АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-13441/2017

г. Курган

28 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2019 года. 

В полном объёме решение изготовлено 28 октября  2019 года. 

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи  Абдулина Р.Р., при ведении протокола помощником судьи Черствых С.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к открытому акционерному обществу «Зауральский торговый дом» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

о взыскании 65 244 руб. 67 коп. 

третье лицо: публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания»

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, доверенность от 27.08.2019,

от ответчика: ФИО2, доверенность от 28.08.2017, 

от третьего лица: ФИО1, доверенность от 27.08.2019, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к  открытому акционерному обществу «Зауральский торговый дом» (далее – ответчик) о взыскании на основании договора уступки прав требования №484 от 01.09.2017 основного долга по договору энергоснабжения № 1081 от 11.10.2010 за потребленную тепловую энергию в период с 01.08.2017 по 31.08.2017 в размере 63 495,61 рублей, неустойки в размере 1 749,06  рублей за период с 11.09.2017 по 18.10.2017, с последующим ее начислением по каждой сумме обязательства в отдельности, исходя из размера одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Определением суда от 23.11.2017 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 29.01.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 15.02.2018 года судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято изменение исковых требований в части  уменьшения неустойки до 1 685,08 рублей с 11.10.2017 по 29.12.2017. Этим же определением к участию   в рассмотрении  данного  дела в качестве   третьего лица, не  заявляющего  самостоятельных  требований   относительно  предмета  спора привлечено публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания».

Определением (протокольным) от 29.03.2018 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято изменение исковых требований в части  уменьшения неустойки до 1 628,91 рублей с 11.10.2017 по 29.12.2017.

         Определением суда от 12.09.2018 производство по делу приостановлено до получения результатов экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО «Агенство независимой оценки «Эксперт».

23.10.2018 от экспертной организации поступило экспертное заключение №02.02/117 от 22.10.2018 года.

Определением от 31.10.2018 года производство по делу возобновлено. 

Определением (протокольным) от 02.04.2019 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято изменение размера исковых требований в части увеличения неустойки до 1 741,24 рублей за период с 11.10.2017 по 29.12.2017, с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением от 15.07.2019 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято изменение размера исковых требований в части увеличения неустойки до 1 812,07 рублей за период с 11.10.2017 по 29.12.2017 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты задолженности.

Определением (протокольным) от 12.08.2019 судом принято изменение размера исковых требований в части уменьшения неустойки до 1 787,65 рублей за период с 11.10.2017 по 29.12.2017, с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, представил возражение на отзыв. 

Ответчик возражал относительно заявленных исковых требований, представил дополнительные документы.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66, 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Истец в обоснование требований сослался на абзац первый пункта 42(1) Правил № 354, согласно которому  при отсутствии коллективного (общедомового)   прибора   учета   тепловой   энергии   в   многоквартирном   доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В соответствии с пунктом 42.2 Правил № 354 способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года применяется с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа. Пунктом 2 постановления Правительства Курганской области от 26.09.2016 № 316 «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Курганской области» установлено, что в 2017 - 2020 годах на территории Курганской области при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (обшедомовым) прибором учета тепловой энергии, используются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года, рассчитанные исходя из оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года.

Поскольку МКД по адресу; 

<

...> не оборудован ОДПУ тепловой энергии, теплоснабжающая организация определила объем тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, исходя из норматива потребления коммунальной услугипо отоплению.    

Ответчик исковые требования в представленных отзывах, письменных пояснениях не признает, считает, что применение теплоснабжающей организацией расчетного метода начисления платы за тепловую энергию, потребленную на спорном объекте теплоснабжения ответчика по адресу: 

<

...> и выставление счетов по оплате тепловой энергии вне рамок отопительного сезона, недопустимо, поскольку это противоречит условиям договора и действующему законодательству.

 Считает, что расходы на отопление общего имущества многоквартирного дома входят в тариф на тепловую энергию. Ресурсоснабжающая организация не вправе производить расчет и требовать напрямую от ответчика, как собственника помещения в многоквартирном доме, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, поскольку не управляет многоквартирным домом, в связи с чем, не отвечает за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги управляющей организации, обслуживающей дом, плата ресурсоснабжающим организациям может вноситься только на основании решения общего собрания собственников жилья.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

Ответчик в спорный период являлся собственником помещения, расположенного в здании по адресу в 

<

...>, что подтверждается материалами дела.

