АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-153/2026

г. Петропавловск-Камчатский

27 марта 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2026 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Бискуп Ю.С., при ведении

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Трефиловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к	 Елизовскому муниципальному округу Камчатского края в лице администрации Новолесновского сельского поселения Елизовского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 146 179,14 руб.,

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 01.01.2026 № КЭ-18-18-25/135Д (сроком по 31.12.2026), диплом;

от ответчика: не явились;

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес: 683001, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Елизовскому муниципальному округу Камчатского края в лице администрации Новолесновского сельского поселения Елизовского муниципального района (далее – ответчик, адрес: 684024, 

<

...>) о взыскании 146 504,28 руб., из которых: 146 087,93 руб. долг по оплате коммунальных услуг (электрическая энергия, тепловая энергия, горячая вода), поставленных в незаселенные жилые помещения Новолесновского сельского поселения Елизовского муниципального округа Камчатского края: кв. 9 

<

...> за общий период с 01.05.2022 по 31.10.2025; кв. 10 

<

...> за общий период с 01.02.2023 по 30.09.2025; 416,35 руб. пени за период с 23.01.2026 по 31.01.2026 с указанием на

взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены со ссылками на статьи 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком, как собственником незаселенных жилых помещений, обязательств по оплате коммунальных услуг.

До начала судебного заседания от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. От истца поступили дополнительные документы к материалам дела, возражения на ходатайство ответчика.

Ответчик о времени и месте проведения судебного заседания извещен по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), что подтверждается материалами дела.

В связи с неявкой представителя ответчика судебное заседание проведено на основании статьи 156 АПК РФ в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об уменьшении размера исковых требований.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уменьшение размера исковых требований до 146 179,14 руб., из которых: 145 763,71 руб. долг; 415,43 руб. пени за период с 23.01.2026 по 31.01.2026 с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец осуществлял поставку тепловой энергии и горячей воды в жилое помещение № 9 в доме № 1 по ул. Почтовая (исковой период с 01.05.2022 по 30.06.2022, с 01.09.2022 по 30.11.2022, с 01.05.2023 по 30.06.2023, с 01.09.2023 по 29.02.2024, с 01.09.2024 по 30.06.2025, с 01.09.2025 по 31.10.2025), а также поставку тепловой энергии и электрической энергии в жилое помещение № 10 в доме № 6 по ул. Почтовая в п. Лесной Елизовского муниципального района Камчатского края (исковой период с 01.03.2023 по 30.04.2023, с 01.07.2024 по 31.05.2025, с 01.09.2025 по 30.09.2025, с 01.02.2023 по 30.06.2025).

Собственниками вышеуказанных домов приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Ссылаясь на то, что спорные жилые помещения принадлежат на праве собственности Новолесновскому сельскому поселению и в спорный период не были заселены в установленном законом порядке, полагая, что ответчик должен оплачивать поставленные в них коммунальные ресурсы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирных жилых домах, возникшие правоотношения регулируются положениями ГК РФ и ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и собственником жилого помещения не освобождает последнего от оплаты оказанных коммунальных услуг.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, абзацу 3 статьи 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Право собственности ответчика в отношении квартиры № 10 дома № 6 по ул. Почтовая подтверждено представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик указал, что квартира № 9 в доме № 1 по ул. Почтовая не является муниципальной и не обладает признаками выморочного имущества, ввиду наличия наследников по закону – сестры умершего собственника (ФИО2), которая от наследства не отказывалась.

Рассмотрев возражения ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с положениями ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ); в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ); наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории,

в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абзац 3 пункта 2 статьи 1151 ГК РФ). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 пункта 1 статьи 1157 Кодекса); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац 3 пункта 1 статьи 1162 ГК РФ).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума № 9), выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

При рассмотрении дела № А24-6190/2022 судом установлено, что жилое помещение № 9 в доме № 1 по ул. Почтовая в п. Лесной принадлежало на праве собственности гражданке ФИО3, которая умерла 05.08.2010 (актовая запись о смерти № 1309 от 05.08.2010).

Согласно поквартирной карточке на момент смерти собственника в данной квартире были прописаны сын ФИО3 – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее муж – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленного в материалы дела № А24-6190/2022 ответа Нотариальной палаты Камчатского края от 09.02.2023 № 96 следует, что у гражданки ФИО3 имеется наследник первой очереди (сын – ФИО4), который в момент смерти своей матери и после смерти своей матери был зарегистрирован по месту жительства совместно со своей матерью, соответственно он считается фактически принявшим наследство после смерти своей матери и может обратиться за оформлением своих наследственных прав в любое время по истечении шестимесячного срока, в соответствии со статьей 1153 ГК РФ.

