АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9910/2018

г. Киров

17 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2020 года 

В полном объеме решение изготовлено 17 августа 2020 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шубиной Н.М. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,   

рассмотрев в судебном  заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> 102

дело по исковому заявлению

акционерного общества «Горэлектросеть» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 

<

...>)

к акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; Московская область, Автодорога Балтия, Красногорский район, территория бизнес-центра Рига-Ленд, стр. 3; 

<

...>),

третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «УЖХ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 

<

...>),

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>);

- Кировский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

- Кировской областное государственное бюджетное учреждение «Бюро технической инвентаризации» (

<

...>)

о понуждении осуществить перерасчет объема электроэнергии,

при участии представителей:

истца-Головизниной Т.В., по доверенности,

ответчика-Ожегиной С.Ю., по доверенности, 

установил:

акционерное общество "Горэлектросеть" (Истец) обратилось в суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс" (Ответчик) об обязании Ответчика включить в объем отпущенной из сети Истца электроэнергии 16152 кВт*ч за период с 01.08.2015 по 31.07.2017   в течение 7 дней с момента вступления в силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства Истец на основании статьи 49 AПК РФ неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просит обязать Ответчика включить в объем отпущенной из сети AO «Горэлектросеть» электроэнергии  15185,21 кВт*ч в течение 7 дней с момента вступления в силу решения суда.

           В ходе судебного разбирательства  к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области, Кировский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Кировской областное государственное бюджетное учреждение «Бюро технической инвентаризации».

Ответчик в удовлетворении исковых требований просит отказать по основаниям, подробно изложенным в отзывах и дополнении к отзыву.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

OOO «УЖХ» в представленном ранее отзыве с требованиями истца не согласилось, пояснив, что являясь управляющей организацией многоквартирного жилого дома по ул.Красной Звезды, дом 18, заключило договор с OOO «Городская Коммунальная служба» на оказание услуг (выполнение) работ по содержанию, комплексному обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий от 01.11.2018, которая проводит работы по содержанию и ремонту общего имущества спорного  многоквартирного дома.

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в представленном отзыве указал, что в спорный период на территории Кировской области действовали нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению для населения Кировской области при отсутствии приборов учета; при определении платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на ОДН в МКД расчетным способом, общая площадь помещений, входящих  в состав общего имущества многоквартирного дома (далее- МКД) в период действия Постановления Правительства Кировской области от 29.03.2007 № 90/148 (далее- Постановление № 90/148) определяется без учета площади чердачных помещений многоквартирного дома.

ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда; в представленном отзыве указало, что документацией в отношении спорного дома не располагает.

           Федеральное БТИ», Кировской областное государственное бюджетное учреждение «Бюро технической инвентаризации»  просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда; в представленном отзыве указало о невозможности представления сведений о наличии чердака (технического этажа, мансарды) указанного дома.

В соответствии со статьями 123, 156 AПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие Третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела в полном объеме, в судебном заседании установлено следующее.

  27.02.2008 между открытым акционерным обществом «Кировэнергосбыт» (правопредшественник ответчика, продавец) и муниципальным унитарным предприятием «Горэлектросеть» (правопредшественник истца, сетевая организация, покупатель) подписан договор купли-продажи электрической энергии, приобретаемой в целях компенсации технологического расхода (потерь) электрической энергии в электрических сетях, № 2-47/08-199-227-23/08 (далее – договор), по условиям пункта 2.1 которого продавец обязуется продать покупателю электрическую энергию в целях компенсации технологического расхода (потерь) электрической энергии в электрических сетях, а покупатель обязуется купить (принять) и оплатить эту электроэнергию на условиях договора. Объем электрической энергии, приобретаемой покупателем в целях компенсации технологического расхода (потерь) электрической энергии в электрических сетях, определяется в соответствии с приложением № 3 к договору.

 Приложением № 5 к договору определен порядок формирования объемов электрической энергии, отпущенной из сетей покупателя.

 В соответствии с пунктом 2.3 приложения № 5 к договору, определяющего порядок исчисления объемов электрической энергии, отпущенной из сетей сетевой организации, помимо иных составляющих, формирующих объем отпущенной из сетей истца электрической энергии, учитывается количество электрической энергии, передаваемой потребителям (в том числе и гражданам-потребителям), присоединенным к электрическим сетям сетевой организации, рассчитанное по актам о неучтенном потреблении электрической энергии, составленным продавцом, сетевой организацией в соответствии с действующим законодательством и оплаченных потребителями (в том числе и гражданам-потребителям).

