АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-36004/2024

г. Новосибирск

07 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 марта  2025 года

                         В полном объеме решение изготовлено 07 марта   2025  года

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи                    Морозовой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медведевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по исковому заявлению акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

к товариществу собственников жилья "Улица 1905 года - 83" (ИНН 

<

***>),                   г. Новосибирск,

о взыскании задолженности по договору № 6274 на подачу тепловой энергии и горячей воды от 15.03.2011 за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 в размере 592 119 рублей 06 копеек (основной долг), 

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1, доверенность № СГК-Н-24/70 от 03.04.2024, паспорт, диплом,      

ответчика: ФИО2,  доверенность от 15.05.2023, диплом паспорт,   

у с т а н о в и л:

акционерное  общество "СГК-Новосибирск" (далее – истец,  АО «СГК-Новосибирск», энергоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской  области  с   исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Улица 1905 года - 83" (далее – ответчик, ТСЖ «Улица 1905 года -83», абонент) о взыскании задолженности по договору № 6274 на подачу тепловой энергии и горячей воды от 15.03.2011 за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 в размере 592 119 рублей 06 копеек (основной долг).

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами. 15.03.2011  между сторонами заключен договор № 6274 на подачу тепловой энергии  и горячей воды, предметом  которого является поставка энергоснабжающей организации и оплата абонентом потребленной тепловой энергии, горячей воды. Ответчик обязанность по  оплате  потребленных ресурсов  исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в период с 01.03.2022 по 31.05.2022  в размере 592 119 рублей 06 копеек.  Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об уплате задолженности.  Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.10.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.12.2024  суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке искового производства.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснив, что  в раскладке задолженности по договору за период с 01.03.2008 по 31.05.2022 допущенная счетная ошибка, которая не влияет на сумму взыскиваемой задолженности.   Так предъявлено к оплате – 41 657 545,58 рублей, сумма оплат УК – 44 111,76 рублей, сумма оплат ФЛ – 41 009 730,54 рубля, сумма списания – 11 584,22 рубля, неоплаченный остаток 592 119 рублей 06 копеек. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал позицию, изложенную  в письменном виде. Дополнительно пояснив, что ответчик является ненадлежащим, исковые требования должны быть предъявлены собственникам  помещений  в спорных МКД. Жителями МКД  приняты решения о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающей  организацией.  

Заслушав доводы  сторон,   проанализировав действующее законодательство, исследовав представленные в материалы дела сторонами доказательства, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд находит требования истца  обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между АО «СГК-Новосибирск» (прежнее наименование  АО «СИБЭКО») (энергоснабжающая организация) и ТСЖ «Улица 1905 года-83» (абонент) заключен договор № 6274  на подачу тепловой энергии и горячей воды, с дополнительными соглашениями к нему  (далее – договор).

Предметом настоящего договора является подача энергоснабжающей организацией и  оплата абонентов принятой им тепловой энергии и горячей воды (пункт 1.1 договора). 

Согласно пункту 2.4 приложения № 3 к дополнительному соглашению от 25.11.2013 приложения № 14а к договору, сбор денежных средств  за коммунальные услуги  по отоплению и (или) горячему водоснабжению  с потребителей, проживающих в жилищной фонде, перечисленном в предложении № 1, владельцев нежилых помещений, входящих в состав МКД, перечисленных в приложении № 1, осуществляет ресурсоснабжающая организация на основании информации, представленной абонентом. Денежные средства, собранные за коммунальные услуги отопления и (или) горячего водоснабжения, засчитываются в счет оплаты потребления тепловой энергии и (иди) горячей воды абонентом по договору в части начисления потребителям, владельцам нежилых помещений, входящих в состав МКД.

На вводе в МКД, находящийся в управлении ответчика установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии № 11658 (ИТП № 1) и № 11662 (ИТП № 2). 

В связи с ненадлежащим  исполнением ответчиком обязательств по оплате  потребленных энергоресурсов, у последнего за период 01.03.2022 по 31.05.2022 образовалась задолженность в размере 592 119 рублей 06 копеек.

Как указал истец,  весь объем потребления тепловой энергии, зафиксированный ОДПУ, предъявлен жилой части  МКД,  нежилые помещения в МКД отсутствуют. 

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае объектом теплоснабжения, а также поставка ресурсов для граждан, проживающих в МКД, отношения сторон регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила N 124).

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Частями 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 13 Правил N 354, пунктом 17 Правил N 124 установлено, что с момента выбора способа управления МКД путем заключения договора с управляющей организацией, создания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива либо иного специализированного потребительского кооператива последние становятся исполнителями коммунальных услуг и обязаны заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в МКД (до границы ответственности управляющей организации) как с целью предоставления коммунальной услуги собственникам помещений, так и с целью содержания общего имущества. 

