Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-25049/2019

г. Хабаровск

02 июля 2020 года

Резолютивная часть судебного акта изготовлена 26.06.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тоннельный отряд № 12 – Бамтоннельстрой» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 

<

...>)

к обществу  с  ограниченной  ответственностью «Транс  Строй»  (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 680011, 

<

...>/1)

о взыскании 1 141 964 руб. 69 коп.,

при участии:

от сторон-не явились.

Общество  с ограниченной ответственностью «Тоннельный отряд №12-Бамтоннельстрой» обратилась в Арбитражный суд с иском к обществу  с  ограниченной  ответственностью  «Транс  Строй» с требованием о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 05.02.2016 NoТО-3-05/16 в размере 850 000 руб. за период с 27.04.2016 по 31.12.2016, процентов в размере 291 964, 96 руб.

Ответчиком отзыв не представлен.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 29.02.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Тоннельный отряд № 12- Бамтоннельстрой» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «Транс  Строй» (арендатор) заключен договор аренды имущества № ТО-3-05/16.

По условиям договора арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование для производственных целей имущество, а арендатор обязуется уплачивать арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды вернуть имущество (пункт 1.1. договора).

Перечень передаваемого в аренду имущества, его местонахождение, срок аренды и размер арендной платы  указаны в Приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 1.2.).

Срок аренды установлен пунктом 1.5. договора – с момента подписания акта приема-передачи по 31.12.2016.

Объекты аренды переданы арендатору по актам приема-передачи.

В соответствии с пунктом 2.2. договора арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Актами приема-передачи (возврата) арендатор возвратил арендодателю преданное по договору аренды имущество.

Поскольку ответчик обязательства исполнял ненадлежащим образом, образовалась задолженность по арендной плате в размере 850 000 руб.  за период с 27.04.2016 по 31.12.2016.

В связи с наличием просрочки уплаты арендных платежей истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами неустойка в сумме 291 964,69 руб. по состоянию на 20.12.2019.

Претензией от 04.11.2019 истец сообщил ответчику о наличии долга по арендной плате и начислении неустойки, потребовал оплаты.

Неисполнение требований по претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан вносить  плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается факт использования ответчиком объекта аренды без внесения соответствующих платежей в спорный период и неисполнение обязанности по внесению арендных платежей. Доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено. Ответчик наличие задолженности за спорный период не оспорил, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по договору аренды в размере 850 000 руб.  признаны судом правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 330 ГК неустойка (штраф, пени) - определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом рассчитаны проценты за период с 10.05.2016 по 20.12.2019 в размере 291 964, 69 руб. Поскольку судом установлен факт просрочки внесения истцом оплат, требование о взыскании процентов также подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика исходя из размера требований и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при подаче иска предоставлена отсрочка её уплаты

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества  с  ограниченной  ответственностью  «Транс  Строй» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тоннельный отряд № 12 – Бамтоннельстрой» основной долг в размере 850 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 291 964 руб. 69 коп., всего – 1 141 964 руб. 69 коп.

Взыскать с общества  с  ограниченной  ответственностью  «Транс  Строй» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 420 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                               Е.Н. Серова