АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск                                                                      

19.06.2023                                                                     Дело № А62-3292/2023

                          Резолютивная часть решения оглашена 14.06.2023

                                   Полный текст решения изготовлен 19.06.2023

 

         Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Россети Центр» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 16.03.2023 № Д-СМ/9, паспорт;

от других участников процесса: не явились, извещены надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Россети Центр» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на объект недвижимости (здание) – закрытая трансформаторная подстанция № 38 (ЗТП-38), кадастровый номер 67:21:0010208:77, общей площадью 50,1 кв.м., по адресу: 

<

...> (с учетом уточнений, принятых судом к рассмотрению).

В обоснование своих требований истец ссылался на давность владения, так как он длительное время открыто владеет спорным объектом, несет бремя его содержания и эксплуатационной ответственности. 

Иск предъявлен к надлежащим ответчикам с учетом категории спора – признание права на объект, построенный, в частности, до разграничения государственной собственности, в связи с чем проверке подлежат правопритязания на него со стороны органов, представляющих соответствующие уровни власти.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области правопритязания на объект не предъявили.

Администрация муниципального образования «Угранский район» Смоленской области, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, правовой позиции по делу не представила, явку представителя в судебное заседание не обеспечила. 

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

В целях обеспечения энергоснабжением объектов по Угранскому району, с. Угра возведена закрытая трансформаторная подстанция № 38 (1970 год).

21.01.2008 внеочередным общим собранием акционеров открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Смоленскэнерго» принято решение о реорганизации общества в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», о чем 31.03.2008 выданы свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о прекращении деятельности открытого акционерного общества «Смоленскэнерго». Правопреемником прав и обязанностей открытого акционерного общества «Смоленскэнерго» стало открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (07.07.2015 ОАО «МРСК Центра» преобразовано в публичное акционерное общество, в настоящее время публичное акционерное общество «Россети Центр» (свидетельство о постановке на учет от 03.12.2019).

Спорный объект находится на балансе истца, что подтверждается материалами дела, истец несет затраты на его содержание, обслуживание и ремонт, использует по назначению, на объект оформлен паспорт ЗТП. Согласно техническому плану ЗТП- 38  имеет площадь 50,1 кв.м.

Признаки самовольного строительства отсутствуют.

Понятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ). Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 N 12048/11 и от 25.09.2012 N 5698/12).

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации.

Отсутствие в полном объеме правоустанавливающих документов на объект препятствует регистрации права на него.

Из ответов Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области следует, что закрытая трансформаторная подстанция ЗТП-38  в соответствующих реестрах не значится. 

Доказательств принадлежности спорного объекта другим лицам, равно как и правопритязаний иных лиц, в материалах дела не имеется. Согласно выписке из ЕГРН спорный объект отсутствует в реестре.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В связи с совокупностью доказательств по делу иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в информационном письме от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации. 

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать право собственности публичного акционерного общества «Россети Центр» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) на объект недвижимости (здание) – закрытая трансформаторная подстанция № 38 (ЗТП-38), кадастровый номер 67:21:0010208:77, общей площадью 50,1 кв.м., по адресу: 

<

...>.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                            Д.Е. Яковлев