На объекте по адресу в 

<

...>, установлен прибор учета тепловой энергии. Прибор учета тепловой энергии был введен в эксплуатацию 07.10.2005  в соответствии с техническими условиями №309 от 25.04.2005 на выделение системы отопления магазина из общей системы многоквартирного дома в 

<

...> и установку коммерческого узла учета тепловой энергии в магазине, выданными МУП «Городские электрические сети» ОП «Тепловые сети», актом допуска в эксплуатацию узла учета, утвержденному энергоснабжающей организацией  (т. 1 л.д. 42-46).  В материалы дела представлены договор на техническое обслуживание узла учета тепловой энергии от 31.08.2017 (том 1 л.д. 93-94)

Определением суда от 12.09.2018 по делу назначена экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Агентство независимой оценки «Эксперт»,  согласно экспертному заключению №02.02.-117 (том 2 л.д. 26-116 , том 3 л.д.1-119) эксперты пришли к следующим выводам: 

1. Система отопления нежилых помещений 1 этажа и подвальных помещений, жилого дома № 55 по ул. Кирова в г. Кургане является выделенной (обособленной), работающей независимо от системы отопления жилых помещений здания.  

2. При обследовании в нежилых помещениях первого этажа по адресу: 

<

...> не обнаружено подключений отопительных приборов данных помещений к разводящим трубопроводам системы отопления жилых помещений.

 3. Нежилые помещения 1 этажа здания по адресу: 

<

...> являются встроенными помещениями (частью) объекта капитального строительства – жилого дома №55 по ул. Кирова.

              4. Единой, внутридомовой системы отопления, не жилых помещений ОАО «Зауральский торговый дом» и жилых помещений дома № 55 по улице Кирова, не обнаружено. В здании смонтированы две раздельные системы отопления.         Общей тепловой сетью, для вышеуказанных помещений, является квартальная распределительная тепловая сеть, которая соединят раздельные системы отопления жилого дома с центральным тепловым пунктом № 170. Трубопроводы квартальных распределительных тепловых сетей пересекают транзитом помещения подвального этажа жилого дома № 55 по ул. Кирова в г.Кургане. В помещении подвального этажа дома выполнены ответвления от транзитных трубопроводов распределительных тепловых сетей для непосредственного присоединения узлов ввода систем отоплений нежилых и жилых помещений здания.

5. Квартальные, распределительные тепловые сети, соединяющие системы отопления жилого дома с центральным тепловым пунктом № 170, проложены подземным способом. Подземная распределительная сеть проходит от теплового пункта № 170 по земельному участку школы № 42, на территории которого обустроена подземная камера, далее через улицу Кирова непосредственно к дому № 55. После транзитного прохождения в помещениях подвального этажа дома № 55 распределительные трубопроводы квартальных тепловых сетей, на дворовой территории обследуемого здания, выходят в надземное положение. Затем надземные участки квартальных распределительных тепловых сетей проложены в направлениях к близлежащим зданиям. В помещении подвального этажа существует два узла ввода систем отоплений нежилых и жилых помещений здания, позволяющих осуществлять контроль параметров теплоносителя отдельно по каждой системе, а также, при необходимости, осуществлять распределение потоков теплоносителя в этих системах.

              6. Место присоединения узла учета тепловой энергии ОАО «Зауральский торговый дом» расположено после границы эксплуатационной ответственности сетей. В материалах дела отсутствует акт разграничения балансовой принадлежности, по которому можно определить границы владения тепловыми сетями на праве собственности или ином законном основании.

7. Как таковой единой, общедомовой системы отопления, в обследуемом здании, не обнаружено и присоединений к ней системы отопления нежилых помещений ОАО «Зауральский торговый дом» так же нет. В здании обустроено две отдельные системы отопления: одна для нежилых помещений торгового предприятия, вторая для жилых помещений. Точка приема - место физического соединения трубопроводов ответвления от транзитных распределительных трубопроводов на вводной узел системы отопления нежилых помещений ОАО «Зауральский торговый дом» расположена на границе эксплуатационной ответственности теплоснабжающей и теплопотребляющей организаций. Система отопления жилых помещений жилого дома ул. Кирова, 55 так же имеет самостоятельное (отдельное) место физического соединения с трубопроводами распределительных тепловых сетей.

             8. Тепловая энергия поступает в жилые помещения жилого дома ул. Кирова, 55 непосредственно от отдельного узла ввода, а не через узел ввода ОАО «Зауральский торговый дом». Трубопроводов, соединяющих между собой две системы отопления нежилых помещений ОАО «Зауральский торговый дом» и жилых помещений жилого дома № 55 по ул. Кирова в г. Кургане, после мест непосредственного подсоединения к транзитным трубопроводам тепловых сетей, не обнаружено.

9. Отключение системы отопления только нежилых помещений ОАО «Зауральский торговый дом» возможно. Проведение гидравлических испытаний (опрессовка) системы отопления нежилых помещали ОАО «Зауральский торговый дом», отдельно от системы отопления жилых помещений жилого дома, возможно и фактически осуществляется.

