﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5563/2020

г. Чебоксары

26 ноября 2021 года

резолютивная часть решения оглашена 19.11.2021.

Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

судьи Щетинкина А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сергеевой С.В.

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, г. Чебоксары, ИНН 2130201760, ОГРН 1182130006410

к товариществу собственников жилья «Восход-11», г. Чебоксары, ИНН 2130059256, ОГРН 1092130006979

о взыскании 42 184 руб. 97 коп., 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 

Кандейкина Наталия Владимировна,

общество с ограниченной ответственностью «Центродент

при участии:

от истца – Трофимова М.Н. по доверенности от 24.09.2021

от ответчика – председателя правления Скворцова А.В.,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Теплосеть» муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики   (далее – истец) обратилось в арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии к товариществу собственников жилья «Восход-11» (далее – ответчик) о взыскании 71 661 руб. 46 коп.

	Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поданной истцом тепловой энергии.

Уточнением от 08.12.2020 истец просил взыскать с ответчика 42 184 руб. 97 коп. долга, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение принято судом.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнения.

Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ответчик осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу г. Чебоксары, ул.М. Залка, д. 11.

Истец направил в адрес ответчика проект договора теплоснабжения от 01.09.2018 №10, проект договора горячего водоснабжения от 01.09.2018 №4003. Подписанные ответчиком договоры в адрес истца не поступали. 

В рамках договора теплоснабжения от 01.09.2018 №10, договора горячего водоснабжения от 01.09.2018 №4003 осуществляется снабжение тепловой энергией и горячей водой  многоквартирного дома по адресу: г. Чебоксары, ул. М.Залка, д. 11.

В отсутствие заключенного договора горячего водоснабжения  №4003, договора теплоснабжения №10, истец с декабря 2018 года по март 2020 года поставил тепловую энергию и компонент на холодную воду на нужды горячего водоснабжения  на общую сумму 2751432 руб. 80 коп., в тот же период истцом была подана тепловая энергия на нужды отопления на общую сумму 4900322 руб. 92 коп. в вышеуказанный многоквартирный дом, что подтверждается расчетами количества потребленной тепловой энергии, актами снятия показаний приборов узла учета тепловой энергии, актами отпуска  тепловой энергии  за соответствующий период.

Истец указывает, что оплата за спорный период ответчиком произведена не в полном объеме. Общая сумма задолженности, с учетом уточнения, составляет  42184 руб. 97 коп. за период с декабря 2018 года по март 2019 года, с мая 2019 года по март 2020 года.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 15.04.2020 №2219.

	Требования претензии ответчиком не исполнены.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по своевременной и полной оплате полученных энергетических ресурсов послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из пункта 4 статьи 421, пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что условие договора может быть предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктами 1, 4, 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (в том числе по энергоснабжению), признается публичным договором. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 указанной статьи, ничтожны.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации (пункт 7 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ).

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Таким образом, в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое потребление тепловой энергии следует рассматривать как акцепт оферты, а отсутствие письменного договора не препятствует энергоснабжающей организации обратиться в суд с требованием о взыскании с потребителя задолженности за фактически потребленную энергию.

Пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договора между сторонами спора не освобождает ответчика как абонента от обязанности возместить истцу стоимость предоставленных услуг.

Истец является теплоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Поскольку ответчик осуществляет функции по управлению вышеуказанным многоквартирным домом во взаимоотношениях с ресурсоснабжающими организациями, он является исполнителем коммунальных услуг и в силу своего статуса обязан приобретать ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие в спорный период письменных договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения (не подписание ответчиком договора теплоснабжения от 01.09.2018 № 10, договора горячего водоснабжения от 01.09.2018 №4003), не освобождает ответчика от обязанности оплатить поставленную тепловую энергию.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, представил контррасчет, указал что сумма, указанная истцом, неверна в связи с несоответствием и разногласием  о площадях помещений.

В соответствии с контррасчетом, площадь жилых и нежилых помещений составляет 19512,30 кв.м., площадь общего имущества МКД 2488,30 кв.м., площадь жилых помещений 16222 кв.м., площадь нежилых помещений 3290,30 кв.м., площадь нежилого помещения №11 - 203,70 кв.м., разница в оплате составляет 33441 руб. 93 коп., размер платы за коммунальную услугу по отоплению производился при осуществлении оплаты в течение отопительного периода согласно пунктам 42(1) и 43 Правил по формуле 3.

В отзыве  на уточненное исковое заявление ответчик сообщил, что правильными могут считаться расчеты  в случае начисления платы за коммунальную услугу  теплоснабжения  собственникам нежилого помещения №11.

