Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания

362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5

http://alania.arbitr.ru, e-mail: info@alania.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ А61-3815/2017

г. Владикавказ

27 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 21.12.2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 27.12.2017 года

Арбитражный суд РСО – Алания в составе судьи Дзугкоевой Э.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Сервис+» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании 21 982 405 рублей 59 копеек (с учетом уточнений),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Диалог-Сервис+»  обратилось в Арбитражный суд РСО-Алания с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест» 21 689 072 рублей 26 коп. задолженности по договору аренды от 15.09.2010 №9 за период с 01.10.2010 по 31.12.2014.

Определением суда от 02.11.2017 суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 15.09.2010 по 31.12.2014 в размере 21982405 рублей 59 копеек.

Исковые требования основаны на статьях 12, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили, отзыв на иск не представлен.

Поступившее через канцелярию суда ходатайство бывшего конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест» не принято судом к рассмотрению, поскольку подано лицом, не обладающим такими полномочиями на момент рассмотрения настоящего дела.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворения иска, в связи со следующим.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 01.10.2015г. по делу №А55-958/2015 Общество с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест», (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. 

В рамках дела о банкротстве Общество с ограниченной ответственностью «Диалог-Сервис+» обратилось в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест» задолженности по арендной плате по договору аренды от 15.09.2010 №9 в размере 21 689 072, 26 руб. за период с 01.10.2010г. по 31.12.2014г.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17.02.2016 по делу А55-958/2015 заявление Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Сервис+» удовлетворено. Определение не оспорено, однако, определением Арбитражного суда Самарской области от 05.04.2017 производство по делу А55-958/2015 о признании Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест» несостоятельным (банкротом) прекращено, в связи с чем, Общество с ограниченной ответственностью «Диалог-Сервис+», руководствуясь договорной подсудностью, обратилось в Арбитражный суд РСО-Алания с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест» задолженности по арендной платы по договору аренды от 15.09.2010 №9, уточнив период и размер задолженности.

По договору от 15.09.2010г. Общество с ограниченной ответственностью «Диалог–Сервис+» (арендодатель) передало в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест» (арендатор) нежилое помещение, а именно: нежилое здание (литер А), этажность - 2, площадь 2 498,7 кв.м., расположенный по адресу: РСО - Алания, 

<

...>. 

Указанное имущество принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Диалог-Сервис+» на праве собственности, что подтверждается свидетельством серии 15АЕ № 733 153. Договор зарегистрирован федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Пунктом 4 договора установлен порядок расчетов и размер платежей по договору: стоимость аренды составляет 550 000, 00 руб. в месяц, в том числе НДС 18%. Оплата производится ежемесячно.

Ввиду неисполнения обязательств по Договору за ответчиком образовалась задолженность в размере 21982405 рублей 59 копеек за период с 15.09.2010 по 31.12.2014.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).

Согласно расчету истца задолженность ответчика, возникшая в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды за период с 15.09.2010 по 31.12.2014 составляет 21982405 рублей 59 копеек.

Доказательства выполнения арендатором обязанности по внесению арендных платежей за указанный период в материалах дела отсутствуют. Иск не оспорен.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за оказанные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Государственная пошлина за рассмотрение иска составляет 132912 рублей и подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Сервис+» 21982405 рублей 59 копеек задолженности по арендной плате за период с 15.09.2010 по 31.12.2014 по договору аренды от 15.09.2010 №9.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Диалог-Инвест» в доход бюджета РФ 132912 рублей госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а так же в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по дела в законную силу через суд, вынесший решение.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение. 

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://16aas.arbitr.ru/ или Арбитражного суда Северо-Кавказского округа http://www.assko.arbitr.ru/.  

СудьяЭ.Ю. Дзугкоева