Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 

А26-13541/2017

г. Петрозаводск

10 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена   03 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен   10 июля 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи  Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «ТНС энерго Карелия» к обществу с ограниченной ответственностью  РЦ «Квартал» о взыскании 57519 руб. 21 коп.,

третье лицо: ОАО «Российские железные дороги»;

при участии представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 01.01.2018;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 06.02.2018;

установил:

акционерное общество «ТНС энерго Карелия» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью  РЦ «Квартал» (далее – ответчик)  о взыскании 57519 руб. 21 коп. задолженности за электроэнергию по лицевому счету 

<

***>, фактически потребленную в период с июня по октябрь 2017 года и выставленную к оплате в августе-октябре 2017 года (с учетом уточнений, принятых в судебном заседании 19.04.2018).

В судебном заседании 03.07.2018 представитель истца поддержала исковые требования и  изложенные ранее правовые позиции.

Представитель ответчика требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве и дополнительных письменных пояснениях. Сослался на необходимость исключения из расчета сверхнормативных объемов электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, с даты проведения экспертом осмотра названного МКД, а именно: 01.07.2017, а не с даты принятия соответствующего решения органом местного самоуправления - 20.09.2017. Представил контррасчет задолженности.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

АО «ТНС энерго Карелия», являясь гарантирующим поставщиком на территории Республики Карелия, осуществляет поставку электрической энергии в дома, находящиеся  в рассматриваемом периоде в  управлении у ответчика.

АО «ТНС энерго Карелия» направило ответчику акты приема-передачи электроэнергии, а также счета-фактуры (с корректировками) для оплаты электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды с августа по октябрь 2017 года.

Неудовлетворение претензии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга. В уточненной редакции требования АО «ТНС энерго Карелия» просит взыскать долг в размере 57 519 руб. 21 коп.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему электрической энергии.

Из положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) следует, что управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных законом, в том числе управляющей компанией.

Согласно пункту 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, управляющие организации должны предоставлять собственникам помещений многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования многоквартирных домов, и не могут осуществлять только часть функций управления.

В отношении довода ответчика о необоснованном расчете сверхнормативного потребления электрической энергии в многоквартирном доме, признанном аварийным, суд отмечает следующее.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции закреплен в разделе IV Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 (далее - Положение №47).

В соответствии с абз. 1 п. 7 Положения №47 признание многоквартирного дома аварийным (ветхим) и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется по итогам обследования и оценки соответствия дома установленным в указанном Положении требованиям, проведенного межведомственной комиссии, создаваемой в этих целях.

В соответствии с п. 7 Положения №47 признание многоквартирного дома аварийным (ветхим) и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется на основании заключения межведомственной комиссии, создаваемой в этих целях, по итогам проведенного обследования и оценки соответствия дома установленным в указанном Положении требованиям.

Согласно пп. «г» п. 45 Положений №47 обязательным условием для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным в комиссию необходимо представить заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.

В соответствии с абз. 2 п. 49 Положения №47 на основании полученного заключения комиссии соответствующий... орган местного самоуправления... принимает решение, предусмотренное абзацем 7 пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Соответственно, для возникновения ряда правовых отношений, связанных с признанием многоквартирного дома аварийным, требуется не один, а несколько юридических фактов (совокупность), а именно не только достижение многоквартирным домом критического процента износа, но и наличие соответствующего заключения, основанного на результатах обследования, а также, в обязательном порядке, решения органа местного самоуправления.

Следовательно, признание многоквартирного дома аварийным представляет собой определенную многоэтапную процедуру, завершающуюся принятием органом местного самоуправления решения о признании многоквартирного дома аварийным.

Так, на заседание комиссии администрации Петрозаводского городского округа по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (далее - Комиссия) от 08.09.2017  №69 был представлен пакет документов, предусмотренный п.45 Положений №47, в том числе экспертное заключение от 03.07.2017  №1345-01-07/2017.

Комиссией от 08.09.2017 было установлено наличие оснований для дальнейшего признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, аварийным и подлежащим сносу.

Впоследствии, на основании заключения Комиссии органом исполнительной власти было принято решение о признании данного дома аварийным и подлежащим сносу (постановление Администрации Петрозаводского городского округа № 3133 от 20.09.2017 ).

При этом в связи с заявленными ответчиком доводами, истец скорректировал расчет стоимости электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды за октябрь 2017 года, исключив из указанного расчета сверхнормативный объем  электроэнергии в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, признанного аварийным и подлежащим сносу.

С учетом изложенного суд считает требование истца  о взыскании долга в сумме 57 519 руб. 21 коп.  обоснованным.

Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика. Излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  РЦ «КВАРТАЛ»; (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «ТНС энерго Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 57 519 руб. 21 коп. задолженности, 2301 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

2.            Возвратить акционерному обществу «ТНС энерго Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 700 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению №11285 от 21.12.2017.

3.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Колесова Н.С.