Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№06АП-604/2024

20 марта 2024 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2024 года. Полный текст  постановления изготовлен 20 марта 2024 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

судьи Волковой М.О., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии  в заседании:

от главы КФХ ФИО2: Лишай А.П., доверенность от 11.01.2024,

от ИП ФИО3: ФИО4,  доверенность от 17.01.2024 №27АА 2171456,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

на определение от  18.01.2024

по делу №А73-12227/2023

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 319272400012172, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 315272100001311, ИНН 

<

***>),

акционерному обществу «Сельскохозяйственный комплекс «Агроэнерго» (ОГРН 

<

***>, Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное) 

о переводе прав по договору купли-продажи,

третье лицо: конкурсный управляющий АО «СК «Агроэнерго» ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 обратился в Центральный районный суд г. Хабаровска с иском к ФИО3, акционерному обществу «Сельскохозяйственный комплекс «Агроэнерго» о переводе права покупателя по имущественному комплексу торги  №SBR013-2209290001-0 на ЭТП «Сбербанк АСТ» на лот №1 «Комбикормовый завод, в составе: недвижимое имущество - 19 251 000 руб.; движимое имущество - 2 721 600 руб.; права на земельные участки - 70 200 руб.» и лот №2 «Дальневосточная зональная опытная станция по птицеводству (ДВ ЗОСП), в составе: недвижимое имущество - 19 131 300 руб.; движимое имущество - 27 000 руб.; права на земельные участки - 231 300 руб.» с индивидуального предпринимателя ФИО3 на главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

Определением Центрального районного суда г.Хабаровска от 08.02.2023 дело принято к производству суда, делу присвоен №2-1670/2023.

Определением Центрального районного суда г.Хабаровска от 08.02.2023 по ходатайству истца приняты обеспечительные меры в виде:

-запрета конкурсному управляющему АО Сельскохозяйственный комплекс «АГРОЭНЕРГО» осуществлять регистрацию перехода права собственности и передавать имущественные комплексы, а именно имущественные комплексы комбикормовый завод, в составе: недвижимое имущество - 19 251 000 руб.; движимое имущество - 2 721 600 руб.; права на земельные участки - 70 200 руб. и Дальневосточная зональная опытная станция по птицеводству (ДВ ЗОСП), в составе: недвижимое имущество - 19 131 300 руб.; движимое имущество - 27 000 руб.; права на земельные участки -231 300 руб. победителю торгов ФИО3, в том числе его представителю;

-запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности с АО Сельскохозяйственный комплекс «АГРОЭНЕРГО» на иных лиц на недвижимое имущество, составляющее имущественный комплекс, в частности:

2.2.1. Элеватор. Лит.Ж. условный номер 27:17:0:Б/Н/632:Лит.Г, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, с. Ракитное, производительность 630 т/сутки, кадастровый номер 27:17:0329204:1040;

2.2.2. Административное здание. Лит.А, условный номер  27:17:0:Б/Р/632:Лит.А, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, с. Ракитное;

2.2.3. Цех предварительных смесей. Лит.В, условный номер 27: Г/:0:Б/Н/632:ЛИТ.В, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное кадастровый номер 27:17:0329204:1037;

2.2.4. Приемное устройство с автотранспорта, Лит.Р, условный номер 27:17:0:0/632: ЛИТ.Р, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1043;

2.2.5. Приемное устройство для сырья, Лит.О, условный номер 27:17:0:0/632:ЛИТ.О, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1039;

2.2.6. Приемное устройство для зернового сырья, Лит.П, условный номер 27:17:0:0/632:ЛИГ.П, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1031;

2.2.7. Производственное, Лит.Б, условный номер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТБ, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1035;

2.2.8. Депо железнодорожное, Лит.Е, условный номер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТ.Е, адрес (местоположение): Хабаровский край,   Хабаровский   район,   с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1033;

