АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена  27.03.2019 

Полный текст  решения изготовлен 02.04.2019

02 апреля 2019 года

Дело №

А55-311169/2018

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М. 

рассмотрел в судебном заседании  27 марта 2019 года  дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы"

к  Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация  "Коммунальник"

О взыскании 155 972 руб. 57 коп. 

при участии в заседании

от истца – ФИО1, дов.  от 27.08.2018 

от ответчика – ФИО2, дов. от 02.02.2019 

Общество с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" обратилось в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация "Коммунальник" о взыскании 155 972 руб. 57 коп.  задолженности  за  отпущенную питьевую воду и  водоотведение  в целях содержания общего имущества  многоквартирных домов за май 2018 года по договору №4 от 29.09.2016.

Определением суда от 26.10.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 24.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Ответчик  в представленном отзыве на иск возражал относительно требований истца, указав, что  истцом при расчете объемов  оказанных услуг поставки холодной  на  общедомовые нужды не представлены доказательства в подтверждение перерасчета  объемов гражданам по  индивидуальным приборам учета, а также не согласен с определенным истцом объемом в части поставленного ресурса гражданам в жилые дома, оснащенные общедомовыми приборами учета, а именно по количеству зарегистрированных граждан в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета (по нормативу), представил контррасчет. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил:  

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» (ресурсоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Коммунальник» (Абонент, Исполнитель) заключен договор № 4 от 29.09.2016 на отпуск холодной воды для целей, связанных с деятельностью по управлению многоквартирными домами, где в соответствии с п. 1.1. договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту на границу эксплуатационной ответственности через присоединенную сеть холодную воду для целей, связанных с деятельностью по управлению многоквартирными домами, в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении 1 к настоящему договору, в объеме (количестве), соответствующем превышению объема (количества) холодной воды на общедомовые нужды над объемом (количеством) холодной воды на общедомовые нужды, рассчитанным по нормативам потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды (сверхнормативное потребление на общедомовые нужды), а Абонент обязуется оплатить поданную холодную воду в сроки и порядке, предусмотренные договором.

Пунктом 2.1.8 договора Ресурсоснабжающая организация обязуется самостоятельно осуществлять расчеты с сособственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, включая начисление платы, осуществление перерасчетов размера платы, выставление платежных документов, сбор платы на свой расчетный счет.

Пунктом 5.1 договора также определено, что начисление платы по холодному водоснабжению на общедомовые нужды в пределах нормативов потребления собственникам и пользователям помещений в домах осуществляется Ресурсоснабжающей организацией самостоятельно.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что в  мае 2018 года  осуществлял поставку холодного водоснабжения в многоквартирные дома, производил начисление объемов по водоснабжению и водоотведению (в том числе на общедомовые нужды) собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

Истец произвел начисление общедомовых нужд по услугам холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов  за май 2018 года в сумме  155 972 руб. 57 коп. 

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее- постановление № 1498) с 01 января 2017 плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включена в плату за содержание жилого помещения.        В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.   Постановлением N 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов , утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее- Правила N 354), а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.        В соответствии с п.29  Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее- Правила № 306),  нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем  коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.          Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".         Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16.05.2017 № 121 «Об установлении норматива потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и признании утратившими силу отдельных приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области» установлены нормативы на общедомовые нужды по холодному водоснабжению.      

Пунктом 2.1. данного приказа установлено, что норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме равен сумме норматива потребления холодной воды и норматива потребления горячей воды ( в ред. приказа от 28.06.2017 N 180).

Тарифы на водоснабжение и водоотведение для истца утверждены приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 23.05.2017 г. N 133 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские коммунальные системы».

 В соответствии с п.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.            Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Истцом был выставлен счет -фактура (л.д.28) к оплате Ответчику на сумму  155 972 руб. 57 коп. 

Оплаты от ответчика не  поступило. 

Также в адрес Ответчика направлялась претензия №1302 от 15.06.2018, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.

           Указанные обстоятельства  послужили  основанием для предъявления настоящего иска.          Возражая на иск, ответчик указывает на не предоставление со стороны  истца доказательств, подтверждающих  наличие оснований для  проведения перерасчета  по индивидуальным приборам учета   населению  за май 2018 года за услуги водоснабжения в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета.  

          По сведениям  о расчетах ОДН  по домам  с коллективными  приборами учета истец произвел  перерасчеты объемов за водоснабжение  в жилых помещениях в сторону уменьшения, что повлекло увеличение объемов на общедомовые нужды за май 2018 года  в объеме  604,168 куб.м. на сумму 16 131 руб. 285 коп.   Вместе с тем, документы в подтверждение перерасчета истцом не представлены. В судебном заседании представитель истца не указал на возможность подтверждения первичными документами произведенных им перерасчетов населению. 

Следовательно,  объем  водоснабжения  на сумму  16 131,285 руб. предъявлен ответчику необоснованно. 

Кроме того, как указал ответчик,   в его адрес  представлен истцом акт  №831 от 31.05.2018 о подаче питьевой воды и прием сточных вод (отпуск питьевой воды на ОДН, водоотведение  на общедомовые нужды). Письмом  №01-260 от 06.06.2018 акт был возвращен с разногласиями  в объеме  поставленного  ресурса в домах, оснащенных ОДПУ, а именно по количеству  зарегистрированных  граждан в помещениях, не оборудованных ИПУ. Адреса и сведения о количестве зарегистрированных гражданах,   по которым  возникли  разногласия, были  перечислены  в приложении к письму. 

          Как следует из материалов дела,   ответчиком не было представлено  доказательств регистрации  указанного количества граждан  указанных  в письме  №01-260 от  06.06.2018 сведениями миграционной службы, и о возможности представления таких доказательств представитель ответчика отрицал в ходе судебного заседания, в связи с чем суд не принимает  указанные возражения  относительно  неверного указания истцом количества  зарегистрированных жильцов при определении объемов водоснабжения жилых помещений. 

Как следует из материалов дела,  из приложения №3 к договору (информация о начисленных объемах) следует, что истец изменил объем, начисленный собственникам помещений с индивидуальными приборами учета и без индивидуальных приборов учета, а также исправил информацию о показаниях коллективных приборов учета, что привило к увеличению сверхнормативного потребления, и доначислению его ответчику.

При этом в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец оснований для увеличения объемов водоснабжения не привел, соответствующие документы в материалы дела не представил, верность содержания сведений ответчика не опровергнул, иные объективные данные в подтверждение своих доводов в части увеличения объемов истцом также не представлены. 

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию  задолженность в сумме 139 841 руб. 28 коп., в том числе:   за  отпущенную питьевую воду  на содержание общего имущества  в сумме  103 738 руб. 09 коп. и  задолженность за услуги водоотведения на содержание общего имущества в сумме  36 103 руб. 19 коп.. 

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 309, 310 ,544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации иск подлежит удовлетворению  частично в сумме  139 841 руб. 28 коп., а в остальной части истцу в иске следует отказать.

Расходы по государственной пошлине по иску в размере 5679,18 руб.  в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований, на истца – 587,36 руб., на  ответчика – 5091,82 руб. и взысканию с последнего в пользу истца в сумме  5091,82 руб., уплатившего госпошлину в бюджет при подаче иска по  платежному поручению №9971 от 24.08.2018 в сумме  5679,18 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация  "Коммунальник" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" 139 841 руб. 28 коп.  основного долга и расходы по госпошлине  5091 руб. 82 коп. 

В остальной части в иске отказать. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

        Судья

/

Ю.М. Разумов