Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                          Дело №А72-1147/2022

«30» марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2022 года. Полный текст решения изготовлен 30 марта 2022 года.

Арбитражный суд Ульяновской  области в составе судьи Арзамаскиной Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «УК «ОЛИМП», г.Ульяновск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска, г.Ульяновск   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо:

- Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, г.Ульяновск

о взыскании 53 271 руб. 28 коп.

при участии:

от истца – до перерыва - ФИО2, доверенность от 10.02.2022г., диплом, после перерыва - не явился, уведомлен

от ответчика – до и после перерыва - не явился, уведомлен

от третьего лица – до и после перерыва - не явился, уведомлен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «ОЛИМП» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 53 271 руб. 28 коп. за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.02.2022г. в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска.

Протокольным определением от 21.03.2022г. в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований в части периода взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

...>  -  с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.

Также протокольным определением от 21.03.2022г. в судебном заседании в порядке ст. 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен  перерыв до 23.03.2022г. до 08 час. 40 мин. (время местное, МСК+1).

После перерыва судебное заседание продолжено.

В продолженное после перерыва судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом посредством размещения информации о перерыве в судебном заседании  на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Ульяновской области – www.ulyanovsk.arbitr.ru.

При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

От истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований до                                 53 237 руб. 77 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г.

Судом заявленное ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства,   суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению. 

Как усматривается из материалов дела, в управлении истца находятся многоквартирные дома, расположенные в г.Ульяновске по адресам: ул. Варейкиса, д.25, д.27, ул. Локомотивная, д.203, ул. Хрустальная, д.43.

В собственности муниципального образования «город Ульяновск» находятся жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по вышеуказанным адресам (ул.Варейкиса, д.25 – квартиры №№7,44,59,73,109; ул. Варейкиса, д.27 – квартиры №№16,20,29,38,43,45,47;  ул. Локомотивная, д.203 – квартиры №№6,14,24,37,65; ул.Хрустальная, д.43 – квартиры №№6,28,31,33).

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из анализа указанных норм следует, что участие каждого участника в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Вышеупомянутые нормы права не содержат указания на самостоятельные действия по обслуживанию, капитальному ремонту, содержанию общего имущества, а предусматривают участие в расходах на содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1 ст.169 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Такие взносы формируют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ); собственники помещений дома вправе выбрать один из способов формирования данного фонда, предложенных в части 3 статьи 170 ЖК РФ, а именно: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.                                                 

Действующее законодательство предусматривает аккумулирование денежных средств собственников помещений многоквартирных домов для проведения капитального ремонта на счетах регионального оператора, либо на специальном счете собственников помещений.

В силу части 5 статьи 170  Жилищного кодекса РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В материалы дела истцом представлены протоколы внеочередных общих собраний собственников вышеуказанных МКД №1 от 16.08.2018 года ( дом №43 по ул. Хрустальной в городе Ульяновске), №1 от 03.09.2018 года (дом №27 по ул. Варейкиса в городе Ульяновске), №1 от 13.01.2020 года (дом №203 по ул. Локомотивной в городе Ульяновске), №2 от 19.02.2020 года (дом №25 по ул. Варейкиса в городе Ульяновске) о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете и выборе владельцем специального счета управляющей организации – Общество с ограниченной ответственностью  «УК «ОЛИМП»».

Согласно вышеуказанных норм, обязанность по внесению платы на капитальный ремонт многоквартирных домов по вышеуказанным адресам лежит на муниципальном образовании «город Ульяновск», как собственнике жилых помещений. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы №90 от 24.05.2006 г., Управление является отраслевым органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий. От имени муниципального образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города Ульяновска: Управление представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений. Кроме того, к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Из п.4.1 Положения следует, что Управление осуществляет бюджетные полномочия  главного распорядителя,  главного администратора и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации. 

Как следует из абзаца 3 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 мая 2019 г. N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" имущественные требования подлежат удовлетворению с выступающих самостоятельно в суде в качестве ответчиков казенных учреждений, осуществляющих свою деятельность за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации и обеспечивающих исполнение денежных обязательств (пункты 2, 8, 9 статьи 161 Кодекса), а также с главных распорядителей бюджетных средств, в чьем ведении находятся эти учреждения, поэтому в резолютивной части судебных актов не содержится указания о взыскании денежных сумм за счет казны публично-правового образования.

Порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации установлен бюджетным законодательством и не может быть произвольно определен судом при изложении резолютивной части судебного акта.

В связи с чем,  суд приходит к выводу, что на Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска в соответствии с приведенным решением Ульяновской Городской Думы будет возложена обязанность по исполнению судебного акта по настоящему делу.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования о взыскании с Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов  по вышеуказанным адресам в общей сумме 53 237 руб. 77 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы  истца по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

В силу ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату из федерального бюджета госпошлина в сумме 1 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

                                                              Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 53 237 руб. 77 коп. удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «ОЛИМП» 53 237 руб. 77 коп. – основной долг и 2 130 руб. 00 коп. - в возмещение расходов по государственной пошлине.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «УК «ОЛИМП» из федерального бюджета госпошлину в сумме 1 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу  по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                  Н.П.Арзамаскина