Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-129819/2019

27 марта 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сайфуллиной А.Г.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (адрес:  Россия 190000, 

<

...> ЛИТЕРА Л, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании денежных средств 

с общества с ограниченной ответственностью "МЛБМ" (адрес:  Россия 191025, Санкт-Петербург, Невский пр. д 82, лит А, пом 31н, комн. 1, ОГРН:  ); 

 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (далее по тексту именуемый – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с тар о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "МЛБМ" (далее по тексту именуемый – ответчик) на основании договора аренды от 01.11.2017 №Т1-8-45/17А, соглашения о расторжении договора от 20.06.2018,  денежные средства в сумме 649000,62 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15980,02 рублей. 

 Определением суда от 12.12.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

 Исковое заявление вместе с приобщенными к нему документами опубликованы на сайте ВАС РФ в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

Уведомление о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 АПК РФ истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом.

  Изучив представленные в материалы дела по состоянию на 12.02.2020  документы, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства в порядке, предусмотренном статьей 228 АПК РФ.

Уточнения исковых требований (зарегистрированы на сайте ВАС РФ в разделе «Картотека арбитражных дел» 12.02.2020) представленные ответчиком документы  (зарегистрированы на сайте ВАС РФ в разделе «Картотека арбитражных дел» 17.02.2020), не могли быть рассмотрены судом, так как они потупили после вынесения решения в виде резолютивной части.

 

Как усматривается из представленных в материалах дела документов, 001.11.2017 между сторонами был заключен договор аренды №Т1-8-45/17А (далее – договор), в соответствии с которым истцом ответчику были переданы расположенные по адресу Санкт-Петербург, набережная Адмиралтейского канала, л.2, лит Т  помещения общей площадью 134,3 кв.м  (далее по тексту именуемое – Помещения),  

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

 Договор был расторгнут сторонами 20.06.2018, помещения были возвращены арендодателю (истцу), согласно акту от 20.06.2018.

В соглашении о расторжении договора от 20.06.2018 стороны установили, что задолженности ответчика по оплате арендной плате по договору по стоянию на 20.06.2018 составляет 1349000,62 рублей.

Так как в установленный в соглашении срок задолженности не была погашена в полном объеме истец обратился в арбитражный суд с требований о взыскании задолженности. 

Направленная в адрес ответчика претензия с предложением погасить задолженности в сумме  и пени в сумме исчисленные за период с  по, оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 66 АПК РФ установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 АПК РФ принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно  статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Пунктом 3.1  статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражения по существу заявленных требований ответчик в арбитражный суд не направил. Доказательства оплаты задолженности в материалы дела не полступали.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

 Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

решил:

взыскать в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАЯ ГОЛЛАНДИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ" с общества с ограниченной ответственностью "МЛБМ" на основании договора аренды от 01.11.2017 №Т1-8-45/17А, соглашения о расторжении договора от 20.06.2018 денежные средства в сумме 649000,62 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15980,02 рублей. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Сайфуллина А.Г.