2/2023-319383(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

10 октября 2023 года Дело № А55-1403/2023 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Рысаевой С.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешкиной Н.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никоновой С.Г. 

рассмотрев в судебном заседании 03.10.23г.- 10.10.23г. дело по иску  Товарищества Собственников Жилья "Альтернатива"  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Кинельская Теплоэнергетическая  Компания"  

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, Администрации городского округа Кинель Самарской  области и Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа  Кинель Самарской области  

об урегулировании разногласий при участии в заседании от истца – Лунина Е.А. по дов. от 15.08.23г. от ответчика – Типочкина Е.А. по дов. от 09.01.23г. от третьих лиц – не явились, извещены. 

Руководствуясь ст.ст.110,49,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации, Р Е Ш И Л: 

 Уточнения исковых требований принять. 

 Урегулировать разногласия возникшие между Товариществом Собственников Жилья  "Альтернатива" и Обществом с ограниченной ответственностью "Кинельская  Теплоэнергетическая Компания" по договору холодного водоснабжения и водоотведения   № 14/2 от 01.01.23г. на следующих условиях:  

 п. 1.2. изложить в следующей редакции: Границей балансовой принадлежности 

сетей водоснабжения и водоотведения определяется в акте о разграничении  эксплуатационной ответственности, приведенной в Приложении № 2.  

 Местом исполнения обязательств по настоящему договору является по  водоснабжению внешняя стена каждого многоквартирного дома, входящего в состав ТСЖ  «Альтернатива» по стокам (водоотведению) КК1 на границе эксплуатационной  ответственности сторон по настоящему договору в месте подключения Абонента к  канализационным централизованным сетям Организации ВКХ согласно схеме,  приведенной в Приложении № 6.  

 п.1.3 договора изложить в следующей редакции: Акт разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении №  1,2 к указанному договору, подлежит подписанию при заключении единого договора  холодного водоснабжения и водоотведения и является его неотъемлемой частью.  

 Местом исполнения обязательства по настоящему договору является граница  балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон,  установленная приложением № 1,2.  

 п.3.2 договора изложить с следующей редакции: Расчетный период по Договору равен  1 (одному) календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и  отведенные сточные воды до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании  счетов, выставляемых к оплате Организацией ВКХ ежемесячно до 5-го числа месяца,  следующего за расчетным. Организация ВКХ к счетам ежемесячно прилагает сведения о  расчете количества потребленных услуг с указанием объемов коммунальных услуг  потребленных в расчетном месяце абонентами Организации ВКХ, собственниками и  пользователями нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, входящих в  состав ТСЖ.  

п. 3.4. Исключить п. 4.1.12. Исключить п. 4.1.13. Исключить п.4.1.14 Исключить п. 4.2.6 Исключить 

п.4.2.7 изложить в следующей редакции: При выходе из строя  общедомового прибора учета воды, определение объема  поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса и  расчеты между управляющей и ресурсоснабжающей организацией осуществляются в  соответствии с п.21 Правил № 124  

п.4.3.4 договора изложить в следующей редакции: до 01.03.2022 г. установить приборы  

учета холодной воды и '"сточных вод на границах эксплуатационной ответственности  сторон (в случае их отсутствия на соответствующих границах  

п.4.3.6 договора изложить в следующей редакции: Производить оплату по настоящему  договору в порядке, в сроки и размере, которые определены в соответствие с настоящим  договором.  

п.4.3.19 исключить п.4.3.20 исключить п.4.3.21 исключить пп) х.4.3.21 исключить 

п.4.3.23 изложить в следующей редакции: Организации ВКХ ежемесячно до 30-го числа  расчетного месяца Справку о начислении платы за водоснабжение и водоотведение, в  которой содержатся сведения о количестве водоснабжения и водоотведения,  рассчитанного по показаниям индивидуальных приборов учета, о количестве  водоснабжения и водоотведения, рассчитанного по нормативам потребления, о количестве  проживающих потребителей в разбивке по каждому многоквартирному жилому дому в  случае выхода из строя ОДПУ воды более трех месяцев назад.  

п.5.4 договора изложить в следующей редакции: Коммерческий учет отведенных сточных  вод обеспечивает абонент с данными учета сточных вод по показаниям приборов учета  водоснабжения.  

п.5.5 договора изложить в следующей редакции: Количество поданной воды и принятых  организацией водопроводно- канализационного хозяйства сточных вод определятся  стороной, осуществляющей коммерческий учет холодной воды и сточных вод, в  соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды, за исключением  случаев, предусмотренных п. 21 Правил № 124.  

п.5.6 договора исключить 

п.6.1 договора изложить в следующей редакции: Абонент обязан обеспечить  представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее  

указанию представителям иной организации доступ к водопроводным и  канализационным сетям и иным объектам абонента, местам отбора проб холодной  воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, которыми  абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном  основании и которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности в  следующем порядке:  

а)организация водопроводно- канализационного хозяйства или по ее указанию иная  организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или)  отбора проб либо начала работ на водопроводных или канализационных сетях,  оповещают абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих  (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности).  

Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое отправление,  телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно- телекоммуникационная сеть  "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;  

б) уполномоченные представители организации водопроводно- канализационного  хозяйства или представители иной организации предъявляют абоненту служебное  

удостоверение 

(доверенность на совершение соответствующих действий от имени организации  водопроводно канализационного хозяйства или иной организации)  в) доступ представителя организации водопроводно- канализационного хозяйства  или по ее указанию представителям иной организации к местам  отбора проб воды, сточных вод, приборам учета узлам учета) и иным устройствам,  установленным настоящим договором, осуществляется только в установленных  настоящим договором местах отбора проб холодной воды и сточных вод;  

г) абонент принимает участие в проведении организацией водопроводно- канализационного хозяйства всех проверок,предусмотренных настоящим разделом, а  также вправе присутствовать при проведении организацией водопроводно- канализационного хозяйства работ на сетях;  

д) отказ в доступе (недопуск) представителям организации водопроводно- канализационного хозяйства или по ее поручению иной организации к приборам  учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к самовольному пользованию  

 централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, что влечет  за собой применение расчетного способа при определении количества поданной  (полученной) холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения.  Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с Правилами  организации коммерческого учета воды,сточныхвод.  е) в случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод,  предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке,  установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод.  

Разделы 8,9 договора исключить п.13.3, п.13.4.,п.13.5 п.13.6 исключить 

п.14.4 договора изложить в следующей редакции: В случае недостижения сторонами  соглашения спор или разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего  договора, могут быть переданы в Арбитражный суд Самарской области по  истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.  

Приложение № 1,2 договора по тексту приложения 

 В Приложении № 3 в графе гарантированный уровень давления холодной воды на  границе эксплуатационной ответственности сторон вместо значения «1,0 атм.» указать  «2,65 атм.»  

Приложение № 5 по тексту приложения Приложения № 6,7,8 исключить 

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Кинельская  Теплоэнергетическая Компания" в пользу Товарищества Собственников Жилья  "Альтернатива" госпошлину в сумме 6000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / С.Г. Рысаева