2.2.9. Канализационная насосная станция, Лит.С, условный номер 27:17:0:0/632:ЛИТ.С, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1032;

2.2.10. Отпускное устройство на ж/д. литер Б4, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1038;

2.2.11. Водопроводная насосная станция, Лит.Т, условный номер 27:17:0:0/632:ЛИТ.Т, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1036;

2.2.12. Склад готовой продукции, Лит.Д. условный номер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТД, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1034;

2.2.13. Меласная установка. Лит.З, условный номер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТЗ, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1030;

2.2.14. Мастерские. Лит.И, Условный номер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТ.И. адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, с.Ракитное кадастровый номер 27:17:0329204:1045;

2.2.15. Соединительная галерея. Лит.Ф. условный номер27:17:0:0/632Г. адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:1 7:0329204:1047;

2.2.16. Внутриплощадочные теплосети, условный номер 27:17:0:0/632Т, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1029;

2.2.17. Внутриплощадочные сети водопровода, условный номер 27:17:0:/632, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:1 7:0329204:1046;

2.2.18. ЛЭП-бкв кабельная, условный номер 27:17:():0/632Э, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1042;

2.2.19. Внутриплощадочные сети канализации, условный номер 27:17:0:08632К, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1048;

2.2.20. право аренды земельного участка - землепользование для эксплуатации производственной базы, площадью 76 675.1 кв.м, кадастровый номер 27:17:329204:216, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, адрес: Хабаровский край. Хабаровский район, в районе с.Ракитное (2км на юго-запад от с.Ракитное);

2.2.21. Прожекторное освещение, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1027;

2.2.22. Забор ж/б, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, с.Ракитное, высотой 1.8 м;

2.2.23. Кабельная линия связи от АТС до ККЗ, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, м 2.2.24 Проходной пункт. Лит.П, условный номер 27:17:0:0/134Лит.1П, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция но птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1162;

2.2.25. Насосная станция над скважиной и артезианская скважина, Лит.О, уловный номер 27:17:0:0/134Лит.О, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0300601:489;

2.2.26. Автовесовая. Лит. 1В, условный помер 27:17:0:0/134 ЛитЛВ, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1183;

2.2.27. Здание станции очистки воды отд.Горький, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству»;

2.2.28. Канализационная насосная станция, Лит.Ш, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Ш, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1 178;

2.2.29. Инкубатория на 4 инкубатора, Лит.Э. условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Э, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1186;

2.2.30. Блок подсобно-производственных помещений, ЛитЛК, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.1К. адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1211;

2.2.31. Гараж на 25 автомобилей. Лит.ЛЛ, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.ЛЛ,  адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1195;

2.2.32. Птичник №16, Лит.П, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.П, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1213;

2.2.33. Склад концентрированных кормов ем.240т. Лит.ЛЖ, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.ЛЖ, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1176;

2.2.34. Склад на 25000 племенных яиц. Лит.ЛА, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.ЛА, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1212;

2.2.35. Столовая на 50 мест с тамбуром цеха переработки, Лит.ЛЕ, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.ЛЕ, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1157;

2.2.36. Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №3, Лит.В, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.В, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:479;

2.2.37. Птичник №20, Лит.У, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.У, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное. на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1214;

2.2.38. Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №2, Лит.Б, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Б, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству»,кадастровый номер 27:17:0300601:478;

2.2.39. Птичник №19, Лит.Т, условный номер 27:17:0:0/134, Лит.Т, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1165;

2.2.40. Птичник №18. Лит.С, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.С, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1184;

2.2.41. Птичник №17. Лит.Р, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Р, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1177;

2.2.42. Вегсанпропускник на 30 человек. Лит.Ч, условный номер 27:17:0:0/134, Лит.Ч, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное. на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1179;

2.2.43. Ветеринарный пункт с убойно-санитарным пунктом и холодильник, Лит.Щ.Щ1.Щ2, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Щ.Щ1,Щ2, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1185;