Ресурсоснабжающая организация осуществляет лишь поставку коммунального ресурса.

Согласно пункту 4 Правил N 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления МКД, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Во исполнение требований действующего законодательства, с целью поставки в МКД, находящиеся в управлении ответчика, коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению конечным потребителям – физическим лицам был заключен договор № 6274 на подачу тепловой энергии и горячей воды от 15.03.2011. 

По условиям указанного договора ресурсоснабжающая организация обязалась поставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду, а абонент  обязуется оплачивать принятый ресурс.

В силу положений Правил N 354 товарищество является исполнителем коммунальных услуг, что влечет для него обязанность по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

В части 1 статьи 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2015, указано, что выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед управляющей организацией не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 N 301-ЭС14-2280).

Порядок оплаты поставленных по договору коммунальных ресурсов был определен сторонами следующим образом: сбор денежных средств осуществляет теплоснабжающая организация на основании информации, представленной потребителем. Денежные средства, собранные за коммунальные услуги, подлежат зачету в счет исполнения обязательств потребителя по оплате поставленных по договору коммунальных ресурсов. 

При этом, согласованный порядок оплаты не снимал с ответчика обязательств по оплате всей стоимости поставленных в МКД коммунальных ресурсов в части, не оплаченной конечными потребителями физическими лицами.

В настоящем деле истцом заявлено о взыскании задолженности по договору, согласно которому ответчик приобретал тепловую энергию как исполнитель коммунальных услуг.

Во исполнение договора истец поставил ответчику соответствующий ресурс, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, расшифровкой начислений.

Согласно счетам-фактурам и расшифровкам к ним долг образовался за  тепловую энергию в спорный период по объекту потребления МКД по ул. 1905 гола, д. 83.

Ответчик обязательства по оплате не исполнил в полном объеме, долг ответчика за период за период с 01.03.2022 по 31.05.2022  составил 592 119 рублей 06 копеек.

Расчет задолженности ответчиком предметно не оспорен.

Законодатель предусматривает лишь несколько случаев, при которых плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и собственники помещений в многоквартирном доме производят эту оплату непосредственно ресурсоснабжающим организациям (гарантирующим поставщикам):

в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме;

в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154, часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства принятия решения собственниками помещений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабюжающей организацией в спорный период, а также факта непосредственного заключения договоров.

В соответствии с пунктом 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющая организация). Такой порядок расчетов рассматривается в качестве выполнения потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы в адрес РСО за соответствующие коммунальные ресурсы (статья 313 ГК РФ). При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями (то есть в полном объеме, поступившем в МКД, и израсходованном, как на индивидуальное потребление, так и на СОИ), и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплаты задолженности за коммунальные услуги.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию в настоящем случае рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед исполнителем коммунальных услуг не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, в расчетах, осуществляемых между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, внесение платы потребителем непосредственно в ресурсоснабжающую организацию может выступать формой реализации положений статьи 313 ГК РФ, допускающей возможность исполнения обязательства третьим лицом, обеспечивающей экономические цели схемы расчетов за коммунальные ресурсы, установленной действующим законодательством, предусматривающей получение РСО платы за весь объем ресурса, поставляемый в МКД.

В рассматриваемом случае, стороны  изменили лишь порядок (способ) расчетов за коммунальные услуги, но не исключили обязанность товарищества, как исполнителя коммунальных услуг по их оплате.

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие достоверность представленных истцом документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности, либо порочащие расчет истца (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности и взаимосвязи, учтя общую схему отношений, сложившихся между сторонами по договору, предусматривающую возложение на товарищество обязательств по оплате истцу  всего объема коммунального ресурса, поданного в МКД, поступление истцу денежных средств от граждан, проживающих в МКД, минуя расчетный счет ответчика, соотнеся сумму оплат с размером задолженности, в отсутствие доказательств необходимости учета иного распределения поступивших денежных средств, суд признает факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате потребленных ресурсов  в части оплаты задолженности, в связи с чем, находит исковые требования в части взыскании основного долга в размере 592 119 рублей 06 копеек за период с 01.03.2022 по 31.05.2022,  подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии с правилами  статьи  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь  статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Улица 1905 года - 83" (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН 

<

***>) задолженность по договору № 6274 на подачу тепловой энергии и горячей воды от 15.03.2011 за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 в размере 592 119 рублей 06 копеек (основной долг), возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины  по иску в размере 34 606 рублей, всего 626 725 рублей 06 копеек

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия. 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Л.Н. Морозова