Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-5082/2021

город Псков

27 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 20 апреля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2022 года

           Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Васильевой О.Г., при ведении  протокола  судебного  заседания  секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Псков» (адрес: 180007, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ - 1» (адрес: 180000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)к обществу с ограниченной ответственностью  «ГазРесурс» (адрес: 180017, 

<

...>, каб. 416, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к жилищному кооперативу  «ПАРОМЕНСКАЯ 8А» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес 180007, г.Псков, Пароменская 8А, кв.31)

о взыскании 87255 руб. 45 коп.,

         при участии в заседании:

от истца:  ФИО2 - представитель по доверенности от 30.12.2021 №ГПМ-228;ООО «ЖЭУ-1»: ФИО3 - представитель по доверенности  от 16.03.2022;

от ООО  «ГазРесурс»: не явились;

от жилищного кооператива  «ПАРОМЕНСКАЯ 8А»: ФИО4 – председатель;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Псков» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ - 1» (далее – ООО «ЖЭУ – 1») о взыскании 87255 руб. 45 коп. основного долга по оплате поставленного в январе 2021 года природного газа по договору №42-7-1177 от 29.12.2017.

Определением от 08.10.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства со сроком рассмотрения не позднее 06.12.2021. 

Определением от 29.11.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует жилищный кооператив «ПАРОМЕНСКАЯ 8А».

Определением от 21.02.2022 суд привлек к участию в деле в качестве второго ответчика общество с ограниченной ответственностью «ГазРесурс».

В связи нахождением судьи Тимаева Ф.И. в очередном отпуске дело передано судье Васильевой О.Г.

Истец в судебном заседании 09.03.2022 заявил ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику ООО  «ГазРесурс». Данный отказ был принят судом.

Определением от 21.03.2022 суд привлек ЖК «Пароменская 8А» в качестве соответчика по делу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики исковые требования не признали.

Как следует из материалов дела, жилищный кооператив «ПАРОМЕНСКАЯ 8А» 01.09.2015 заключил с обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – 1» договор подряда на эксплуатацию крышной газовой котельной по ул.Пароменская, д.8А в г.Пскове. В соответствии с договором ООО «ЖЭУ-1» приняло на себя обязанности по эксплуатации крышной газавой котельной в 

<

...> и являющейся общедомовым имуществом. В рамках проведения эксплуатации котельной заказчик поручил подрядчику ведение работы с ресурсоснабжающими организациями в рамках поставки ресурсов для производства теплоэнергии; ведение работы с конролирующими органами в  рамках технического состояния крышной котельной и организации теплопроизводства; ведение работ по техническому обслуживанию и планово-профилактическому ремонту технологического оборудования, автоматики, газовых сетей и оборудования; работ по внеплановому и аварийному ремонту технологического обрудования, газовых сетей; ведение работ с подрядными организациями, выполняющими отдельные виды специализированных работ; ведение текущих эксплуатационных работ по постоянному и эффективному производству тепловой энергии, поддержанию режимов работы оборудования; ведение текущего учета расходов коммунальных ресурсов на производство теплоэнергии и количеством отпущенной теплоэнергии; обеспечение расчетов с потребителями тепла (собственниками помещений) по фактически потребленным ресурсам.

Во исполнение договора подряда на эксплуатацию крышной газовой котельной по ул.Пароменская, д.8А в г.Пскове, 29.12.2017 ООО «ЖЭУ-1» заключило с ООО «Газпром межрегионгаз Псков» договор на поставку газа для нужд населения №42-7-1177. В соответствии с условиями договора поставщик обязался обеспечить круглосуточную подачу газа надлежащего качества и в необходимом количестве для обеспечения коммунально-бытовых нужд в том числе и жильцов абонента до границы раздела собственности по адресу: 

<

...>, а абонент обязуется принимать и оплачивать потребленный газ поставщику в установленный срок и в полном объеме на условиях настоящего договора. В соответствии с пунктом 2.1 договора плата за потребленный газ производится ежемесячно в срок до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за месяцем поставки, за который осуществляется оплата, на основании акта поданного - принятого газа.