             10. Ситуацию по отключению только системы отопления нежилых помещений эксперты рассматривают как «теоретическую».В случае «теоретического» отключения системы помещений ОАО «Зауральский торговый дом» нарушится температурный режим в остальных помещениях жилого здания ул. Кирова, 55. Данный вывод обосновывается следующими факторами:

1)   Нежилые   помещения   ОАО   «Зауральский   торгом дом» являются встроенными помещениями - частью жилого дома № 55 по ул. Кирова.

              2)  Внутренние ограждающие конструкции - межэтажныеперекрытия не имеют теплоизоляционного   слоя,   способного   препятствовать тепловым потокам от помещений с более высокой температурой внутреннего воздуха (квартир 2 этажа) к помещениям с низкой температурой (помещения первого этажа).  Согласно п. 6.2.2 СП 60.13330.2016 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» потери теплоты через внутренние ограждающие конструкции помещений допускается не учитывать, если разность температур воздуха в этих3 °С и менее. Разводящие горизонтальные участки трубопроводов системыжилых помещений, смонтированных в торговых и административныхпервого этажа, не имеют теплоизоляционного покрытия, что в конечномитоге может понизить температуру теплоносителя в радиаторах отоплений жилых помещений.  Работоспособность системы теплоснабжение жилых помещений, в случае  «теоретического»  отключения   системы   отопления   нежилых помещений «Зауральский торговый дом», не нарушится, поскольку данное отключение не влияет   на раздельные системы отопления здания.

11.10.2010 между ПАО «Курганская генерирующая компания» (теплоснабжающая организация)  и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 1081 (т.1 л.д. 9-16), по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать ответчику (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления (пункт 1.1 договора). 

Перечень подлежащих теплоснабжению объектов, тепловые нагрузки указаны в приложении № 1 к договору (пункт 1.2 договора, приложение № 1 т).

Величина тепловой нагрузки, количество тепловой энергии, отпускаемое теплоснабжающей организацией потребителю, с ежемесячной разбивкой определено в пунктах 1.7, 1.8 договора, приложении №1. 

Расчетным периодом для учета количества потребленной тепловой энергии и ее оплаты является месяц (пункт 4.1 договора).

В силу п.п. 4.2, 4.3 договора, учет отпускаемой тепловой энергии производится по узлу учета, показания приборов узла учета и отчетность о потребленной тепловой энергии передаются потребителем в теплоснабжающую организацию в сроки, указанные в п. 2.3.16 Договора.

Количество потребленной потребителем тепловой энергии определяется теплоснабжающей организацией в соответствии с положениями действующего законодательства в следующих случаях: при отсутствии узла учета, при выходе из строя приборов узла учета, а также когда узел учета приравнивается или считается вышедшим из строя в соответствии с действующим законодательством,  при не предоставлении потребителем показаний прибора узла учета, в установленный теплоснабжающей организацией срок, при обоснованном отказе  теплоснабжающей организации в приеме показаний приборов учета, в случае недопуска представителей теплоснабжающей организации к узлу учета или к системам теплопотребления потребителя. Расчет размера платы за тепловую энергию в нежилых помещениях и на общедомовые нужды в многоквартирных домах определяется теплоснабжающей организацией в соответствии с положениями действующего законодательства (пункты 4.8., 4.9 договора)

Согласно пункту 5.1 договора расчет за тепловую энергию производится потребителем по тарифам, установленным уполномоченным органом государственного регулирования цен и тарифов.

Пунктом 5.5 договора стороны установили, что оплата текущего потребления тепловой энергии производится ответчиком без выставления энергоснабжающей организацией счета-фактуры следующими периодами платежей: 

- 35% стоимость договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18 числа этого месяца. 

- 50% стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца. 

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию, с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется денежными средствами, в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, по выставленному энергоснабжающей организацией счету-фактуре. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема этого месяца, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц.

Согласно пункту 5.4 договора потребитель обязан назначить лицо, ответственное за получение акта объема потребления и счета-фактуры в теплоснабжающей организации. Счет-фактура и акт объема потребления получаются потребителем в теплоснабжающей организации по месту ее нахождения в период с 5 числа месяца, следующего за расчетным. Потребитель возвращает теплоснабжающей организации один экземпляр подписанного акта объема потребления в срок до 3-х дней. Акт объема потребления в случае неполучения ответа в указанный срок считается признанным (согласованным) сторонами.

ПАО «Курганская генерирующая компания» поставило ответчику в августе 2017 года тепловую энергию, что подтверждается актом объема потребления (т.1 л.д. 21),  реестрами выданных документов (т.1 л.д.28-30) и выставило счет-фактуру (т.1 л.д. 19) на сумму 100 851,17 рублей. 

