АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-865/2022

г. Тюмень

19 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.05.2022г. 

Решение в полном объеме изготовлено 19.05.2022г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по иску от 30.12.2021 №10601-21

Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее – истец) 

к ООО «ВЕРТИКАЛЬ» (далее – ответчик) 

о взыскании 25479,46 рублей 

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 27.08.2021 №210

от ответчика: не явился, извещен

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 19.01.2022 поступил иск Департамента лесного комплекса Тюменской области к ООО «ВЕРТИКАЛЬ» о взыскании 24237,15 рублей задолженности по арендной плате за ноябрь и декабрь 2021 года, 1242,31 рублей неустойки за несвоевременное внесение арендной платы с 22.10.2021 по 19.12.2021 по договору аренды лесного участка от 03.04.2020 №33-43-20.

19.01.2022 иск принят к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику и третьему лицу было  предложено представить отзыв на заявленные требования.

05.03.2022 вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечил. Заседание проводится в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела, 03.04.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождения полезных ископаемых №33-43-20, согласно п.1.1 которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное в пользование лесной участок. находящийся в государственной собственности. определенный в п.1.2 договора. Лесной участок имеет характеристики: площадь 10,2836 га, местоположение: Тюменская обл., Голышмановский р-н, Голышмановское лесничество, Малышенское участковое лесничество, кварта 192 (выд. 15,16,18,21, 22,24-26, кадастровый номер 72:07:000000:1598/1 (п.1.2 договора). Арендатору передается лесной участок с целью использования лесов для осуществления геологическое изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых (п.1.3 договора). Арендная плата по договору составляет 139471,50 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) на основании минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении №3 к договору (п.2.1 договора). Арендодатель обязан передать лесной участок арендатору (п.п «а» пункта 3.2 договора). Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Россиской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и сроки, которые установлены настоящими договором согласно п.п.2.1, 2.2 и приложения №4 (п.п. «в» п.3.4 договора). За нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки уплаты арендной платы. (п.п. «а» п.4.2 договора). Срок действия договора составляет 6-ть лет (п.6.1 договора).

Приложением №4 к договору определены сроки внесения арендной платы за год, согласно которым определен календарный план внесения арендной платы: 15 января (за январь-февраль)  - 22864,18 рублей, 15 марта (за март-апрель) – 23245,25 рублей, 15 мая (за май-июнь) – 23245,25 рублей, 15 июля (за июль – август) – 232626,32 рублей, 15 сентября (за сентябрь-октябрь) – 23245,25 рублей, 15 ноября (за ноябрь-декабрь) – 23245,25 рублей. 

Актом приема-передачи лесного участка, подписанным сторонами в двустороннем порядке, подтверждается передача лесного участка в аренду арендодателем арендатору (л.д.56).

Претензионным уведомлением от 19.11.2021 №445 о неполном расчете с бюджетом арендодатель уведомил арендатора о наличии у него задолженности по арендной плате и необходимости ее погашения. Поскольку арендатор требования арендодателя в добровольном порядке не исполнил, последний обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. Согласно представленному расчету истца, сумма задолженности ответчика состоит из: 24327,15 рублей основного долга, 1242,31 рублей неустойки с 22.10.2021 по 19.12.2021.

Ответчик в указанные в определении суда сроки отзыв на иск не представил, заявленные истцом требования не оспорил (ст.ст.9, 65 АПК РФ). В силу ч.1 ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст.1 Земельного крдекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)).

В соответствии с п.3 ст.65 ЗК РФ одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Платность использования лесов в РФ закреплена в ч.ч.1, 2 ст.94 ЛК РФ.

Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

С учетом указанного, арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой до момента фактического возврата лесного участка.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Тюменской области находится дело №А70-17134/2021 о несостоятельности (банкротстве) ответчика, возбужденное на основании поступившего 06.09.2021 заявления налогового органа. Решением Арбитражного суда Тюменской области от 20.12.2021 в отношении ответчика введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Согласно ч.1 ст.134 Федерального закона от 26.12.2002 №1270ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее – закон о банкротстве) установлено, что вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно ч.1 ст.5 закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено данным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В соответствии с п.1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» обязательства должника относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть до даты вынесения определения об этом.

Таким образом, задолженность ответчика является текущими платежами.

Доказательств оплаты за спорный период ответчиком не представлено (ст.ст.9, 65 АПК РФ).

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика 24327,15 рублей долга за ноябрь и декабрь 2021 года подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

Подпунктом «а» п.4.2 договора предусмотрено, что за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки уплаты арендной платы.

Изучив представленный в материалы дела расчет пени, суд полагает его составленным арифметически верно, в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п.71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7).

Учитывая, что ответчиком в суд не представлено заявления о снижении размера неустойки и доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1242,31 рублей пени за период с 22.10.2021 по 19.12.2021 года.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Согласно ч.3 ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «ВЕРТИКАЛЬ» в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области 24237,15 рублей задолженности по арендной плате за ноябрь и декабрь 2021 года, 1242,31 рублей неустойки с 22.10.2021 по 19.12.2021 по договору аренды лесного участка от 03.04.2020 №33-43-20.

Взыскать с ООО «ВЕРТИКАЛЬ» в доход федерального имущества 2000,00 рублей госпошлины.

Исполнительные листы выдать в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 Судья

Маркова Н.Л.