П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

город Москва

04.10.2024

Дело № А41-63829/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 02.10.2024.

Полный текст постановления изготовлен 04.10.2024.

 

Арбитражный суд Московского округа

в составе: 

председательствующего-судьи С.Ю. Дацука, 

судей Н.Н. Колмаковой, Е.В. Кочергиной

при участии в заседании:

от истца: Комитета лесного хозяйства Московской области – не явились, извещены;

от ответчика: общества с ограниченной ответственностью «Русэнерджи» - не явились, извещены;

рассмотрев в судебном заседании 02 октября 2024 года кассационную жалобу  

Комитета лесного хозяйства Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области от 21 марта 2024 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05 июня 2024 года

по иску Комитета лесного хозяйства Московской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Русэнерджи»

о взыскании задолженности по договору аренды

У С Т А Н О В И Л:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченно ответственностью «Русэнерджи» (далее – Общество) о взысканиизадолженности по арендной плате в размере 5 777 121,80 руб. по договору аренды лесного участка № 50-0704-14-12-02 от 15.07.2021 за период с 15.02.2023 по 18.09.2023, пени в размере 2 916 386,53 руб. за период с 18.02.2023 по 18.09.2023. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 21.03.2024, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2024, с Общества в пользу Комитета взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 50-0704-14-12-02 от 15.07.2021 в размере 4 265 773,05 руб. за период с 15.02.2023 по 18.09.2023, неустойка в размере 1 856 325,46 руб. за период с 18.02.2023 по 18.09.2023, в удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебным актами, Комитет обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление, требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование жалобы инициатором кассационного пересмотра указано на отсутствие оснований для пересчета размера задолженности, применение иных, чем установлено договором, коэффициентов.

            Отзыв на кассационную жалобу не представлен

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации информация о принятиижалобы к производству, месте и времени судебного заседания была размещенана официальном интернет-сайте суда: http://fasmo.arbitr.ru.

Стороны надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверивв порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в решении суда первой и постановлении суда апелляционной инстанций, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, судкассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 15.07.2021 Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договораренды лесного участка № 50-0704-14-12-02, по условиям которого обществу предоставлен сроком до 16.08.2070 во временное пользованиелесной участок, находящийся в государственной собственности, со следующимихарактеристиками: Московская область, городской округ Люберцы, Виноградовское лесничество, Малаховское участковое лесничество, квартал 35, выделы 2,3,4,6,7,8,19,20; квартал 36 выделы 1,2, кадастровый номер: 50:23:0000000:117575, площадь: 23,0195 га, категория защитности - леса, расположенные в лесопарковых зонах; вид разрешенного использования - строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морскихтерминалов, речных портов, причалов (пункт 1.2 договора).

Арендатору передан лесной участок с целью строительства и эксплуатациисистемы для осушения и обводнения лесных площадей, объектов водоотведения (пункт 1.3 договора).

Согласно пунктом 2.1 договора аренды № 50-0704-14-12-02 арендная плата по договору составляет 7 330 471,67 руб. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к договору аренды № 50-0704-14-12-02.

В соответствии с пунктом 2.3 договора № 50-0704-14-12-02 арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору.

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 договора № 50-0704-14-12-02, возникает у арендатора с даты государственной регистрации договора аренды (16.08.2021) и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 договора аренды.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора аренды № 50-0704-14-12-02 за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойкипроизводится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Обязательства по внесению арендных платежей исполнялисьОбществом ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 5 777 121,80 руб. за период с 15.02.2023 по 18.09.2023, на которую начислены пени в размере 2 916 386,53 руб. за период с 18.02.2023 по 18.09.2023.

Комитет неоднократно направлял Обществу уведомления о нарушении сроков внесения арендной платы, претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Несмотря на предпринятые меры, направленные на досудебноеурегулирование спора, оплаты со стороны Общества не последовало, что послужило основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с иском.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации представленныедоказательства, суды установили сохранение договорных отношений, фактиспользования Обществом объекта аренды в спорный период (с 15.02.2023 по 18.09.2023), размер годовой арендной платы в 2023 году в сумме 6 463 292,46 руб. с учетом применения при ее расчете поправочного коэффициента «8», а также коэффициента индексации «2,59» на 2023 год на основании условий договора и постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и по результатам проверки состояния расчетов выявили задолженность по арендным платежам в размере 4 265 773,05 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Общества указанной задолженности, а также неустойки за период с 18.02.2023 по 18.09.2023 в размере 1 856 325,46 руб., не усмотрев оснований для применения к неустойки положений статьи 333  Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований не согласиться с приведенными выводами судов первой и апелляционной инстанции суд округа не усматривает.

            Примененный судами расчет размера арендной платы за пользование лесным участком соответствует нормам действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, в том числе части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

            Факт использования спорного земельного участка в отсутствие доказательств внесения арендной платы за такое использование в спорный период Обществом не оспаривался, доказательств своевременного внесения арендной платы не представлено.

Судами также учтены судебные акты по делам №№ А41-94631/21, А41-35247/22 о взыскании с Общества задолженности по арендной плате по спорному договору за иные периоды.

Таким образом, итоговый вывод судов об удовлетворении требований о взыскании задолженности и неустойки с учетом корректировки их размеров  сделан в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам полного, всестороннего исследования и оценки имеющихся в  материалах дела доказательств, с правильным применением соответствующих положений действующего законодательства.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанций, направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела, которая в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции. 

Нарушений судами норм процессуального права, являющихсябезусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной коллегиейне установлено.

Учитывая изложенное, у суда кассационной инстанции отсутствуютоснования для отмены принятых по делу судебных актов, предусмотренныестатьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Московской области от 21 марта 2024 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05 июня 2024 года по делу № А41-63829/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

 

Председательствующий-судья                                                          С.Ю. Дацук

 

Судьи:                                                                                                   Н.Н. Колмакова

ФИО1