На основании договора уступки прав требования №484 от 01.09.2017 (т.1 л.д. 15-17) публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания» (цедент) уступило обществу с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» (цессионарий) право требования спорной задолженности, в том числе, право на взыскание неуплаченной неустойки. 

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор уступки права требования №484 от 01.09.2017  соответствуют вышеуказанным нормам права.

27.09.2017 истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № 29184 с требованием об оплате задолженности (т.1 л.д. 22). 

Ответчик полученную тепловую энергию оплатил частично, размер задолженности по расчету истца составил 63 495,61  рублей.

Полагая, что ответчиком обязательства по оплате полученной тепловой энергии исполняются ненадлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса РФ, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть  применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034), количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя, за расчетный период. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами № 354. 

Согласно пунктам 80, 81 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. 

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). 

Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний. 

Согласно пункту 5 Правил № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. 

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что на спорном объекте (ул. Кирова,55) в спорный период имелся технически исправный и введенный в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепловой энергии. 

Между ответчиком и специализированной организацией (ООО «НПФ «Промтермо») заключены договора №528 о 31.08.2016, №632 от 31.08.2017, в соответствии с которыми указанная организация оказывает услуги по передаче в теплоснабжающую организацию сведений о количестве поставленной тепловой энергии и техническому обслуживанию индивидуального прибора учета.

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о несоответствии установленного на спорном объекте прибора учета технической документации, требованиям действующего законодательства, равно как и сведений о неработоспособности данного прибора учета. 

Исходя из установленного приоритета учетного способа определения объема, поставленных и подлежащих оплате энергоресурсов, основанного на измерении приборами учета, наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного индивидуального прибора учета предполагает необходимость исчисления количества потребленной тепловой энергии, используя показания такого прибора, вне зависимости от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета. 

Наличие для этого препятствий, в частности обстоятельств, свидетельствующих о том, что собственник нежилого помещения, устанавливая индивидуальный прибор учета, заведомо был нацелен на понижение температуры воздуха внутри помещения ниже нормативно установленной, судами в настоящем деле не выявлено. 

Конституционный суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П указал на необходимость поощрения добросовестного, законопослушного поведения собственников и пользователей помещений, оборудованных индивидуальным прибором учета, выражающегося в обеспечении их сохранности, своевременной замене и надлежащей эксплуатации. В целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего требованиям технических регламентов, достижения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды. 

Однако отсутствие утвержденных Правительством Российской Федерации правил определения нормативов потребления на общедомовые нужды обязывает собственников помещений, оборудованных индивидуальным прибором учета, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению на основании нормативов потребления, тем самым понуждая таких лиц оплачивать фактически завышенную стоимость предоставленных им услуг. При таких обстоятельствах следует признать, что довод истца об отсутствии правовых оснований для расчета стоимости поставленного энергоресурса без учета показаний индивидуального прибора учета, установленного в нежилом помещении, является ошибочным. Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что собственник названного нежилого помещения также несет обязательства по оплате объема тепловой энергии, потребленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

ООО «Арт-Мозаика» составлен расчет потребления тепловой энергии приборами отопления в помещениях общего пользования жилого дома с помещениями общественного значения по ул. Кирова 55 в г. Кургане (том 4 л.д. 56-74), согласно которому объем потребления тепла приборами отопления в местах общего пользования в год составляет 30,8 Гкал в период с октября по апрель. 

Согласно постановлению Администрации города Кургана №3165 от 27.04.2017 (том 4 л.д. 55) отопительный сезон 2016-2017 годов закончился 01.05.2017.

Расходы на отопление мест общего пользования ответчик должен нести, когда оно осуществляется (т.е. с октября по апрель). В период, являющийся предметом спора, таких расходов не было. 

Другого способа определения количества тепловой энергии, затраченной на отопление, мест общего пользования истец не предложил. Тогда как определение количества тепла, исходя из максимальной мощности имеющихся в подъездах дома отопительных приборов, представляется суду обоснованным и не нарушающим интересов истца. Истец расчета не оспорил.

Соответственно оснований для начисления исходя из нормативов потребления при наличии нулевых показаний прибора учета по объекту «нежилые помещения первого этажа жилого дома № 55 по ул. Кирова в г. Кургане» в спорный период (август 2017 года) не имеется.

Из изложенного следует, что у ответчика отсутствует задолженность по оплате тепловой энергии за спорный период, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В связи с отсутствием задолженности, оснований для начисления неустойки также не имеется.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2 611,90 рублей,  что подтверждается платежным поручением №  31798 от 24.10.2017 (том 1 л.д. 8).

Поскольку истцу в иске отказано, то расходы, понесенные им при подаче иска, относятся на него в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

в удовлетворении иска отказать. 

          Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.  

 

Судья

Р.Р. Абдулин