АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

09 сентября 2025 года Дело № А33-8116/2025  

Красноярск 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 26.08.2025. В полном объёме решение изготовлено 09.09.2025. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Белова В.В., рассмотрев общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации Свердловского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскании задолженности,  

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лукьяненко Д.А.,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Свердловского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, оказанных с 01.01.2020 по 31.12.2024 для помещения по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>): 53 604,77 руб. – холодное водоснабжение; 41 029,51 руб. – водоотведение.  

Определением от 04.04.2025 возбуждено производство по делу. В рамках рассмотрения настоящего дела истцом уточнялись исковые требования. По итогу истец просил взыскать с ответчика долг за холодную воду за март – декабрь 2024 г. в размере 10 202,72 руб. и за водоотведение за период март – декабрь 2024 г. в размере 7 698,83 руб. Дело рассмотрено в заседании, состоявшемся 26.08.2025.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

Истец на территории города Красноярска, является энергоснабжающей организацией, оказывающий услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.  

Из материалов дела следует, что основанием обращения истца в суд с настоящим иском послужила неоплата задолженности за холодное водоснабжение за период март – декабрь 2024 г. в размере 10 202,72 руб. и за водоотведение за период март – декабрь 2024 г. в размере 7 698, 83 руб. Оказание коммунальных услуг осуществлялось в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> (далее – спорное жилое помещение) в отсутствие заключенного договора оказания коммунальных услуг между истцом и ответчиком.  

Согласно выписке ЕГРН в отношении спорного жилого помещения правообладателем помещения с 04.09.2019 является муниципальное образование город Красноярск.  

Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета № 3312415 на 16.04.2025 в спорном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные граждане.  

Код доступа к материалам дела - 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без удовлетворения. В связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанным иском.  

В материалы дела от ответчика поступили возражения на исковое заявление, основанные на следующих доводах:  

- до даты снятия граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 17.05.2022 на основании решения Свердловского районного суда г. Красноярска по делу № 2-1523/2022 от 10.03.2022 с регистрационного учета обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на нанимателей спорного жилого помещения;  

- истцом пропущен срок исковой давности; 

- представленный расчет не является подробным. В связи с чем проверить расчет и представить контррасчет не представляется возможным.  

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования. Истец просил взыскать долг за холодное водоснабжение за период март – декабрь 2024 г. в размере 10 202,72 руб. и за водоотведение за период март – декабрь 2024 г. в размере 7 698, 83 руб.  

Кроме того, истцом представлены справочные расчеты задолженности из расчета на одного собственника:  

- долг по холодному водоснабжению составляет 2 040,56 руб. - долг по водоотведению составляет 883,25 руб. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Продолжительность общего срока исковой давности согласно пунктам 1 и 2 статьи 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.  

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Срок исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинает течь со дня, следующего за последним днем срока исполнения такого обязательства; о нарушении порядка расчетов кредитор должен узнать с того момента, когда в установленный договором срок не получил оплату (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 02.08.2023 № 307-ЭС23-884, от 20.12.2022 № 305-ЭС22-17153, от 20.12.2022 № 305-ЭС22-17243, 04.08.2022 № 306-ЭС22-8161).  

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Пунктом 28 Правил № 644 установлено, что абоненты оплачивают полученную холодную воду и отведенные сточные воды по тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, в следующем порядке:  

- 50 процентов стоимости объема воды и (или) сточных вод, потребленных (сброшенных) абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад, - стоимости гарантированного объема воды или максимального расхода сточных вод, указанных в договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;  

- оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.  

Изложенное означает, что по каждому расчетному периоду (календарному месяцу) срок исковой давности начинает течь с 11 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Трехлетний срок давности истекает 10 числа соответствующего месяца.  

Кроме того, из пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) следует, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.  

Исковое заявление подано истцом в Арбитражный суд Красноярского края 25.03.2025 в электронном виде через систему «Картотека арбитражных дел».  

Между тем после корректировки требований предметом рассмотрения является долг за период март – декабрь 2024 г., что с очевидностью свидетельствует о неактуальности довода о пропуске срока исковой давности.  

Возникшие между сторонами отношения по своей правовой природе относятся к отношениям по энергоснабжению, следовательно, регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ, Жилищным кодекса РФ, а также Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения.  

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов в спорный период регулируются также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29.07.2013 (далее - Правила № 644).  

Исходя из указанных Правил, отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.  

Для определения стоимости потребленных ресурсов применены тарифы на водоснабжение и водоотведение, утвержденные приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 14.12.2023 г. № 894-в и № 896-в.  

Факт поставки ресурсов за холодное водоснабжение и водоотведение в спорный период подтверждается материалами дела.  

Вместе с тем при исследовании уточненных расчетов задолженности и ведомостей энергопотребления, судом установлено, что истцом произведены соответствующие расчеты за водоснабжение и водоотведение, исходя из количества проживающих лиц в количестве 5 человек.  

Материалам дела подтверждается, что в спорный период взыскания задолженности в спорном жилом помещении каких-либо физических лиц не проживало и не зарегистрировано.  

Согласно выписке ЕГРН в отношении спорного жилого помещения правообладателем помещения с 04.09.2019 является муниципальное образование город Красноярск.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).  

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.  

Тем самым учитывая, что единственным собственником спорного жилого помещения является ответчик, объем потребления холодного водоснабжения и водоотведения в спорном помещении необходимо производить, исходя из количества собственников помещения.  

В ходе судебного разбирательства истцом в материалы дела представлены справочные расчеты задолженности исходя из одного собственника:  

- долг по холодному водоснабжению составляет 2 040,56 руб. - долг по водоотведению составляет 883,25 руб.  

Вместе с тем истцом не заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований. Суд, исследовав информационные расчеты, находит их арифметически верными, произведенными исходя из верного количества собственников спорного жилого помещения, с учетом правильного применения тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение в спорный период взыскания задолженности.  

Таким образом, исковые требования признаются частично обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 2 923,81 руб. за расчетные периоды март – декабрь 2024 г. за холодное водоснабжение и водоотведение.  

С учетом результата рассмотрения дела расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 633 руб. подлежат возмещению ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворения требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Частично удовлетворить исковые требования. 

Взыскать с администрации Свердловского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение, оказанные в отношении квартиры по адресу: 

<

...>) в размере 2 923,81 руб. за расчетные периоды март – декабрь 2024 г., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 633 руб.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья В.В. Белов