АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3293/2021

г. Петропавловск-Камчатский

24 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Скрипник Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (ИНН 4101996280, ОГРН 1134100000627)

к 

Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа-муниципального учреждения (ИНН 4101156604, ОГРН 1134101001429)

о взыскании 328 545,61 руб. долга

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 18.01.2021 (сроком на один год), диплом;

от ответчика:

ФИО3 – представитель по доверенности от 08.09.2021 (сроком по 31.12.2021),

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (далее – истец, адрес: 683000, г. Петропавловск-Камчатский, площадь им. В.И. Ленина, д. 1) обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения (далее – ответчик, адрес: 683003, г. Петропавловск-Камчатский, уд. Ленинградская, д. 74/1) о взыскании 636 525,98 руб. долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2014 по 28.02.2021.

Требование заявлено со ссылками на статьи 210, 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении жилых помещений, находящихся в собственности ответчика, указанных в расчете исковых требований.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика исковые требования не признал, представил контррасчет исковых требований, заявил о пропуске срока исковой давности.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 21.09.2021. Информация о перерыве размещена на официальном сайте и информационном стенде Арбитражного суда Камчатского края.

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 328 545,61 руб. долга за период с апреля 2017 по февраль 2021 года, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. От ответчика также поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

В виду неявки представителей сторон после объявленного перерыва, судебное заседание продолжено в их отсутствие на основании статьи 156 АПК РФ.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уменьшение размера исковых требований до 328 545,61 руб. долга.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, уд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат помещения, расположенные в жилых многоквартирных домах, и указанные в расчете исковых требований.

Ссылаясь на то, что ответчиком, как собственником указанных помещений не оплачиваются взносы на капитальный ремонт, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлено два способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете или на счете регионального оператора.

На основании постановления Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18.06.2014 № 1394 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014-2043 годы, собственники помещений в котором не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края», а также протокола № 1-К от 20.04.2014 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 81 по ул. Пушкинская в п. Октябрьский, фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, поименованных в расчете исковых требований, формируется на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (истца).

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в  которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 1 статьи 6 Закона Камчатского края от 02.12.2013 № 359 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Камчатского края»  (далее – Закон Камчатского края № 359) предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом. 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается         нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ).

Постановлениями Правительства Камчатского края от 30.01.2014 № 45-П, от 29.09.2014 № 413-П, от 29.09.2015 № 342-П, от 27.09.2016 № 368-П, от 29.09.2017 № 404-П, от 04.09.2018 № 356-П, от 13.09.2019 № 401-П, от 30.09.2020 № 383-П установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения в Петропавловск-Камчатском городском округе в 2014 году в размере 7,4 руб., в 2015 года – 7,8 руб., в 2016 году – 8,1 руб., в 2017 году – 8,5 руб., в 2018 году – 8,9 руб., в 2019 году – 9,3 руб., в 2020 году – 9,7 руб., в 2021 году – 10,1 руб.  в месяц соответственно.

Судом установлено, что размер долга определен исходя из площади помещений ответчика, указанной в выписках из Единого государственного реестра  недвижимости об объекте недвижимости, с применением утвержденного минимального размера взноса на капитальный ремонт.

В ходе рассмотрения дела истцом принят довод ответчика о пропуске срока исковой давности, и исковые требования уменьшены до 328 545,61 руб. долга, который ответчиком не оспаривается.

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Вместе с тем, ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнил, доказательств, опровергающих требования истца, в порядке статьи 65 АПК РФ не представил. Поэтому требования истца о взыскании 328 545,61 руб. долга подлежат удовлетворению на основании статей 309, 314 ГК РФ, статьи 169 ЖК РФ. 

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом по материалам дела установлено, что Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение осуществляет функции собственника в отношении спорных помещений. Данное обстоятельство ответчиком документально не опровергнуто. 

Поскольку исполнительным органом Петропавловск-Камчатского городского округа в сфере распоряжения муниципальным имуществом в рассматриваемом случае является Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение, которое осуществляет соответствующие права и обязанности от имени Петропавловск-Камчатского городского округа, то требование о взыскании 328 545,61 руб. долга подлежит удовлетворению с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения.  

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в сумме 9571 руб. В связи с уменьшением размера исковых требований истцу подлежит возврату из федерального бюджета в сумме 6 160 руб.

Судом при вынесении резолютивной части решения допущена опечатка в части указания суммы долга, должно быть 328 545,61 руб., а фактически указано 328 454,61 руб., что повлекло неправильное указание итоговой суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца. Поскольку судом принято уменьшение исковых требований до 328 545,61 руб., то суд, в порядке статьи 179 АПК РФ, считает возможным исправить описку, допущенную в резолютивной части решения, поскольку это не изменяет его содержания.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края 328 545,61 руб. долга,  9571 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 338 116,61 руб.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края из федерального бюджета 6 160 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 4638 от 17.06.2021.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья                              Ю.С. Скрипник