2.2.44. Санпропускник для обработки 20 чел., транспортных средств, Лит.ЛБ, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.ЛБ, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1164;

2.2.45. Резервная электрокотельная, Лит.ЛМ, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.ЛМ, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1163;

2.2.46. Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №15, Лит.Н, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Н, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:488;

2.2.47. Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №14, Лит.М, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.М. адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:1 7:0300601:487;

2.2.48. Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №6, Лит.Л, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Л, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:486;

2.2.49. Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №5, Лит.К, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.К, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:1 7:0300601:485;

2.2.50. Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №4, Лит.И, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.И, адрес (местоположение): Хабаровский край Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0301)601:484;

2.2.51. Подстанция ТП-2. Лит.Ю, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Ю, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1159;

2.2.52. Подстанция ТП-3. Лит.Ф, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Ф, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1215;

2.2.53. Подстанция ТП-4. Лнт.Ц, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Ц, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1216;

2.2.54. Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №13, Лит.З, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.З, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:483;

2.2.55. Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №12 Лит.Ж, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Ж, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное. на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:1 7:0300601:482;

2.2.56. Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №11 Лит.Е, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Е, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:481;

2.2.57. Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №10 Лит.Д, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Д, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:480;

2.2.58. Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №1, Лит.А, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.А, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:1 7:0300601:477;

2.2.59. Пристройка к зданию резервной электрокотельной, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству»;

2.2.60. Открытая стоянка для автомобилей, условный номер 27:17:0:0/134, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1180;

2.2.61. Ограждение территории, условный номер 27:17:0:0/134. адрес (местоположение):  Хабаровский край, Хабаровский  район,  в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1194;

2.2.62. Водонапорная башня, Лит.Я, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Я, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция но птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1158;

2.2.63. Внутриплощадочные сети теплоснабжения, условный номер 27:17:0:0/134, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1210;

2.2.64. Право аренды земельного участка, площадью 252 072 кв.м, расположенного по адресу: Хабаровский край. Хабаровский район, в районе с.Восточное (в 2 км от с.Восточное), кадастровый номер 27:17:329204:191, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных нужд и эксплуатации объектов недвижимости.

Определением Центрального районного суда г.Хабаровска от 02.06.2023 дело передано по подсудности для рассмотрения в Арбитражный суд Хабаровского края.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 04.08.2023 исковое заявление принято к производству суда. Делу присвоен номер А73-12227/2023.

В рамках настоящего дела ИП ФИО3 обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с ходатайством о замене одной обеспечительной меры другой, просил заменить обеспечительные меры, принятые определением Центрального районного суда г.Хабаровска от 08.02.2023, на:

«Запретить ФИО3 совершать любые сделки по отчуждению имущественных комплексов, приобретенных у АО «СК «Агроэнерго» по договору купли-продажи №1 от 27.12.2022, договору купли-продажи №2, а именно, имущественные комплексы: «Комбикормовый завод, в составе: недвижимое имущество – 19 251 000 руб.; движимое имущество – 2 721 600 руб.; права на земельные участки – 70 200 руб.», «Дальневосточная зональная опытная станция по птицеводству (ДВ ЗОСП), в составе: недвижимое имущество – 19 131 300 руб.; движимое имущество – 27 000 руб.; права на земельные участки – 231 300 руб.»

Запретить ФИО3 совершать любые сделки по отчуждению недвижимого имущества, в частности:

2.2.1Элеватор. Лит.Ж, условный номер 27:17:0:Б/Н/632:Лит.Г, адрес (местоположение): Хабаровскийкрай, Хабаровский район, с. Ракитное, производительность 630 т/сутки, кадастровый номер 27:17:0329204:1040.

2.2.2Административное здание, Лит.А, условный номер 27:17:0:Б/Р/632:Лит.А, адрес (местоположение):Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное.

