Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-2362/2018

г. Нальчик

26 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2018 года

 Полный текст решения изготовлен  26 сентября 2018 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  А.Ю. Маировой,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Б. Мальбаховой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП РФ по КБР, г.Нальчик

к обществу с ограниченной ответственностью "Строй-Инвест", п.Залукокоаже (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок,

третьи лица: Управление ФССП России по КБР, ОО «РУ в г.Нальчик» Филиала СКРУ ПАО «МИнБанк»,

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ :

УФССП РФ по г. Нальчику обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строй-Инвест" об обращении взыскания на арестованное актом от 31.01.2018 имущество должника: земельный участок площ. 1007 кв.м., кадастровый номер 07:09:0102068:0056, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - под жилую застройку, номер и дата госрегистрации: 07-07-01/030/2011-07 от 17.05.2011, адрес: КБР, 

<

...> б/н, уч.9, с целью дальнейшей реализации во исполнение требований исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства №14785/17/07020-СД в отношении должника ООО «Строй-Инвест» (ИНН 

<

***>), адрес: КБР, пгт.Залукокоаже, ул.Озерная, д.3, кв.2.

Определением суда от 08.06.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление ФССП России по КБР, ОО «РУ в г.Нальчик» Филиала СКРУ ПАО «МИнБанк».

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, в связи с чем судебное заседание проведено без их участия, по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев и оценив в порядке 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в межрайонном отделе по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП России по КБР на исполнении зарегистрировано сводное исполнительное производство № 14785/17/07020-СД от 20.01.2017, возбужденное на основании исполнительных документов в отношении должника ООО «Строй-Инвест» (ИНН 

<

***>, адрес: КБР, пгт. Залукокоаже, ул. Озерная, д.3, кв.2): ФС № 010439992, выданного Зольским районным судом КБР по делу № 2-93/17, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 2 076 718 рублей 05 копеек в пользу ПАО «МинБанк»; № 07020/16/360609 от 12.10.2016 о взыскании штрафа в размере 70 000 рублей в пользу Управления ФССП России по КБР; № 07020/16/365541 от 30.12.2016 о взыскании штрафа в размере 70 000 рублей в пользу Управления ФССП России по КБР; № 07020/16/363744 от 30.11.2016 о взыскании штрафа в размере 70 000 рублей в пользу Управления ФССП России по КБР; № 07020/17/6999 от 01.06.2017 о взыскании штрафа в размере 70 000 рублей в пользу Управления ФССП России по КБР.

Общество с ограниченной ответственностью "Строй-Инвест" является собственником земельного участка площ. 1007 кв.м., кадастровый номер 07:09:0102068:0056, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - под жилую застройку, номер и дата госрегистрации: 07-07-01/030/2011-07 от 17.05.2011, адрес: КБР, 

<

...> б/н, уч.9.

Судебным приставом-исполнителем 31.01.2018 составлен акт о наложении ареста на указанное имущество.

Ссылаясь на необходимость принятия судом решения об обращении взыскания на арестованное актом от 31.01.2018 имущество должника, Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП РФ по КБР обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных Федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

Согласно части 1 статьи 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения, в частности, является обращение взыскания на имущество должника (пункт 1 части 3 статьи 68 Закона № 229 ФЗ).

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 69 и статье 94 указанного Закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ и пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Одним из принципов исполнительного производства, установленных ст. 4 Федерального закона № 229-ФЗ, является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Стоимость земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102068:0056 составляет 2 800 000 рублей. Согласно п. 8 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества

Согласно ч. 1 ст. 85 указанного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В данном случае оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, не относится к компетенции суда. Кроме того, сведений о рыночной стоимости земельного участка ответчик не представил, также как и доказательств того, что кадастровая стоимость земельного участка соответствует его рыночной стоимости (ст. 65 АПК РФ)

Поскольку иного способа обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности ответчика, действующим законодательством не предусмотрено, суд находит требование истца об обращении взыскания арестованное актом от 31.01.2018 имущество должника: земельный участок площ. 1007 кв.м., кадастровый номер 07:09:0102068:0056, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - под жилую застройку, номер и дата госрегистрации: 07-07-01/030/2011-07 от 17.05.2011, адрес: КБР, 

<

...> б/н, уч.9, с целью дальнейшей реализации во исполнение требований исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства №14785/17/07020-СД в отношении должника ООО «Строй-Инвест» (ИНН 

<

***>), адрес: КБР, пгт.Залукокоаже, ул.Озерная, д.3, кв.2 обоснованным.

По правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика доход бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд           

Р Е Ш И Л :

1.      Заявление Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП РФ по КБР, г.Нальчик удовлетворить.

2.      Обратить взыскание на арестованное актом от 31.01.2018 имущество должника: земельный участок площ. 1007 кв.м., кадастровый номер 07:09:0102068:0056, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - под жилую застройку, номер и дата госрегистрации: 07-07-01/030/2011-07 от 17.05.2011, адрес: КБР, 

<

...> б/н, уч.9, с целью дальнейшей реализации во исполнение требований исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства №14785/17/07020-СД в отношении должника ООО «Строй-Инвест» (ИНН 

<

***>), адрес: КБР, пгт.Залукокоаже, ул.Озерная, д.3, кв.2.

3.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строй-Инвест", п.Залукокоаже (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета РФ 6 000 рублей государственной пошлины. 

4.      Решение может быть обжаловано  в месячный срок со дня его принятия (изготовления полного текста судебного акта)  в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

 

Судья                                                                               А.Ю. Маирова