АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А48-6189/2022

город Орёл

28 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.11.2022.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Н.В. Подриги при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (302010, ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Акционерному обществу «Орелтеплосервис» (302010, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 70 283,52 руб.,

и встречное исковое заявление Акционерного общества «Орелтеплосервис» (302010, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (302010, ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 70 283,52 руб.,

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, в заседание суда не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – истец, ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к Акционерному обществу «Орелтеплосервис» (далее – ответчик, АО «Орелтеплосервис») о взыскании 70 283,52 руб., составляющих задолженность по договору субаренды №2522 нежилого помещения от 01.08.2019 за июль 2021 – июнь 2022 года.

Суд принял к рассмотрению встречное исковое заявление АО «Орелтеплосервис» к ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании 70 283,52 руб., составляющих задолженность по договору аренды №2141 от 26.11.2019 за февраль (часть) - июнь 2022 года.

Лица, участвующие в деле, в заседание суда не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом в порядке ст.123 АПК РФ, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования по первоначальному и встречному искам признают.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по представленным доказательствам.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришёл к выводу о том, что исковые требования, как первоначальные, так и встречные, подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.

01.08.2019 между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (Арендатор) и АО «Орелтеплосервис» (Субарендатор) был заключен Договор субаренды №2522 нежилого помещения, согласно которому Арендатор обязуется предоставить Субарендатору за плату в пользование нежилое помещение №4 на втором этаже (22,5 кв.м.) и №14 на четвертом этаже (12,9 кв.м.), находящиеся по адресу: 

<

...>.

Согласно п.3.2. Договора Общая сумма арендной платы в месяц по настоящему договору составляет 5 856 рублей 96 коп., в том числе НДС.

Оплата арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

За период июль 2021-июнь 2022 у АО «Орелтеплосервис» образовалась задолженность по арендным платежам в размере 70 283 рубля 52 копеек, что подтверждается выставленными в адрес АО «Орелтеплосервис» универсальными передаточными документами за спорный период и признается АО «Орелтеплосервис».

05.07.2022 в адрес АО «Орелтеплосервис» была направлена Претензия (Требование об оплате задолженности) №И-1715 и получена им 06.07.2022, однако ответчик не погасил задолженность.

Кроме того, 26.11.2019 между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (Арендатор) и АО «Орелтеплосервис» (арендодатель) был заключен Договор аренды движимого имущества №2141, согласно которому Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование за плату движимое имущество (транспортные средства), а арендатор за пользование транспортными средствами ежемесячно уплачивает сумму в размере 16 041 рублей 66 коп. (п. 1.1 и п. 3.1 договора).

За период февраль 2022 (частично) - июнь 2022 у ООО «Газпром теплоэнерго Орел» образовалась задолженность за пользование имуществом, переданным на основании договора аренды №2141 от 26.11.2019 г. в размере 70 283 рубля 52 коп. перед АО «Орелтеплосервис», что встречный истец подтверждает подписанными с двух сторон актами.

13.06.2022 встречным ответчиком была получена Претензия о сложившейся задолженности по договору аренды №2141, однако задолженность ООО «Газпром теплоэнерго Орел» не погашена.

Поскольку взаимные требования стороны оставили без удовлетворения, это послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемыми исками.

Частью 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

АО «Орелтеплосервис» и ООО «Газпром теплоэнерго Орел» документально подтвердили факты наличия задолженности и признали исковые требования друг друга.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска первоначальным истцом уплачена госпошлина в размере 2 688 руб. и по заявлению истца судом произведен зачет пошлины в размере 123 руб.

По встречному иску истцу предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в размере 2 811 руб.

В связи с чем, с ответчиков следует взыскать по 843 руб. (30%) государственной пошлины с учетом признания иска (с ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в доход федерального бюджета, а с АО «Орелтеплосервис» в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орел»), а государственная пошлина в размере 1 968 руб. подлежит возвращению ООО «Газпром теплоэнерго Орел» из федерального бюджета как излишне уплаченная.

В результате зачета первоначального и встречного исков с АО «Орелтеплосервис» в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 843 руб.; ООО «Газпром теплоэнерго Орел» из федерального бюджета следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 125 руб. (1968-843).

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить:

Взыскать с Акционерного общества «Орелтеплосервис» (302010, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (302010, ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды в размере 70 283 руб. 52 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 843 рубля.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (302010, ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1968 руб.

Встречный иск удовлетворить:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (302010, ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Орелтеплосервис» (302010, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате за февраль-июнь 2022г. в размере 70 283 руб. 52 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (302010, ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 843 рубля.

В результате зачета  первоначального и встречного исков взыскать с Акционерного общества «Орелтеплосервис» (302010, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (302010, ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 843 рубля.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (302010, ул. Авиационная, д. 1, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1125 руб.

Выдать справку на возврат пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                                 Н.В. Подрига