2.2.3Цехпредварительных смесей,  Лит. В, условный номер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТВ, адрес (местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1037.

2.2.4Приемное устройство с автотранспорта, Лит. Р, условный номер 27:17:0:0/632: ЛИТ.Р, адрес(местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1043.

2.2.5Приемное устройство для сырья, Лит. О, условный номер 27:17:0:0/632:ЛИТ.О, адрес(местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1039.

2.2.6Приемное устройство для зернового сырья. Лит. П, условный номер 27:17:0:0/632: ЛИТ.П, адрес(местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1031.

2.2.7Производственное,Лиг. Б. условный номер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТБ, адрес (местоположение):Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1035.

2.2.8Депо железнодорожное, Лит. Е, условныйномер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТ.Е, адрес (местоположение):Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1033.

2.2.9Канализационная насосная станция. Лит. С, условный номер 27:17:0:0/Б/Н/632:ЛИТ.С, адрес(местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1032.

2.2.10 Отпускное устройство наж/д. литер Б4. адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский .район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1038

2.2.11 Водопроводная насосная станция, Лит. Т, условный номер 27:17:0:0/632:ЛИТ.Т, адрес(местоположение): Хабаровский край. Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1036.

2.2.12 Склад готовой продукции, Лит. Д, условный номер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТД, адрес (местоположение):Хабаровский край. Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1034.

2.2.13 Меласнаяустановка,Лит.З,условныйномер27:17:0:Б/Н/632:ЛИТЗ, адрес (местоположение):Хабаровский край. Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1030.

2.2.14 Мастерские, Лит. И, Условный номер 27:17:0:Б/Н/632:ЛИТ.И, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1045.

2.2.15 Соединительнаягалерея, Лит. Ф, условный номер27:17:0:0/632Г, адрес (местоположение):Хабаровский край. Хабаровский район. с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1047.

2.2.16 Внутриплощадочные теплосети, условный номер 27:17:0:0/632Т, адрес (местоположение):Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1029.

2.2.17 Внутриплощадочныесети водопровода, условный номер 27:17:0:/632, адрес (местоположение):Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1046.

2.2.18 ЛЭП-6кв кабельная, условный номер 27:17:0:0/632Э, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное кадастровый номер 27:17:0329204:1042.

2.2.19 Внутриплощадочныесети канализации, условныйномер 27:17:0:08632К, адрес(местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1048.

2.2.20 Право аренды земельного участка – землепользование для эксплуатации производственной базы, площадью 76 675,1 кв.м, кадастровый номер 27:17:329204:216, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, адрес: Хабаровский край. Хабаровский район, в районе с. Ракитное (2км на юго-запад от с. Ракитное).

2.2.21 Прожекторное освещение, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное, кадастровый номер 27:17:0329204:1027.

2.2.22 Забор ж/б, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с.Ракитное, высотой 1.8 м.

2.2.23 Кабельная линия связи от АТС до ККЗ, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ракитное.

2.2.24 Проходной пункт, Лит.1П, условный номер 27:17:0:0/134Лит.1П, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1162.

2.2.25 Насосная станция над скважиной и артезианская скважина, Лит. О, уловный номер 27:17:0:0/134Лит.О, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:489.

2.2.26 Автовесовая, Лит.1В, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.1В, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1183.

2.2.27 Здание станции очистки воды отд. Горький, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству».

2.2.28Канализационная насосная станция, Лит. Ш, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Ш, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1178.

2.2.29 Инкубатория на 4 инкубатора, Лит. Э, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Э, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с.Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1186.

2.2.30 Блок подсобно-производственных помещений, Лит.1К, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.1К, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1211.

2.2.31 Гараж на 25 автомобилей, Лит.1Л, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.1Л, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству» кадастровый номер 27:17:0329204:1195.

2.2.32 Птичник №16, Лит. П, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. П, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1213.