 Согласно пункту 4 приложения № 5 к договору формирование объема электрической энергии, переданной потребителям и сетевым организациям, осуществляется на основании первичных данных (показаний приборов учета, расчетов, оплаченных актов о неучтенном потреблении электрической энергии, оплаченных платежных документов граждан-потребителей).

 Пунктом 8.4 договора предусмотрен обязательный досудебный порядок разрешения споров со сроком рассмотрения претензии в течение 7 дней. В случае, если стороны не придут к соглашению, они вправе обратиться в Арбитражный суд Кировской области.

Указанный дом находился в управлении OOO «Управление жилищного хозяйства», которое договор энергоснабжения № 877380 с ответчиком (гарантирующим поставщиком) на приобретение коммунальных услуг для оказания собственникам жилых домов и иным пользователям помещений,  в том числе для спорного дома не подписало.

В приложении к договору указан спорный дом.

Между OOO «УЖХ» (принципалом)_и ответчиком (агентом) 25.04.2014 был заключен агентский договор, по условиям которого агент обязался от своего имени, но за счет принципала совершать, а принципал принимать и оплачивать действия, в том числе, по организации расчетов с потребителями по оплате коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной в жилые и нежилые помещения и коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на общедомовые нужды. 

При заключении договора в обязанности принципала входило предоставление информации о характеристике помещений (количестве, площади и др.), в том числе, мест общего пользования МКД, о потребителях, приборах учета

В приложении к договору в перечне многоквартирных домов указан и спорный дом.

В письме от 26.01.2015 в адрес ответчика ООО «УЖХ» просило производить начисления в рамках агентского договора из расчета площади мест общего пользования спорного дома - 23,6 кв.м и нормы ОДН кВт.ч- 0,94.

Являясь управляющей организацией многоквартирного жилого дома по ул.Красной Звезды, дом 18, OOO «УЖХ» заключило договор с OOO «Городская Коммунальная служба» на оказание услуг (выполнение) работ по содержанию, комплексному обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий от 01.11.2018, которая проводит работы по содержанию и ремонту общего имущества спорного  многоквартирного дома.

Согласно акту от 03.06.2019, составленному представителями OOO «ГКС» спорный дом состоит из двух секций: 1-секция одноэтажная, деревянные стены, 2-я секция- кирпичные стены; чердачные помещения не оборудованы электроснабжением. 

          В ходе проведенной истцом проверки 07.08.2017 работы общедомового прибора учета, расположенного в многоквартирном жилом доме (далее- МКЖД) по адресу 

<

...> (потребитель OOO «УЖХ»)  было выявлено, что измерительный комплекс учитывает не весь объем коммунального ресурса, поданный в дом, который подключен к сети по двум вводам, а ОДПУ был установлен только на одном.

          Как указал истец, поскольку ОДПУ в МКЖД отсутствует, т.к. установленный в доме прибор учета не учитывает весь объем электроэнергии, поступающий в дом,  определение  объема он произвел расчетным методом и направил в адрес ответчика претензию с требованием осуществить перерасчет объема отпущенной из сети истца электроэнергии и просьбой формировать полезный отпуск по спорной точке расчетным способом.

         Ответчик внес в расчетную схему МКД изменения с августа 2017 года, согласно которой полезный отпуск формируется расчетным методом.

         Поскольку объем фактически потребленной потребителем электроэнергии не в полном объеме включался в объем отпущенной из сети истца энергии, он был включен в объем потерь в сетях АО «Горэлектросеть» и оплачен, что повлекло дополнительные затраты истца.

        Так как информацией о ежемесячном поквартирном потреблении электроэнергии истец не располагает, объем недовключенной в полезный отпуск электроэнергии по МКЖД определил расчетным способом на основании усредненных данных о поквартирном потреблении, что составило 16152 кВт*ч за период с 01.08.2015 по 31.07.2017, и направил в адрес ответчика претензию, которая осталась без удовлетворения.

          Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с, с учетом уточнения, с настоящим иском в суд.

         Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

Между сторонами существуют правоотношения по передаче электрической энергии, в рамках которых сетевая организация, в том числе, закупает электрическую энергию для целей компенсации потерь в сетях.

Отношения между истцом и ответчиком основаны на договоре купли-продажи электрической энергии.