ООО «Газпром межрегионгаз Псков» с 01.01.2021 по 31.01.2021 согласно показаниям прибора учета газа поставил 13,655 тыс. м3 газа, что отражено в акте о количестве поданного-принятого газа за январь 2021 года. Для оплаты поданного количества газа ООО «ЖЭУ-1» была направлена товарная накладная № 1020000022 от 31.01.2021 на сумму 87255 руб. 45 коп. и счет-фактура № 10200000022 от 31.01.2021 на сумму 87255 руб. 45 коп. с приложением акта поданного-прингятого газа. Акт, товарная накладная ООО «ЖЭУ-1» не подписаны, счет не оплачен.

23.06.2021 истцом в адрес ООО «ЖЭУ-1» направлена претензия с указанием суммы задолженности, которая получена ответчиком, однако оставлена без внимания, оплата за принятый газ не произведена.

Отказ от оплаты ООО «ЖЭУ-1» в отзыве на исковое заявление мотивирует тем, что 31.12.2020 договор №42-7-1177, заключенный с истцом, фактически расторгнут поскольку собственниками помещений  в многоквартирном доме 8А по ул.Пароменской в г.Пскове 03.12.2020 принято решение о том, что с января 2021 года обслуживанием и эксплуатацией крышной котельной будет заниматься иная компания, ООО «Газресурс», 30.12.20220 ключи от котельной были переданы председателю ЖК «Пароменская 8А» ФИО4 по акту передачи ключей и с этой даты общество не имело доступа к крышной котельной.

С 01.02.2021 крышная котельная, часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 8А по ул.Пароменской в г.Пскове по договору аренды № ГР-019/21-А крышной котельной передана обществу с ограниченной ответственностью «ГазРесурс» в целях обеспечения безопасной эксплуатации и поддержания ее в технически исправном состянии для бесперебойного, качественного и безопасного теплоснабжения многоквартирного дома.

В связи с неисполнением ответчиком договорных обязательств, истец  19.11.2021 обратился в суд с настоящим иском.    

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав позицию сторон, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 настоящего Кодекса). 

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 18 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» поставки газа производятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона. 

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными   учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом отсутствие договора не является основанием для неоплаты фактически потребленного коммунального ресурса.

Факт поставки истцом в спорный период газа в объеме на заявленную сумму подтвержден материалами дела. Обоснованность произведенного расчета суммы долга судом проверена.

  В соответствии с частями 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), пунктом 17 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, в обязанности управляющей организации по договору управления МКД входит предоставление собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам коммунальных услуг, которые, в свою очередь, она за установленную законом плату приобретает у ресурсоснабжающей организации.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, за исключением установленных законом случаев.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления МКД по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (пункт 14 Правил N 354).

Иными словами, прекращение управления МКД, а, значит, и производных от этого обязанностей, происходит у управляющей организации проспективно, то есть на будущее.

Исполнителем коммунальных слуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме 8А по ул.Пароменской в г.Пскове является жилищный кооператив «ПАРОМЕНСКАЯ 8А». Он же отвечает за общее имущество, в том числе и присоединенные сети газоснабжения, как абонент через присоединенную сеть получает газ, поставляемый истцом. Для обслуживания и эксплуатации газового оборудования дома он вправе заключать соответствующие договоры. Как установлено в рамках настоящего дела, такие договоры были заключены кооперативом с ООО «ЖЭУ-1» на период до 31.12.2020 и с ООО «ГазРесурс» с 01.02.2021. В январе 2021 года такие договорные отношения отсутствовали, следовательно, кооператив самостоятельной осуществлял предоставление коммунальной услуги по теплоснабжению.

Поскольку действующими нормами жилищного права не разрешается вопрос о распределении возникших денежных обязательств собственников помещений в МКД между новой и прежней управляющими организациями, поэтому управляющая организация, являвшаяся исполнителем коммунальных услуг до избрания новой, исходя из положений статей 308, 309, 310 ГК РФ остается обязанной перед ресурсоснабжающей организацией по погашению задолженности по оплате коммунальных ресурсов и сохраняет право взыскания долга и неустойки с собственников помещений в МКД.

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеуказанными нормативными правовыми актами требования истца о взыскании задолженности за поставленный природный газ в январе 2021 года подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 87255 руб. 45 коп. с При этом отсутствие договора не является основанием для неоплаты фактически потребленного коммунального ресурса. 

Расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на жилищный кооператив «ПАРОМЕНСКАЯ 8А».

Руководствуясь статьями 167-171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с жилищного кооператива «Пароменская 8А» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Псков» 87255 руб. 45 коп. задолженности, 3490 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

СудьяО.Г. Васильева