Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А73-12385/2025

г. Хабаровск

25 декабря 2025 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.А. Букиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Лубенец Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об установлении сервитута и о понуждении заключить соглашение о сервитуте. при участии:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 24.12.2024 г., диплом;

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности от 01.09.2025 г., диплом.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику об установлении сервитута для пользования объектами: зданием (нежилое, производственное) с кадастровым номером 27:23:0050318:60, расположенным по адресу 

<

...>; зданием (нежилое, теплый склад) с кадастровым номером 27:23:0050318:64, расположенным по адресу 

<

...>; об установлении частного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0050318:44 и о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута на следующих условиях: ежемесячная плата за сервитут в размере 5 000 руб., срок действия сервитута – бессрочный.

Определением суда от 18.11.2025г. судебное заседание назначено.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство об истребовании доказательств у филиала ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю. Просит истребовать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0020318:1385, содержащую персональные данные собственника.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь ст. 66 АПК РФ определил: удовлетворить ходатайство истца об истребовании доказательств.

Суд ставил на обсуждение сторон вопрос о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 (арендатор смежного земельного участка с кадастровым номером 27:23:0050318:32).

Представители сторон не возражали против привлечения.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь ст. 51 АПК РФ определил: привлечь к участию в деле в качестве третьего лица – ФИО5.

Суд ставил на обсуждение сторон вопрос о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Ассоциации Саморегулирующей организации «Содействие развитию стройкомплекса Дальнего Востока» (организация, в пользу которой установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки на земельный участок с кадастровым номером 27:23:0050318:44).

Представитель ответчика не возражал против привлечения.

Представитель истца оставил вопрос о привлечении третьего лица на усмотрение суда.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь ст. 51 АПК РФ определил: привлечь к участию в деле в качестве третьего лица - Ассоциацию Саморегулируемую организацию «Содействие развитию стройкомплекса Дальнего Востока».

Суд ставил на обсуждение сторон вопрос о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6 (лицо, пользующееся на праве сервитута земельным участком с кадастровым номером 27:23:0050318:32).

Представители сторон не возражали против привлечения.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь ст. 51 АПК РФ определил: привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд находит необходимым судебное заседание отложить в порядке ч. 5 ст. 158 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 158, 184 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В порядке ст. 51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц: ФИО5; Ассоциацию Саморегулируемую организацию

«Содействие развитию стройкомплекса Дальнего Востока» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); ФИО6.

Отложить судебное разбирательство с целью предоставления дополнительных документов на 17 февраля 2026 года на 12 часов 30 минут в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал № 404.

Истцу и ответчику – направить в адрес привлеченных третьих лиц исковое заявление и отзыв с приложенными к ним документами.

Обсудить вопросы для постановки эксперту.

Третьим лицам – представить отзыв на исковое заявление и документы его обосновывающие.

Лицам, участвующим в деле – все документы в адрес суда и друг друга направить заблаговременно до судебного заседания.

Сторонам разъясняется, что в случае неисполнения требований арбитражного суда, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для их представления. При этом арбитражный суд может отнести на сторону допустившую нарушение судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, заблаговременно, в порядке статей 65, 66, 131 АПК РФ, раскрыть друг перед другом дополнительные доказательства, доводы, возражения, отзыв и прочее.

Все документы представляются в суд в подлинниках – на обозрение суда и в копиях – для приобщения к материалам дела.

Адрес для представления отзыва и доказательств: 680030, 

<

...>, телефон: 

<

***>, факс: 

<

***>. В представляемых в суд документах обязательно указывать номер дела и фамилию судьи. График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда:

http://khabarovsk.arbitr.ru. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис «Мой Арбитр» по адресу https://my.arbitr.ru/.

Помощник судьи Субботникова Полина Евгеньевна: 8 (4212) 91-08-02.

Судья Е.А. Букина