Согласно статье 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» истец и ответчик являются субъектами розничных рынков электрической энергии, порядок взаимодействия которых определяется положениями (правилами), утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Одними из таких правил являются Основные положения.

Согласно пункту 4 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения) сетевые организации приобретают электрическую энергию (мощность) на розничных рынках для собственных (хозяйственных) нужд и в целях компенсации потерь электрической энергии в принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании объекта электросетевого хозяйства. В данном случае сетевые организации выступают как потребители.

Порядок расчета потерь в электрических сетях и оплаты этих потерь определен в Правилах недискриминационного доступа и Основных положениях.

Сетевые организации обязаны оплачивать стоимость электрической энергии в объеме фактических потерь электрической энергии, возникших в принадлежащих им объектах сетевого хозяйства. Размер фактических потерь электрической энергии в электрических сетях определяется как разница между объемом электрической энергии, переданной в электрическую сеть из других сетей или от производителей электрической энергии, и объемом электрической энергии, которая поставлена по договорам энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) и потреблена энергопринимающими устройствами, присоединенными к данной электрической сети, а также объемом электрической энергии, которая передана в электрические сети других сетевых организаций (пункты 50, 51 Правил недискиминационного доступа).

В соответствии с пунктом 128 Основных положений фактические потери электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства приобретаются и оплачиваются сетевыми организациями, в объектах электросетевого хозяйства которых возникли такие потери, путем приобретения электрической энергии (мощности) у гарантирующего поставщика по договору купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

Определение объема оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных с использованием приборов учета электрической энергии; при отсутствии приборов учета - расчетным способом (пункт 136 Основных положений).

Согласно положениям статей 541, 544 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с Основными положениями сетевые организации проводят проверки правильности снятия показаний расчетных приборов учета - контрольное снятие показаний, а также проверки расчетных приборов учета.

Проверка правильности снятия показаний расчетных приборов учета осуществляется не чаще 1 раза в месяц сетевой организацией, к объектам электросетевого хозяйства которой непосредственно или опосредованно присоединены энергопринимающие устройства потребителей, в отношении которых установлены указанные расчетные приборы учета (пункт 169 Основных положений). 

Проверки расчетных приборов учета осуществляются сетевой организацией, к объектам электросетевого хозяйства которой непосредственно или опосредованно присоединены энергопринимающие устройства, в отношении которых установлены подлежащие проверке расчетные приборы учета. Проверки расчетных приборов учета включают визуальный осмотр схемы подключения энергопринимающих устройств и схем соединения приборов учета, проверку состояния прибора учета, наличия и сохранности контрольных пломб и знаков визуального контроля, а также снятие показаний приборов учета. Указанная проверка должна проводиться не реже 1 раза в год и может проводиться в виде инструментальной проверки (пункт 172 Основных положений).

Факт отпуска электрической энергии в указанный дом подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

В ходе совместного осмотра представителями сторон указанного дома, было установлено  подключение чердака (помещения под крышей) в деревянной части жилого дома (лит.В) до квартирных приборов учета, о чем был составлены акт от 27.03.2019, а также акт от 20.12.2019 с участием сторон и представителя OOO «УЖХ».

Как указывает истец, на чердаке зафиксировано освещение, площадь чердака с учетом уточнения 371,51 исходя из протяженности стен дома, площадь мест общего пользования с учетом уточнения 417,91 кв.м. исходя из которой он произвел расчет недовключенного объема электроэнергии за спорный период с учетом норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению для населения Кировской области при отсутствии приборов учета, действовавших в спорный период.

Истец предъявляет требования,  относительно потребленной электрической энергии мест, исходя из мест общего пользования: лестничных клеток, а также чердака.

Ответчик, возражает относительно включения истцом при расчете платы за электроэнергию в площадь мест общего пользования в МКД площади чердака; представил контррасчет  объема отпущенной электроэнергии на места общего пользования - лестничные клетки -6708,246 кВт/ч.

Согласно акту проверки работы прибора учета от 24.02.2014, прибор учета с заводским номером 15753298 МКД установлен на одном вводе в дом, признан годным к эксплуатации, после проверки на приборе учета установлена пломба.

Как указала в письме управляющая компания,  в литере «Б» дома  находятся нежилые помещения, которые производят оплату непосредственно ресурсоснабжающей организации.