Как следует из материалов дела, расчет количества тепловой энергии, полученной на нужды отопления жилым и нежилыми помещениями многоквартирного дома № 11 по улице М. Залка, г. Чебоксары за декабрь 2018, производился МУП «Теплосеть» на основании представленных ТСЖ «Восход-11» актов снятия показаний приборов учета тепловой энергии. Распределение количества тепловой энергии на нужды отопления между жилыми и нежилыми помещениями, подключенными к общедомовому прибору учета тепловой энергии производился пропорционально площади занимаемых помещений. 

В соответствии с пунктом 42.1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354, в редакции, действовавшей до 01.01.2019, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (pacпpeдeлитeлями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В связи с вступлением в действие постановления Правительства РФ от 28.12.2018 №1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», с 01.01.2019 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не. оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учет! тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(6) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Таким образом, с 01.01.2019 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги  по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 3  где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

	Таким образом, с 01.01.2019 МУП «Теплосеть» производит расчет нежилому помещению №11, только в части доли объема тепловой энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктом 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 марта 2014 г. № 99/пр., при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Приказом Росстандарта от 30.06.2015 г. № 823-ст утвержден ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (далее - ГОСТ Р56501-2015).

Согласно пунктам 3.17, 3.18, 3.25 ГОСТ Р 56501-2015 система отопления помещений представляет собой часть внутридомовой системы отопления, включающей отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.

Пунктом 6.1.31. Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 г. № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (далее - Приказ № 115) установлено, что для всех трубопроводов тепловых сетей, арматуры, фланцевых соединений, компенсаторов и опор труб независимо от температуры теплоносителя и способов прокладки следует выполнять устройство тепловой изоляции в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов.

Согласно пункту 9.3.7 Приказа №115 трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

В силу п. 5.2.22. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год.

В соответствии с пунктом 2 информационного письма Минрегиона России от 18.04.2005 № 22-16 «О применении методических материалов, разработанных Роскоммунэнерго» к отапливаемым подвалам следует относить подватьные помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети. Если отопление подвала проектом не было предусмотрено, упомянутые выше трубопроводы должны быть покрыты тепловой изоляцией (СНиП 2.04.05-91. Отопление, вентиляция и кондиционирование).

В соответствии с пунктом 3.23 СНиП 2.04.05-91. Отопление, вентиляция и кондиционирование (утв. Госстроем СССР 28.11.1991) в качестве тепловой изоляции следует применять теплоизоляционные материалы с теплопроводностью не более 0,05 Вт/м х °С и толщиной, обеспечивающей на поверхности температуру не выше 40 °С.

Применительно к спорному периоду (февраль – апрель 2019 года) несмотря на наличие актов от 22.01.2019 года, экспертного исследования от 11.01.2019 ответчиками не предприняты меры согласованию с собственниками помещений изменений в систему теплоснабжения и по установке надлежащей изоляции трубопроводов и стояков в соответствии с приведенными нормами и правилами.

Актом № 5 от 09.02.2018 (т. 3 л.д. 33) зафиксировано, что отопительные приборы в помещении отсутствуют, при общей площади  нежилого помещения №11 – 203,7 кв.м. установлено, что по пристроенной части комнаты №2 площадью 16,6 кв.м. проходит разводка системы отопления жилого дома, которая изолирована, в комнате №3 площадью 5,9 кв.м. проходит стояк системы отопления жилого дома ДУ 15 длиной 5 м. Температура внутри помещения 15 градусов при температуре наружного воздуха минус 8 градусов.

	В акте от 01.03.2021 (т. 2 л.д. 125) отражено, что температура внутри помещения № 11 составляет 18 градусов.

Соответственно площадь помещений 2, 3, 4 нежилого помещения №11 должна быть учтена как отапливаемая. 

В судебном заседании представитель истца представил условный расчет начислений за тепловую энергию без учета помещений 2, 3, 4 нежилого помещения №11 (минус 6625,62 руб.). Общая сумма задолженности, с учетом уточнения, составляет  42184 руб. 97 коп. Судом расчёт проверен и признан и признан обоснованным.

	Таким образом, за период с декабря 2018 года по март 2019 года, с мая 2019 года по март 2020 года задолженность ответчика составляет 35559 руб. 35 коп. 

Доказательства оплаты долга ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению частично, в сумме 35559 руб. 35 коп, как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле  доказательствами.

Расходы по государственной пошлине суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 868 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Восход-11» в пользу муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики 35 559 рублей 35 копеек долга, 1 685 рублей 88 копеек в возмещение расходов по государственной пошлине. 

В остальной части иска отказать.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Теплосеть» муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики из федерального бюджета государственную пошлину в размере 868 рублей, уплаченную платежным поручением № 3381 от 11.06.2020.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия. Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

А.В. Щетинкин