2.2.33 Склад концентрированных кормов ем.240т, Лит.1Ж, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.1Ж, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1176.

2.2.34 Склад на 25000 племенных яиц, Лит.1А, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.1А, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1212.

2.2.35 Столовая на 50 мест с тамбуром цеха переработки, Лит.1Е, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.1Е, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1157.

2.2.36 Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №3, Лит. В, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. В, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:479.

2.2.37 Птичник №20, Лит. У, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. У, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1214.

2.2.38 Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №2, Лит. Б, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Б, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:478.

2.2.39 Птичник №19, Лит. Т, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Т, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1165. 

2.2.40 Птичник №18, Лит. С, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. С, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1184.

2.2.41 Птичник №17, Лит. Р, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Р, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1177.

2.2.42 Ветсанпропускник на 30 человек, Лит. Ч, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Ч, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1179.

2.2.43 Ветеринарный пункт с убойно-санитарным пунктом и холодильник, Лит.Щ,Щ1,Щ2, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.Щ,Щ1,Щ2, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1185.

2.2.44 Санпропускник для обработки 20 чел., транспортных средств, Лит.1Б, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.1Б, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1164.

2.2.45 Резервная электрокотельная, Лит.1М, условный номер 27:17:0:0/134 Лит.1М, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1163.

2.2.46 Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №15, Лит. Н, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Н, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:488.

2.2.47 Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №14, Лит. М, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. М, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:487.

2.2.48 Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №6, Лит. Л, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Л, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:486.

2.2.49 Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №5, Лит. К, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. К, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», 27:17:0300601:485.

2.2.50 Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №4, Лит. И, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. И, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:484.

2.2.51 Подстанция ТП-2, Лит. Ю, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Ю, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1159.

2.2.52 Подстанция ТП-3, Лит. Ф, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Ф, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1215.

2.2.53 Подстанция ТП-4, Лит. Ц, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Ц, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1216.

2.2.54 Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №13, Лит. З, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. З, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:483.

2.2.55 Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №12 Лит. Ж, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Ж, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:482.

2.2.56 Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №11 Лит. Е, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Е, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:481.

2.2.57 Птичник множитель на 6000 кур напольного содержания №10 Лит. Д, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Д, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:480.

2.2.58 Птичник ремонтного молодняка на 12000 кур №1, Лит. А, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. А, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0300601:477.

2.2.59 Пристройка к зданию резервной электрокотельной, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству».

2.2.60 Открытая стоянка для автомобилей, условный номер 27:17:0:0/134, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1180.

2.2.61 Ограждение территории, условный номер 27:17:0:0/134, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1194.

2.2.62 Водонапорная башня, Лит. Я, условный номер 27:17:0:0/134 Лит. Я, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1158.

2.2.63 Внутриплощадочные сети теплоснабжения, условный номер 27:17:0:0/134, адрес (местоположение): Хабаровский край, Хабаровский район, в 2-х км от с. Восточное, на территории Краевого государственного унитарного предприятия «ДВ Зональная опытная станция по птицеводству», кадастровый номер 27:17:0329204:1210.

2.2.64 Право аренды земельного участка, площадью 252 072 кв.м., расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе с. Восточное (в 2 км от с. Восточное), кадастровый номер 27:17:329204:191, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных нужд и эксплуатации объектов недвижимости».

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 18.01.2024 ходатайство ИП ФИО3 о замене одной обеспечительной меры другой по делу №А73-12227/2023 удовлетворено.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обжаловал его в апелляционном порядке, определение суда просил отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявления о замене обеспечительной меры отказать.

В обоснование апелляционной жалобы указывает на отсутствие связи испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; злоупотребление ИП ФИО3 своими правами и нарушение им принципа эстоппель; внесение истцом на депозитный счет суда  первой инстанции денежных средств в размере цены спорного договора в качестве денежного обеспечения.

