том, что при заключении договора аренды лесного участка, арендатор не был поставлен в известность о наличии существенных недостатков лесного участка;  расчетное число годового объема лесопользования по договору аренды лесного участка, рассчитанного на основании лесоустройства, проведенного в 1995 году противоречит актуальным сведениям, отраженным в лесохозяйственном регламенте Болоньского лесничества о нормативах максимально возможного объема заготовки пищевых лесных ресурсов, что  вызывает необходимость проведения работ по лесоустройству. Ссылаясь на  изменение  порядка, сроков и стоимости проведения работ по лесоустройству с марта 2023 года,  проблему урожайности кедрового ореха  при  неизменности размера  арендной платы  и обязанности по её уплате, считает встречный иск подлежащим удовлетворению. Полагает, что меры поддержки субъектам лесной промышленности в Хабаровском крае в виде отсрочки (рассрочки) по внесению арендной платы,  установленные Постановлением Правительства Хабаровского края №285-пр от 16.06.2023 для заготовителей древесины, возможно распространить и на иных лесопользователей. 

Заявил ходатайство об отложении рассмотрения  апелляционной жалобы по причине невозможности обеспечить явку представителей.

Министерство в отзыве на жалобу и его представитель в судебном заседании с доводами жалобы не согласны, мотивированно возражают, просят жалобу оставить без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ.

Ходатайство общества об отложении судебного заседания рассмотрено и отклонено  по причине отсутствия оснований для отложения в порядке статьи 158 АПК РФ и приобщения дополнений к апелляционной жалобе, зарегистрированных канцелярий Шестого арбитражного апелляционного суда за №06АП-11305 эл.в, №№06АП-2162ОД.   

Как видно из материалов, спорные правоотношения возникли из договора аренды лесного участка №3683/2022 от 05.10.2022, заключенного  между Министерством (арендодатель) и ООО «Таежный край» (арендатор) по результатам аукциона.

Согласно пунктам 1.2, 1.3, 6.1  договора,  лесной участок площадью                18746 га, категория защитности: защитные леса (ценные леса - леса, расположенные в орехово-промысловых зонах (леса, являющиеся сырьевой базой для заготовки кедровых орехов)); местоположением: Хабаровский край, Амурский район, Болоньское лесничество, Сельгонское участковое лесничество

<

...>, 112-117, 121-126, 131-133, 135-152, 169-191, 197-219, 228-247, кадастровый номер 27:01:0000064:2295, вид разрешенного использования: заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений (дикорастущие орехи) передаётся арендатору с целью заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений (дикорастущие орехи) на срок  49 лет с момента государственной регистрации договора.

Размер арендной платы, порядок её уплаты согласованы сторонами  пунктами 2.1-2.3 договора, Приложением №4 к договору: годовая арендная плата составляет 6 534 938,32 руб. в год, в том числе в федеральный бюджет 428 528,32 руб., в бюджет Хабаровского края 6 106 410 руб., и вносится арендатором в порядке, предусмотренном приложением №4 к договору. 

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее -ЛК РФ) (пункт 8 договора). 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.10.2019                      №1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», ставки платы, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», предусмотренные таблицами 1-2 за единицу объема лесных ресурсов,  в 2022 году применялись с коэффициентом 2,44. 

При рассмотрении спора по существу судом установлено, что  ответчиком обязательства по оплате арендных платежей  за октябрь - декабрь  2022 года не исполнены, задолженность в размере 1 355 121,12 руб.  в краевой бюджет не перечислена, претензия  Министерства об оплате задолженности фактически отклонена.

Ответчик, возражая против взыскания задолженности, ссылался на невозможность использования арендованного лесного участка с начала действия договора по настоящее время в отсутствие актуальных данных лесоустройства, а также возможности проезда к лесному участку.

Удовлетворяя требования первоначального иска и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд  правомерно исходил из следующего.

Согласно статье 71 ЛК РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению этого имущества.    

Из указанных норм права следует, что основная обязанность арендодателя состоит в обеспечении арендатору пользования вещью в соответствии с ее назначением. 

Как установлено судом, договор аренды лесного участка  зарегистрирован в установленном законом порядке,  лесной участок  передан по акту приема-передачи от 10.10.2022 и принят арендатором без указания на недостатки участка,  которые исключали бы возможность его использования по назначению.

Согласно пояснениям, данным в судебном заседании представителем общества, при принятии решения об участии в аукционе на право аренды данного участка представитель общества выезжал  на место,  в  пункте  3 заявки на участие в аукционе, подписанной директором ООО «Таежный край» отражено, что фактическое состояние объекта (лота) аукциона заявителю известно,  претензий к нему нет.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В результате ненадлежащего исполнения условий договора у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за октябрь-декабрь 2022 года в размере 1 355 121 руб.12 коп. и поскольку доказательств уплаты задолженности по арендной плате ответчиком не представлено, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требования в части взыскания долга в заявленном размере.

Далее, в  силу части  1 статьи  73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью  3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

В силу положений части 2 статьи 73.1, части 2 статьи 74.1  ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Из указанных норм следует, что внесение изменений в договор аренды, заключенный по итогам торгов, возможно в судебном порядке и при наличии установленных законом оснований.

Суд первой инстанции, исходя из установленных по делу обстоятельств, по результатам исследования и оценки представленных в дело доказательств,  обоснованно пришел к выводу об отсутствии в рассматриваемом случае таких оснований.

При этом судом отмечено, что  при подаче  заявки на участие в аукционе и ознакомлении с аукционной документацией общество было поставлено в известность о проведении работ по лесоустройству в 1995 году, проектную документацию на основании материалов лесоустройства, выполненного в 1995 году  не разработало и не утвердило,  доказательств невозможности разработки проекта освоения лесов  в 2022 году,  не представило.

Кроме того,  судом учтено, что  по условиям проектной документации         (пункт 2 «Целевое назначение») на момент проектирования лесного участка  на территорию Болоньского лесничества распространяется действие лесохозяйственного регламента,  утвержденного приказом управлением лесами Правительства Хабаровского края от 17.12.2018 №1189-П, разработанного на период с 2019 года по 2028 год. Согласно письму КГКУ «Падалинское лесничество» от 07.11.2022 №01-10/541, по состоянию на момент написания письма, изменений площади лесных насаждений на переданном в аренду лесном участке не произошло, фактов возгорания, незаконных рубок не зафиксировано.

Приводимые заявителем  в апелляционной жалобе доводы об изменении характеристик лесного участка не основаны на доказательствах, в связи  с чем не могут являться основанием для внесения изменений в договор аренды лесного участка,  и не  принимаются судом апелляционной инстанции.

Разрешая спор, суд полно, всесторонне и объективно исследовал представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу рассмотренных требований первоначального  и встречного исков.

Аргументы, приведенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на его обоснованность и законность либо опровергли выводы суда , скорее свидетельствуют о финансовых затруднениях истца, что в рассматриваемом случае, не отменяет обязательств принятых по договору аренды лесного участка.

Таким образом, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, поскольку оно принято с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта по доводам заявителя не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от  10.07.2023 по делу №А73-2311/2023 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.Г. Брагина

Судьи

 М.О. Волкова

А.И. Воронцов