Вместе с тем вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 21.10.2025 по делу № 2-6188/2025 установлен юридический факт

непринятия наследником первой очереди ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и ФИО5

Из общедоступного реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты не следует, что после смерти гражданина заведены наследственные дела. Доказательств обращения сестры умершего собственника (ФИО2) или иных лиц к нотариусу с заявлением или доказательств фактического принятия наследства в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что квартира № 9 в 

<

...> в п. Лесной является выморочным имуществом.

Доказательств, подтверждающих заселение в установленном законом порядке спорных жилых помещений, ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пункта 42 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложении № 2 к данным Правилам.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Арифметический расчет истца по долгу документально ответчиком не опровергнут, произведен истцом по нормативам потребления соответствующих коммунальных ресурсов с применением тарифов, установленных уполномоченным органом, признается арбитражным судом нормативно обоснованным и документально подтвержденным.

Довод ответчика о повторности взыскания, наложении периодов взыскания по настоящему делу и по делам № А24-182/2026, № А24-6190/2022 судом отклоняется, на основании следующего.

В рамках рассматриваемого иска истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за период:

- с 01.05.2022 по 30.06.2022, с 01.09.2022 по 30.11.2022, с 01.05.2023 по 30.06.2023, с 01.09.2023 по 29.02.2024, с 01.09.2024 по 30.06.2025, с 01.09.2025 по 31.10.2025 (кв. 9 

<

...>);

- с 01.03.2023 по 30.04.2023, с 01.07.2024 по 31.05.2025, с 01.09.2025 по 30.09.2025, с 01.02.2023 по 30.06.2025 (кв. 10 

<

...>).

По делу № А24-182/2026 истцом заявлены требования за иные периоды, отличные от настоящего дела, а именно: с 01.05.2019 по 31.07.2019, с 01.10.2019 по 30.06.2020, с 01.09.2020 по 30.06.2021, с 01.09.2021 по 30.04.2022, с 01.12.2022 по 30.04.2023 (кв. 9 

<

...>).

Как следует из решения Арбитражного суда Камчатского края от 10.04.2023 в рамках дела № А24-6190/2022 рассматривались требования ПАО «Камчатскэнерго» к Новолесновскому сельскому поселению в лице администрации Новолесновского

сельского поселения Елизовского муниципального района о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, горячее водоснабжение), оказанных в период с мая 2019 года по апрель 2022 года в отношении незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в том числе в отношении спорных жилых помещений.

Учитывая спорный период, заявленный к взысканию в рассматриваемом деле, суд также не усматривает наложение периодов и двойного взыскания.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с 01.05.2022 по 30.06.2022, с 01.09.2022 по 30.11.2022, с 01.05.2023 по 30.06.2023, с 01.09.2023 по 29.02.2024, с 01.09.2024 по 30.06.2025, с 01.09.2025 по 31.10.2025 (кв. 9 

<

...>) с 01.03.2023 по 30.04.2023, с 01.07.2024 по 31.05.2025, с 01.09.2025 по 30.09.2025, с 01.02.2023 по 30.06.2025 (кв. 10 

<

...>) в размере 145 763,72 руб. подлежат удовлетворению на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате коммунальных ресурсов, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 23.01.2026 по 31.01.2026 в размере 415,43 руб. с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов за спорный период.

Произведенный истцом расчет пени проверен судом и признан арифметически верным, соответствующим нормам действующего законодательства.

Таким образом, требование истца о взыскании пеней за период с 23.01.2026 по 31.01.2026 в сумме 415,43 руб. подлежит удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ, части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Законность требования о взыскании пени по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами

некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате потребленных в спорном периоде коммунальных ресурсов судом установлено и подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании пеней по день фактической оплаты долга заявлено правомерно.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом по материалам дела установлено, что функции собственника в отношении спорных жилых помещений осуществляет администрация Новолесновского сельского поселения Елизовского муниципального района. Данное обстоятельство ответчиком документально не опровергнуто.

Поэтому требования о взыскании долга и пеней подлежат удовлетворению с Елизовского муниципального округа Камчатского края в лице администрации Новолесновского сельского поселения Елизовского муниципального района.

При цене иска 146 179,14 руб. государственная пошлина составляет 12 309,00 руб. и уплачена истцом в размере 12 325,00 руб. Таким образом, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 16,00 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в сумме 12 309,00 руб.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Елизовского муниципального округа Камчатского края в лице Администрации Новолесновского сельского поселения Елизовского муниципального района в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 145 763,72 руб. долга, 415,43 руб. пеней, 12 309,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 158 488,15 руб.

Производить взыскание пеней на сумму долга в размере 145 763,72 руб. за период с 01.02.2026 по 23.03.2026 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, а с 24.03.2026 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 16,00 руб. государственной пошлины, перечисленной платежным поручением от 21.01.2026 № 889.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.С. Бискуп