АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-3009/2022

г.Нижний Новгород                                                                                 26 января 2023 года

Дата объявления резолютивной части решения «25» января 2023 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Щукина Сергея Юрьевича (шифр дела 28-63),

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Караштиным Д.С.,

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

к ответчику: Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

третьи лица: 1. общество с ограниченной ответственностью «Мастер-Сервис» (ИНН 

<

***>), 2. общество с ограниченной ответственностью «Домоуправ» (ИНН 

<

***>), 3. товарищество собственников жилья «Полюс» (ИНН 

<

***>), 4. Жилищно-строительный кооператив «Юность» (ИНН 

<

***>), 5. Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (ИНН 

<

***>),

в отсутствие представителей сторон и третьих лиц,

установил:

открытое акционерное общество «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточенным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о взыскании 2033207 руб. 44 коп. задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению по следующим объектам:

- 

<

...> – за период с 17.05.2019 по 10.06.2019,

- 

<

...> Октября, д.5, кв.39 – с 16.10.2019 по 29.10.2019,

- 

<

...> – с 27.11.2019 по 25.12.2019,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 24.06.2019 по 19.07.2019,

- 

<

...> Октября, д.3, кв.1 – с 01.08.2019 по 16.08.2019,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 30.07.2019 по 16.08.2019,

- 

<

...>. кв.39 – с 25.07.2019 по 16.08.2019,

- 

<

...> – с 21.11.2019 по 12.12.2019,

- 

<

...> – с 21.11.2019 по 12.12.2019,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.11.2019 по 22.11.2019,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 14.05.2020 по 10.06.2020,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 20.05.2020 по 29.07.2020,

- 

<

...> Октября, д.5, кв.14 – с 15.05.2020 по 17.09.2020,

- 

<

...> – с 08.06.2020 по 14.07.2020,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 17.11.2020 по 23.12.2020,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.01.2020 по 03.12.2020,

- 

<

...> – с 01.01.2019 по 30.11.2019,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.01.2019 по 30.11.2021,

- 

<

...> Октября, д.6, кв.29 – с 01.01.2019 по 30.11.2021,

- 

<

...> – с 01.01.2019 по 30.11.2021,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.10.2014 по 30.11.2021,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.10.2014 по 31.10.2021,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.03.2020 по 31.10.2021,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.10.2014 по 30.11.2021,

- Нижегородская область, г.Сергач, пос. Юбилейный, д.9, кв. 12 – с 01.10.2014 по 30.11.2021,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.10.2014 по 30.11.2021,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.07.2016 по 31.10.2021,

- Нижегородская область, 

<

...> – с 01.04.2018 по 31.10.2021,

- Нижегородская область, Сергачский район, с.Толба, 

<

...> – с 01.04.2011 по 31.10.2021,

- Нижегородская область, Сергачский район, с.Толба, 

<

...> – с 01.11.2016 по 31.10.2021,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.10.2014 по 30.06.2015,

- Нижегородская область, г.Сергач, 

<

...> – с 01.06.2017 по 30.06.2018,

- 

<

...> – с 01.09.2016 по 31.07.2020,

- 

<

...> – с 01.09.2016 по 31.07.2020,

- 

<

...> – с 01.12.2017 по 31.07.2020,

- 

<

...> – с 01.02.2018 по 31.07.2020,

- 

<

...> – с 01.07.2020 по 31.07.2021,

- 

<

...> – с 01.09.2016 по 31.07.2020,

- 

<

...> – с 01.04.2021 по 31.07.2021,

- 

<

...> – с 03.09.2016 по 31.07.2020,

- 

<

...> – с 01.09.2016 по 31.07.2020,

- 

<

...> – с 01.09.2016 по 31.07.2020,

- 

<

...> – с 01.09.2016 по 31.07.2020.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Мастер-Сервис», ООО «Домоуправ», ТСЖ «Полюс», ЖСК «Юность», Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области. 

Стороны и третьи лица при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению спора.

Истец представил дополнительные пояснения и доказательства.

Ответчик, третьи лица мотивированных отзывов на иск не представили.

Изучив материалы дела и представленные документы, суд установил следующее.

Открытое акционерное общество «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» является ресурсоснабжающей организацией в городе Сергач и в Сергачском районе Нижегородской области, поставляя собственникам и потребителям, проживающим на территории города Сергач и Сергачаского района тепловую энергию.