ИП ФИО3 в отзыве на доводы апелляционной жалобы возражал, определение суда просил оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

От иных лиц отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

В судебном заседании представители сторон поддержали каждый свою позицию, дав соответствующие пояснения.

АО «СК «Агроэнерго» и конкурсный управляющий АО «СК «Агроэнерго», извещенные в соответствии с требованиями статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», своих представителей не направили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого определения.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Частью 2 статьи 90 АПК РФ установлено, что обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В силу части 1 статьи 95 названного Кодекса по ходатайству истца или ответчика допускается замена одной обеспечительной меры другой.

В пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 №15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» (Постановление Пленума №15) разъяснено, что замена одних обеспечительных мер другими допускается в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, в частности, если ранее установленная мера перестала быть достаточной для обеспечения возможности исполнения решения суда либо когда эта мера значительно ущемляет права ответчика или ему могут быть причинены убытки, которых можно избежать.

Обязанность представить доказательства наличия таких обстоятельств возложена на лицо, ходатайствующее о замене (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ, часть 1 статьи 62 КАС РФ).

При оценке доводов заявителя о принятии обеспечительных мер судам в силу пункта 14 Постановления №15 следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; - предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Таким образом, закон допускает возможность замены одной обеспечительной меры другой, при этом необходимо учитывать, что при принятии обеспечительных мер следует исходить также из обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В числе обеспечительных мер может быть, в том числе, запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора (пункт 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 14 Постановления Пленума №15 разъяснено, что рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер (часть 3 статьи 140 ГПК РФ, часть 2 статьи 91 АПК РФ, части 1, 4 статьи 85 КАС РФ).

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия (часть 1 статьи 139 ГПК РФ, часть 2 статьи 90 АПК РФ, часть 1 статьи 85 КАС РФ).

В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума №15 судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, следовательно, для их принятия не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

Для принятия обеспечительных мер заявителю достаточно обосновать наличие возможности наступления последствий, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Если в обоснование заявления о принятии обеспечительных мер лицо ссылается на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, основанием для принятия обеспечительных мер может служить наличие реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем (пункт 16 Постановления Пленума №15).

Заявление о принятии обеспечительной меры может быть удовлетворено только при наличии связи испрашиваемой меры с предметом заявленного требования (пункт 17 Постановления Пленума №15).

В определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.

В связи с этим при оценке доводов заявителя, в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ, арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В обоснование заявления о замене обеспечительной меры ИП ФИО3 указал на то, что принятыми по ходатайству истца мерами ответчику причиняется ущерб, поскольку состояние и комплектность приобретенного имущества должника в настоящее время не соответствует состоянию и комплектности имущества, отраженному в отчете оценщика от 2021 года.

 Ответчик лишен возможности обеспечить сохранность приобретенного имущества и уменьшить размер убытков, ввиду принятых судом излишних на сегодняшний день обеспечительных мер. 

При этом заявитель просит заменить принятые обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему АО «Сельскохозяйственный комплекс «Агроэнерго» осуществлять регистрацию перехода права собственности и передавать имущественные комплексы ответчику, на обеспечительную меру в виде запрета ответчику совершать любые сделки по отчуждению имущественных комплексов.

Суд первой инстанции, оценив заявленные доводы и представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 75 АПК РФ, руководствуясь статьей 95 АПК РФ, с учетом предмета заявленных исковых требований по настоящему делу и продолжительности периода, истекшего с даты проведения торгов, с целью обеспечения сохранности спорного имущества правомерно произвел замену обеспечительных мер, принятых определением Центрального районного суда г.Хабаровска от 08.02.2023, приняв по настоящему делу обеспечительные меры в виде запрета ИП ФИО3 совершать любые сделки по отчуждению спорного имущества.

Доказательств несоразмерности принятых обеспечительных мер заявленным требованиям в материалах дела не имеется.

