АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-10931/2023

г. Владивосток

05 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  28 сентября 2023 года . 

Полный текст решения изготовлен  05 октября 2023 года.

            Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Р.С. Скрягина, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Первомайская управляющая компания-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  дата государственной регистрации: 29.11.2005)  

к  Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 12.12.2002,  690091, 

<

...>)

третье лицо: УМС города Владивостока 

о взыскании 4 221 рублей 08 копеек.

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, доверенность от 06.10.2022, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании.

от ответчика: ФИО3, доверенность №1-3/5666 от 20.12.2022, служебное  удостоверение № 6759, диплом о высшем юридическом образовании.

от третьего лица: ФИО3, доверенность от 13.12.2022, служебное удостоверение № 6759, диплом о высшем юридическом образовании.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Первомайская управляющая компания-2» обратилось в суд к Владивостокскому городскому округу в лице администрации города Владивостока с иском о взыскании 2 221 рублей 08 копеек, составляющих задолженность за оказанную услугу теплоснабжения за период с февраля 2019 по июнь 2019 года по адресу: 

<

...> д 7 кв 23, с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик требования оспорил, указал, что согласно ответу Управления по учету и распределению жилой площади г. Владивостока помещение не было заселено,  полагает, что надлежащим ответчиком  по иску  является  Управление  муниципальной  собственности города Владивостока. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон и третьего лица, суд установил следующее.

            Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО ДГК») с февраля  2019 по июнь 2019 года осуществляло подачу через присоединенную сеть коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в МКД, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Общая стоимость поставленного коммунального ресурса за указанный период в квартиру № 23 в указанный МКД составила 2 221 рублей 08 копеек.

Решением от 08.08.2022 по делу А51-3648/2022 Арбитражного суда Приморского края с общества с ограниченной ответственностью Первомайская управляющая компания-2» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» взыскано 2 221 рублей 08 копеек основного долга и 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины. 

Оплатив сумму долга по решению суда, истец обратился в суд к Владивостокскому городскому округу, как к собственнику квартиры № 23 с настоящим иском.

            В соответствии со статьей  309 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 2 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с  частью 2 статьи 154 ЖК РФ,  включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 4 статьи 154 ЖК РФ).

В  соответствии с  частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

При отсутствии прямых  договоров между  РСО и собственниками помещения  в МКД, плату  за коммунальные  услуги от собственников  МКД получает управляющая компания.

В силу положений  статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Представленным в материалы дела отзывом ответчика подтверждается, что квартира № 23 по ул. Калинина, 7 является собственностью муниципального образования г.Владивосток, в спорный период не была заселена, договор найма в  заявленный  истцом период на  указанное  жилое помещение не заключался.

Ответчик  в  установленные законом сроки поставленную  тепловую  энергию за незаселенное жилое помещение не оплатил, в ответе на претензию истца сослался на  то, что расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных в помещениях  муниципального жилищного фонда, не были предусмотрены в бюджете городского округа за период 2019-2022 годов.

Факт отпуска тепловой энергии в квартиру № 23 по ул. Калинина, 7 в период  с февраля 2019 по июнь 2021 года и расчет подтверждается материалами дела № А51-3648/2022.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что фактически требования  истца к ответчику  являются требованиями  управляющей организации  к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению помещения, которые были возмещены управляющей организацией РСО, что подтверждается  платежным поручением № 257 от 07.11.2022.

Таким образом, суд считает, что требования истца по взысканию с ответчика задолженности в размере 2 221 рублей 08 копеек, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Довод администрации г. Владивостока о том, что надлежащим ответчиком по делу является УМС г.Владивостока, судом во внимание не принимается, с учетом положений  статей 6, 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ. Суд также учитывает, что спорные правоотношения связаны с оплатой задолженности по содержанию объекта муниципальной собственности, а не с осуществлением функции городского  округа по распоряжению, управлению и использованию объектом муниципального жилищного фонда.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся  на ответчика, на основании  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с Владивостокского городского округа в лице администрации города Владивостока в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первомайская управляющая компания-2» 2 221 рублей 08 копеек, составляющих сумму долга, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 рублей.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                  Р.С.Скрягин