28.09.2016 истцом была проведена внеочередная проверки указанного прибора учета, о чем составлен акт с указанием пригодности  прибора учета для осуществления расчетов за потребленную электроэнергию.

Согласно акту проверки работы прибора учета от 07.08.2017 истцом было установлено, что прибор учета учитывает не весь объем потребления домом

В соответствии с отчетами о выполнении работ ответчик указывал площади мест общего пользования спорного дома - 23,6 кв.м, которые ему предоставила управляющая компания в рамках агентского договора.

В представленном ответчиком справочном расчете учтены лестничные клетки площадью 46,4 кв.м.

Согласно акту осмотра внутридомовой системы электрической энергии от 27.03.2019, составленному сторонами, было установлено наличие мест общего пользования: коридоры, лестничные клетки и чердак; зафиксировано действующее подключение до квартирных приборов учета и возможность беспрепятственного подключения собственниками дома мест общего пользования к внутридомовой электрической сети.

Допрошенные в судебном заседании сотрудники истца и ответчика ФИО2 и ФИО3, составившие акт осмотра внутридомовой территории пояснили, что  от  щитка прибора учета, который не закрывается, идет самовольное, не по стандартам, подключение кабеля  от счетчика на чердак, что запрещено; на чердаке жильцы сушат белье, у входа установлена электролампочка.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42 и 44 Правил № 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В отсутствие установленных и введенных в эксплуатацию общедомовых приборов учета расчет объема электрической энергии, подлежащий оплате на ОДН, необходимо осуществлять расчетным методом, по нормативу потребления.

Методика разработки нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила № 306).

В соответствии с пунктом 11 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением 2 к Правилам № 306.

Соответствующая правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.02.2016 № 64-АПГ15-6.

В спорный период нормативы потребления коммунальных услуг на территории Кировской области были установлены постановлением Правительства Кировской области от 29.03.2007 № 90/148 «О нормативах потребления коммунальных услуг по электроснабжению для населения Кировской области при отсутствии приборов учета»  и постановлением Правительства Кировской области от 30 мая 2017 года № 285-П. 

Министерство в письме от 15.07.2020 указало, что при определении нормативов на коммунальные услуги по электроснабжению на ОДН, утвержденных Постановлением № 90/148, в составе помещений, являющихся общим имуществом в МКД, не были учтены площади технических помещений (чердаков, подвалов), так как использование данных площадей собственниками жилых помещений не осуществляется. Учет указанных площадей при определении нормативов коммунальных услуг по электроснабжению не стимулирует обслуживающие организации эффективно расходовать электрическую энергию на освещение чердаков и подвалов, способствует затягиванию проведения ремонтных и регламентных работ по техническому обслуживанию МКД, что приводит к дополнительному росту платы граждан из-за халатности обслуживающих организаций.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД и требования к формированию предусмотрены в Правилах № 306, в соответствии с положениями которых величина норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД (кВт*ч в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД) определяется по формуле 34 Правил № 306, из которой следует, что между рассчитанным нормативом и общей площадью помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, существует обратно пропорциональная зависимость: чем меньше площадь помещений общего имущества в МКД, тем большее значение принимает рассчитанный норматив, и наоборот, чем больше площадь общедомового имущества, тем норматив меньше.

Истец при определении объема электроэнергии на ОДН за спорный период производил умножение норматива на площадь мест общего пользования, учитывая при этом установленную им площадь чердака и лестничных клеток .

Вместе с тем, в соответствии с Постановлением № 90/148 и пояснениями Министерства, при установлении норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды до 30.05.2017 использована общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, площади чердаков и подвалов многоквартирных домов не учитывались.

Согласно Постановлению № 90/148 в период до июня 2017 года норматив был установлен в размере 0,94 исходя из определенной площади помещений (без учета площадей чердаков и подвалов), с июня 2017 года в соответствии с постановлением Правительства Кировской области от 30 мая 2017 года № 285-П-0,66 при этом, как следует из текста постановления (Приложение № 4) при определении норматива по электроснабжению с целью содержания общего имущества в МКД учитывается площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, определяемая как суммарная площадь помещений в соответствии с ЖК РФ, в том числе площадь чердаков и подвалов в случае, если в указанных помещениях услуга по электроснабжению предоставляется.  В случае если в помещениях МКД услуга по электроснабжению не предоставляется, то при определении норматива площадь указанных помещений не учитывается.