Поскольку произведенная судом первой инстанции замена обеспечительных мер соразмерна заявленным требованиям и не нарушает баланс интересов сторон, доводы апелляционной жалобы об обратном судом апелляционной инстанции не принимаются.

Доводы о наличии в действиях ИП ФИО3 признаков злоупотребления правом отклоняются.

Согласно положениям статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи, суд, арбитражный суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Указанная норма закрепляет принцип недопустимости злоупотребления правом и определяет общие границы (пределы) гражданских прав и обязанностей. Суть этого принципа заключается в том, что каждый субъект гражданских правоотношений волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.

Действия в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, являются в силу данного принципа недозволенными и признаются злоупотреблением правом. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Таким образом, по смыслу статьи 10 ГК РФ злоупотребление гражданским правом заключается в превышении пределов дозволенного гражданским правом осуществления своих правомочий путем осуществления их с незаконной целью или незаконными средствами, с нарушением при этом прав и законных интересов других лиц.

Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение уполномоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 5 статьи 10 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм, для признания действий каких-либо лиц злоупотреблением правом судом должно быть установлено, что умысел таких лиц был направлен на заведомо недобросовестное осуществление прав, единственной их целью было причинение вреда другому лицу (отсутствие иных добросовестных целей).

При этом злоупотребление правом должно носить достаточно очевидный характер, а вывод о нем не должен являться следствием предположений.

Между тем, заявитель жалобы, заявляя о злоупотреблении правом, не представил доказательств, подтверждающих обоснованность его довода о наличии в действиях другой стороны признаков поведения, направленного на причинение ему вреда. Соответствующий довод носит субъективный характер, основан лишь на предположении.

Ссылка заявителя жалобы на нарушение ИП ФИО3 принципа эстоппель подлежит отклонению в связи со следующим.

Принцип эстоппель означает утрату права на возражение при недобросовестном или противоречивом поведении. Этот принцип формально ограничивает право стороны в споре на судебную защиту, поскольку умаляет объем прав одной из сторон. Данный институт представляет собой средство защиты одной из сторон судебного спора от злоупотребления другой стороной своими процессуальными правами.

Сущность данного средства защиты состоит в лишении одной из сторон судебного спора права выдвигать в дальнейшем возражения и новые требования, противоречащие более раннему поведению этой стороны.

В данном случае, процессуальное поведение ИП ФИО3 при рассмотрении двух споров очевидно не нарушает указанный принцип. Доказательств обратного заявителем жалобы не представлено.

Поскольку доводы заявителя апелляционной жалобы в целом не опровергают выводы суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, они не могут являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Само по себе внесение истцом на депозитный счет суда  первой инстанции денежных средств в размере цены спорного договора в качестве денежного обеспечения не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта. При этом заявитель не лишен возможности в установленном порядке обратиться в суд первой инстанции с заявлением об отмене принятых обеспечительных мер в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ.

По приведенным основаниям доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание.

С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

В силу абзаца 3 пункта 38 Постановления Пленума №15 в случае поступления жалобы, представления на определение суда об отмене обеспечительных мер суд без проведения судебного заседания выносит определение о приостановлении исполнения определения об отмене обеспечительных мер (часть 3 статьи 145 ГПК РФ, статья 97 АПК РФ, статья 90 КАС РФ).

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2024 приостановил исполнение определения Арбитражного суда Хабаровского края от 18.01.2024 до принятия арбитражным судом апелляционной инстанции судебного акта по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

Поскольку в настоящий момент основания для дальнейшего приостановления исполнения определения от 18.01.2024 отсутствуют, суд апелляционной инстанции полагает необходимым приостановление исполнения определения Арбитражного суда Хабаровского края от 18.01.2024, принятое определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2024, отменить.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Хабаровского края от  18.01.2024 по делу №А73-12227/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

   Отменить приостановление исполнения определения от 18.01.2024 по данному делу, принятое определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2024.

   Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Судья                                                                                  М.О. Волкова