АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, 102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1110/2020

г. Салехард

20 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 августа 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Термо Север" (ИНН: 8911027259, ОГРН: 1128911001086) к Департаменту по управлению муниципальным имуществом города Губкинского (ИНН: 8911016017, ОГРН: 1028900897497) о признании торгов недействительными, при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчика – представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Термо Север" предъявило иск к Департаменту по управлению муниципальным имуществом города Губкинского о признании недействительными результатов торгов, проведенных ответчиком 18.11.2019г., и признании недействительным заключенного по его итогам договора.

Ответчик направил в суд отзыв с возражениями. 

Участники процесса явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

От ответчика имеется заявление рассмотреть спор в его отсутствие.

От истца поступило ходатайство отложить судебное заседание по причине неблагоприятной эпидемиологической обстановки в стране, продлении режима самоизоляции до 31.08.2020г.

По правилам статьи 158 Арбитражного процессуального кодекс РФ суд вправе отложить судебное разбирательство при наличии существенных препятствий, однако ходатайство не может быть удовлетворено по причине того, что самоизоляция добровольная, а не принудительная. Доступ людей в самолет, равно как и доступ представителей сторон в суд, не ограничен, суд работает в штатном режиме. Доказательств того, что все работники истца заболели, в суд не предоставлено.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 августа 2019 года по делу № А81-10211/2018 Департаментом был   организован   открытый   аукцион   по   продаже   объекта незавершенного строительства: кадастровый номер 89:14:010107:914, степень готовности 20 %, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 7, д. 69.

Согласно извещения о проведении открытого аукциона, дата и время его проведения было назначено на 18 ноября 2019 года, 9.30 часов (время местное).

По итогам проведения открытого аукциона победителем признан ФИО1. Продажная цена объекта незавершенного строительства была определена в размере 7 369 970 рублей.

Истец утверждает, что торги были проведены с нарушением установленных правил, в частности, извещение в установленный законом срок на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов ответчиком не было опубликовано. Данное нарушение повлекло за собой ограничение круга лиц, потенциально могущих принять участие в аукционе и увеличить итоговую продажную цена лота. 

Ответчик поясняет, что нарушений допущено не было, извещение о проведении аукциона 18.10.2019г. было размещено на официальном сайте Администрации города Губкинского (www.gubadm.ru), в спецвыпуске Городской общественно-политической газеты “Губкинская неделя” № 42 (549) от 18.10.2019, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), что подтверждается скриншотами из сайтов Администрации города Губкинского и www.torgi.gov.ru, а также копией спецвыпуска газеты “Губкинская неделя” № 42 (549) от 18.10.2019.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Из статьи 449 Гражданского кодекса РФ следует, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

- кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

- на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

- продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

- были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

- были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Правила проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства утверждены Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014г. № 1299 "О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства".

Согласно пункту 6 Правил, организатор аукциона не менее чем за 35 дней до дня проведения аукциона обеспечивает опубликование по месту нахождения земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального района, городского округа, а также обеспечивает размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, обратившегося в суд с заявлением о продаже объекта незавершенного строительства на публичных торгах. Извещение о проведении аукциона не менее чем за 30 дней до его проведения размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru). Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всеми заинтересованными лицами без взимания платы.

В дело предоставлена копия спецвыпуска газеты «Губкинская неделя» № 42 (549) от 18.10.2019, а также скриншоты из сайтов Администрации города Губкинского и www.torgi.gov.ru. 

Судом произведен самостоятельно поиск на интернет сайтах: www.gubadm.ru и www.torgi.gov.ru информации о проведении торгов и необходимые сведения о предстоящих торгах обнаружил.

Торги проведены в срок указанный в извещениях, просрочка не допущена.

При изложенных обстоятельствах у суда нет оснований признавать торги недействительными, указанные истцом обстоятельства не подтвердились.

В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.В. Чорноба