        В соответствии с представленным в материалы дела письмом Министерства, методика разработки нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению утверждена Правилами № 306; нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды до 01.01.2017 могли определяется с применением метода аналогов либо расчетного метода с использованием формул Правил № 306; при этом, расчетный метод подлежал применению в случае невозможности применения метода аналогов по причине отсутствия или недостаточности данных приборного учета потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах или жилых домах, отвечающих условиям представительности выборки для проведения необходимых измерений.

Как указало третье лицо, при определении нормативов коммунальных услуг по электроснабжению, утвержденных Постановлением № 90/148, Департамент энергетики и газификации Кировской области в 2012 году осуществлял сбор сведений, полученных в результате измерения объема (количества) потребления коммунальных услуг приборами учета, установленными в МКД; однако собранной информации оказалось недостаточно для применения метода аналогов при определении нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН. 

Учитывая недостаточность собранной информации о фактическом объеме потребления электрической энергии, величины нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на ОДН были определены с применением расчетного метода, по формулам предусмотренным разделом 2 приложения № 1 к Правилам № 306. Единственная методика расчетов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общего имущества была утверждена приказом Министерства ЖКХ РСФСР от 25.12.1989 № 283. Нормативы электрической энергии по группам оборудования, являющегося общим имуществом МКД, были приняты в соответствии с пунктом 4 раздела 2 норм расхода электрической энергии на эксплуатационные нужды жилищного хозяйства местных Советов народных депутатов, утвержденных вышеназванным приказом № 283. Расчет нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на ОДН, утвержденных Постановлением № 90/148, производился исходя из имеющихся у Департамента энергетики и газификации Кировской области на август 2012 года средней площади квартир в многоквартирных домах на территории Кировской области по названной методике.

Министерство в представленном отзыве также указало, что при определении нормативов на коммунальные услуги по электроснабжению на ОДН, утвержденные Постановлением № 90/148, в составе помещений, являющихся общим имуществом в МКД, не были учтены площади технических помещений (чердаков, подвалов).

        Согласно письму Департамента энергетики и газификации Кировской области от 25.02.2014 при определении нормативов коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды за состав помещений, являющихся общим имуществом в МКД, принималась сумма площадей тамбуров, коридоров, лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений обслуживающего персонала. 

Соответственно, применение норматива, рассчитанного с учетом меньшей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, при расчетах, в которых используется иная (большая) площадь, недопустимо.

Кроме того следует учесть, что согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации общие помещения в многоквартирном доме, его несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир в многоквартирном доме.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу здания, в частности, относятся не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно представленному в материалы дела распоряжению Администрации города Кирова от 14.09.1998 и акту к нему, одноэтажный 6-и квартирный деревянный жилой дом (литер Б) - 1992 года постройки.

Из справки Бюро технической инвентаризации от 16.08.2019 следует, что общая площадь здания по данным технического паспорта по состоянию на 19.09.2008 – 663,1 кв.м., помещения общего назначения (лестничные клетки, коридоры) в общую площадь здания не включены.

В состав здания по указанному адресу входят помещения: Лит «А»-жилые-2 квартиры общей площадью 166,6 кв.м. (жилая площадь 101,5 кв.м., вспомогательная 65,1 кв.м.)  и литер «Б»-нежилые обособленные 173,3 кв.м.

 Литер «В» общая площадь 323,2 кв.м; жилые помещения - 6 квартир, жилая площадь 158,7 кв.м., вспомогательная -164,5. Сведения о чердачных помещениях в инвентарном деле отсутствуют.

  Согласно данным инвентаризационного поэтажного плана площадь лестничных клеток и коридоров составляет 46,4 кв.м., наличие, размер и освещение которых не оспаривает ответчик. 

            Согласно СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», утвержденного постановлением Госстроя СССР и действовавшем в момент строительства  деревянной секции жилого дома, чердак - пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа; этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.       

          Исходя из представленных в материалы дела фотографий и актов осмотра,  пояснений свидетелей, данных технического паспорта, помещение под крышей над деревянной частью жилого дома наружных стен выше перекрытия верхнего этажа и покрытия здания (крышей) не имеет, не предназначено для размещения и обслуживания внутридомовых инженерных систем, которые там отсутствуют.

          Как следует из представленных истцом фотографий, помещение под крышей деревянной секции разгороженное деревянными балками, поддерживающими скатную крышу, какая либо отделка указанного пространства отсутствует. 