Спорные жилые помещения, расположенные в г. Сергач и Сергачский район Нижегородской области:

- Нижегородская область, г.Сергач, ул.Свердлова, д.66, 72, 4, 72, 70

- 

<

...> Октября, д.5, 3, 6,

- Нижегородская область, г.Сергач, пос.Юбилейный, д.8, 25А, 21, 26, 6, 5а, 9,

- Нижегородская область, г.Сергач, пос.Молодежный, д.8, 12

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- Нижегородская область, г.Сергач, ул. Коммуны, д.4А,

- 

<

...>,

- Нижегородская область, Сергачский район, с.Толба, пос. Специалистов, д.7, 10,

- 

<

...>,

 принадлежат ответчику - Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области на праве муниципальной собственности.

Собственниками помещений вышеуказанных многоквартирных домов приняты решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (протокол от 17.12.2018 - 

<

...> (с 01.01.2019); протокол от 24.12.2018 - ул. Коммуны, д.4А (с 01.01.2019); протокол от 24.12.2018 - ул. Свердлова, д.72 (с 01.01.2019); протокол от 24.12.2018 – ул. 60 лет Октября, д.3 (с 01.01.2019); протокол от 26.12.2018 – ул.Свердлова, д.4 (с 01.01.2019); протокол от 26.12.2018 - ул.М.Горького, д.21 (с 01.01.2019); протокол от 26.12.2018 - ул.Ленинская, д.42 (с 01.01.2019); протокол от 26.12.2018 - ул.Свердлова, д.66 (с 01.01.2019); протокол от 26.12.2018 – 

<

...> (с 01.01.2019); протокол от 25.12.2018 – 

<

...> (с 01.01.2019);  протокол от 29.12.2018 - ул. 60 лет Октября, д.5 (с 01.01.2019); протокол от 29.12.2018 - ул.Советская, д.30 (с 01.01.2019); протокол от 29.12.2018 - ул. 60 лет Октября, д.6 (с 01.01.2019); протокол от 29.12.2018 – 

<

...> (с 01.01.2019); протокол №3 от 06.12.2019 - 

<

...> (с 01.01.2020); протокол от 17.12.2018 - 

<

...>; 

<

...> (непосредственное управление), протокол от 09.09.2014 – ул.Свердлова, д.70 (с 10.09.2014) и дополнительно - 14.09.2016); протокол от 11.09.2014 - 

<

...> (с 12.09.2014) и дополнительно - 05.12.2016; протокол от 08.09.2014 - 

<

...>. (с 09.09.2014) и дополнительно - 08.12.2016). 

Открытое акционерное общество «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» в спорный период оказало услуги по теплоснабжению в указанные жилые помещения и согласно расчету задолженность перед истцом составляет 2033207 руб. 44 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств в части оплаты послужило истцу основанием для обращения к ответчику с претензией, а впоследствии в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора. Теплоснабжающие организации, владеющие на законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Договор заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В тех случаях, когда потребитель пользуется энергией, подаваемой  обязанной  стороной,  фактическое  пользование  потребителем энергии  следует  считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как  акцепт  абонентом  оферты, предложенной стороной, подающей тепло. Данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что  правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 210 ГК РФ предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных  услуг,  утверждаемых  органами  государственной  власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ собственники заключают с ресурсоснабжающими организациями договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками, действующими от своего имени в порядке, установленном жилищным законодательством, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабжающей организацией (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Таким образом, собственники вправе принять решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

При заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация (Письмо Минстроя России от 04.03.2020 N 6760-ОГ/06)

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически потребленную тепловую энергию.

Ответчик не оспорил наличие и размер задолженности, принадлежность спорных помещений муниципальной собственности, не представил документы, опровергающие сведения истца об объеме, качестве поставленной в жилое помещение тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 указанного Кодекса.

В пунктах 1, 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии не исполнил, контррасчет задолженности, либо доказательства оплаты долга в материалы дела не представил, требования истца о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. 

Истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины в связи с уменьшением размера исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 2033207 руб. 44 коп. долга, а также 33166 руб. расходов по государственной пошлине. 

Исполнительные лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить открытому акционерному обществу «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Сергачского района» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 2728 руб. государственной пошлины, оплаченной платежным поручением от 03.02.2022 №94.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Судья                                                                                                                                     С.Ю. Щукин