           В указанном помещении услуга по электроснабжению не предоставляется ввиду отсутствия стационарной электропроводки, предназначенной для освещения помещения, указанное также подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели. Естественное освещение чердачного помещения предусмотрено из окон, находящихся в его противоположных стенах под крышей. 

           Согласно пункту 6 приложения № 2  СНиП 2.08.01-89, действовавшего в момент строительства  деревянной секции МКД площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади помещения мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой до наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м - при 45°, 0,5 м - при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяци. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м - при 45°, 60° , не ограничивается при наклоне 60° и более.

         Согласно СП 54 13330-2016 Свод правил. Здания жилые многоквартирные, действующего в момент осмотра, чердак здания-помещение расположенное в пространстве между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, распложенными выше перекрытия верхнего этажа (п.3.30), мансардный этаж-этаж в чердачном пространстве фасад которого полностью или частично образован поверхностью наклонной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 метров от уровня пола мансардного этажа. 

         Учитывая, что чердачное помещение не имеет наружных стен, отделки и расположено под скатной крышей одноэтажной секции, определение его площади в размере 371,51 кв.м. исходя из замеров его длины и  ширины, произведенных истцом, не может быть признано правомерным. 

          Кроме того, учтенная органами инвентаризации площадь всей одноэтажной деревянной секции (литер «В») -323,2 кв.м., в указанной секции расположено 6 жилых квартир и в силу конструктивных особенностей, чердачное помещение может быть использовано для обслуживания скатной крыши и чердачного перекрытия лишь указанной секции. 

         Исходя из письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 N 29433-ВК/19, которое, в силу пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, уполномочено давать разъяснения по применению Правил, утвержденных указанным Постановлением, следует, что используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

         С учетом того, что в документах технической инвентаризации сведения о наличии в МКД мест общего пользования (чердака) в размере 371,51 кв.м. отсутствуют,  электроснабжения соответствующего техническом нормам и правилам в чердачном помещении не имеется, применение норматива, к общей площади МОП с учетом площади чердачного помещения, определенного самостоятельно истцом посредством простейших измерений, является необоснованным. 

           Ввиду отсутствия сведений о площади чердачного помещения под крышей МКД в технической документации, указанными сведениями не располагала и не могла располагать управляющая компания в силу чего они не могли быть учтены при установлении норматива, соответственно применение норматива установленного без учета данной площади (высокого норматива) к иной площади мест общего пользования в помещении МКД (большей площади), приведет к неосновательному обогащению истца и в конечном итоге, нарушению прав получателей услуги электроснабжения.    

Учитывая изложенное, суд при определении объема электроэнергии, потребленной на ОДН, исходит из площади МОП, которые были учтены при утверждении нормативов потребления электроэнергии на ОДН (за исключением площади чердака), в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению частично, объем ресурса подлежит включению в объем отпущенной из его сети электроэнергии в объеме 6 708,246 кВт/ч (с учетом лестничных клеток), в остальной части является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

  Способы защиты гражданских прав определены статьей 12 ГК РФ, при этом право выбора способа защиты принадлежит лицу, обратившемуся в арбитражный суд за защитой своих прав. 

Указанной статьей ГК РФ предусмотрен, в том числе, такой способ защиты права, как присуждение к исполнению обязанности в натуре. Данный способ применяется с целью реального исполнения должником своего обязательства и предполагает понуждение ответчика к совершению им действий в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

В части 1 статьи 174 АПК РФ указано, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

На основании изложенного, требования Истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины должны быть отнесены на ответчика и взысканы с него в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при обращении в суд.  

         Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

РЕШИЛ:

обязать акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; Московская область, Автодорога Балтия, Красногорский район, территория бизнес-центра Рига-Ленд, стр. 3; 

<

...>) включить в объем отпущенной из сети  акционерного общества «Горэлектросеть» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 

<

...>) электрической энергии 6 708,246 кВт/ч в течении 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу, в остальной части исковых требований отказать.

        Взыскать с акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; Московская область, Автодорога Балтия, Красногорский район, территория бизнес-центра Рига-Ленд, стр. 3; 

<

...>) в пользу акционерного общества «Горэлектросеть» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 

<

...>) 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек  расходов по государственной пошлине.

        Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

        Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области. 

              Судья                                                                                Н.М. Шубина